東京の副都心の収縮、衰退について語ろう。
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1名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/03(月) 13:30:31ID:+nitgMH7 特に新宿、池袋の落ち込みが酷いらしいが。
2011/01/03(月) 15:06:44ID:642hcpLf
池袋は再開発で発展してるけど、新宿と渋谷は衰退が著しい。
3名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/03(月) 15:58:23ID:1Z++OrKu >>2
渋谷はまだ踏ん張っている方（おそらく都心三区に地理的に近いため）
新宿の惨状には目もあてられない
＜小売＞
平成19年 増加率 平成16年
千代田区 887 170 5.9 837 446
中央区 1 475 317 12.9 1 306 897
港区 726 583 9.4 664 311
新宿区 1,349 297 ▲ 7.3 1 456 049
渋谷区 1,143 547 2.7 1 113 051
豊島区 772 243 ▲ 0.5 776 486
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/syougyou/2007/sg07sc0300.xls
＜卸売＞
平成19年 増加率 平成16年
千代田区 41,756,727 3.0 40,532,516
中央区 39,854,792 4.0 38,320,635
港区 36,148,935 11.5 32,418,992
新宿区 3,958,130 ▲23.4 5,169,117
渋谷区 4,743 820 4.9 4,522,004
豊島区 1,181 943 ▲9.3 1,303,797
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/syougyou/2007/sg07sc0200.xls
渋谷はまだ踏ん張っている方（おそらく都心三区に地理的に近いため）
新宿の惨状には目もあてられない
＜小売＞
平成19年 増加率 平成16年
千代田区 887 170 5.9 837 446
中央区 1 475 317 12.9 1 306 897
港区 726 583 9.4 664 311
新宿区 1,349 297 ▲ 7.3 1 456 049
渋谷区 1,143 547 2.7 1 113 051
豊島区 772 243 ▲ 0.5 776 486
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/syougyou/2007/sg07sc0300.xls
＜卸売＞
平成19年 増加率 平成16年
千代田区 41,756,727 3.0 40,532,516
中央区 39,854,792 4.0 38,320,635
港区 36,148,935 11.5 32,418,992
新宿区 3,958,130 ▲23.4 5,169,117
渋谷区 4,743 820 4.9 4,522,004
豊島区 1,181 943 ▲9.3 1,303,797
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/syougyou/2007/sg07sc0200.xls
4名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/04(火) 16:25:03ID:nKScrIgT 品川駅周辺の再開発だな
5名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/04(火) 16:43:08ID:LvTpLKfd アジアの中心首都ソウル
http://gall.dcinside.com/city/242011 (トゥクソム)
http://gall.dcinside.com/city/241776 (サンアムDMC)
http://gall.dcinside.com/city/235355 (江南テヘラン路)
http://gall.dcinside.com/city/238358
http://gall.dcinside.com/city/235358
http://gall.dcinside.com/city/232686 (鐘路)ｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://gall.dcinside.com/city/242011 (トゥクソム)
http://gall.dcinside.com/city/241776 (サンアムDMC)
http://gall.dcinside.com/city/235355 (江南テヘラン路)
http://gall.dcinside.com/city/238358
http://gall.dcinside.com/city/235358
http://gall.dcinside.com/city/232686 (鐘路)ｗｗｗｗｗｗｗｗ
6名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/04(火) 21:37:23ID:RbR8C6E/ ■同じ縮尺で比較した東京中心部と大阪中心部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.649764081067175&mapMinLng=139.72678184509277&mapMaxLat=35.69160046368351&mapMaxLng=139.79544639587402&mapCenterLat=35.67068501330236&mapCenterLng=139.7611141204834&mapScale=14
東京中心部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.675358589277316&mapMinLng=135.4716396331787&mapMaxLat=34.717699476771294&mapMaxLng=135.54030418395996&mapCenterLat=34.69653174090021&mapCenterLng=135.50597190856934&mapScale=14
大阪中心部
■同じ縮尺で比較した東京周辺部と大阪周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.60092726180499&mapMinLng=139.63211059570312&mapMaxLat=35.76824352632614&mapMaxLng=139.90676879882812&mapCenterLat=35.684629256068085&mapCenterLng=139.76943969726562&mapScale=12
