東京と大阪ってどっちがすごいの？3 [転載禁止]©2ch.net

どっちも都会だし、どっちがすごいの？
※前スレ
東京と大阪ってどっちがすごいの？2 [転載禁止]??2ch.net
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1416414064/

大都市圏人口
１　東京　３５００万人
２　メキシコシティ　１９００万人
３　ニューヨーク　１９００万人
４　サンパウロ　１８００万人
５　ムンバイ　１８００万人
６　デリー　１５００万人
７　上海　１５００万人
８　カルカッタ　１４００万人
９　ダッカ　１３００万人
１０　ブエノスアイレス　１３００万人

１５　阪神　１１００万人

地方圏に次ぐ人口減少が予測されている大阪・関西圏。

大阪府は、今後の財政状況について、平成２６年度からの３年間財源不足になる
などとした、中長期の財政見通しに関する試算、試みの計算をまとめ、公表しました。

大阪府は、去年２月に施行された「財政運営基本条例」に基づき、毎年度、府の財政
状況に関する中長期の試算、試みの計算を公表することになっていて、平成２６年度
から４５年度までの試算を公表しました。

それによりますと、平成２６年度からの３年間と平成３４年度からの１０年間、
大幅な財源不足になるとしています。

このうち、２６年度からの３年間は、府の借金返済のための基金に、８４０億円を
積み立てることなどが必要なためで、積み立てができなければ、平成３０年度には、
財政健全化計画の策定を義務づけられる「財政健全化団体」に陥る恐れがあるとして
います。

また、平成３４年度からは、景気の低迷による財源対策などで