東京周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.60636717242842&mapMinLng=135.38555145263672&mapMaxLat=34.77574181223627&mapMaxLng=135.66020965576172&mapCenterLat=34.69109781522285&mapCenterLng=135.52288055419922&mapScale=12
大阪周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.649764081067175&mapMinLng=139.72678184509277&mapMaxLat=35.69160046368351&mapMaxLng=139.79544639587402&mapCenterLat=35.67068501330236&mapCenterLng=139.7611141204834&mapScale=14
東京中心部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.675358589277316&mapMinLng=135.4716396331787&mapMaxLat=34.717699476771294&mapMaxLng=135.54030418395996&mapCenterLat=34.69653174090021&mapCenterLng=135.50597190856934&mapScale=14
大阪中心部
■同じ縮尺で比較した東京周辺部と大阪周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.60092726180499&mapMinLng=139.63211059570312&mapMaxLat=35.76824352632614&mapMaxLng=139.90676879882812&mapCenterLat=35.684629256068085&mapCenterLng=139.76943969726562&mapScale=12
東京周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.60636717242842&mapMinLng=135.38555145263672&mapMaxLat=34.77574181223627&mapMaxLng=135.66020965576172&mapCenterLat=34.69109781522285&mapCenterLng=135.52288055419922&mapScale=12
大阪周辺部
7名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/05(水) 23:27:30ID:mXO5Thk0 結論としては、新宿はもともと浅草商人が幕府に申請して開設した宿場町であり、
ビジネス拠点ではない。ましてや西新宿ともなれば、浄水場跡地に東京都が作ったハコモノに過ぎない。
かつて都心三区からあふれた企業の「仮収容所」に過ぎない。
新宿は「東京ローカルの商業拠点」として一定の地位は保つだろうが、
「日本の中心としてのビジネス拠点」には成りえない。
300m超の巨大ビルを建てたとして、そのビルに入居するほどの大企業は、
都心三区を選択するのは目に見えている。
公示地価バブル期1991年の最高価格( )内との比較
銀座39,000 (38,500) +1.3
丸の内34,700 (38,000) -8.7
新宿22,500 (38,500) -41.6
かつては銀座と日本一を争っていた新宿の地価は今や銀座の半分程度。
ビジネス拠点ではない。ましてや西新宿ともなれば、浄水場跡地に東京都が作ったハコモノに過ぎない。
かつて都心三区からあふれた企業の「仮収容所」に過ぎない。
新宿は「東京ローカルの商業拠点」として一定の地位は保つだろうが、
「日本の中心としてのビジネス拠点」には成りえない。
300m超の巨大ビルを建てたとして、そのビルに入居するほどの大企業は、
都心三区を選択するのは目に見えている。
公示地価バブル期1991年の最高価格( )内との比較
銀座39,000 (38,500) +1.3
丸の内34,700 (38,000) -8.7
新宿22,500 (38,500) -41.6
かつては銀座と日本一を争っていた新宿の地価は今や銀座の半分程度。
8名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/05(水) 23:31:52ID:zBKGbIgK ゆうても東京はたっかいなー。
地面やで。
あ、他の都道府県の地価は出さんといてや。
悲しなるのいややん。
地面やで。
あ、他の都道府県の地価は出さんといてや。
悲しなるのいややん。
9名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/01/06(木) 00:00:01ID:X6sfjEHc >>7
マルチ乙
＞「日本の中心としてのビジネス拠点」には成りえない。
＞300m超の巨大ビルを建てたとして、そのビルに入居するほどの大企業は、
＞都心三区を選択するのは目に見えている。
今さら改まって書かなくても、こんなこと都内で働いてる人なら普通に知ってるよ ｗｗｗ
都庁が新宿に移転した時だって、皇居お膝元丸の内→糞田舎新宿に移転って感じでしらけ気味だったし
都心三区と新宿の高層ビル数を見ればオフィス需要なんて明らか
新宿の高層ビル群なんて、東京にとっては場末の一角に過ぎない
で、東京にとっては場末の一角にすぎない新宿にも敵わないのが大阪梅田
地価 新宿 ＞ 大阪市北区
マルチ乙
＞「日本の中心としてのビジネス拠点」には成りえない。
＞300m超の巨大ビルを建てたとして、そのビルに入居するほどの大企業は、
＞都心三区を選択するのは目に見えている。
今さら改まって書かなくても、こんなこと都内で働いてる人なら普通に知ってるよ ｗｗｗ
都庁が新宿に移転した時だって、皇居お膝元丸の内→糞田舎新宿に移転って感じでしらけ気味だったし
都心三区と新宿の高層ビル数を見ればオフィス需要なんて明らか
新宿の高層ビル群なんて、東京にとっては場末の一角に過ぎない
で、東京にとっては場末の一角にすぎない新宿にも敵わないのが大阪梅田
地価 新宿 ＞ 大阪市北区
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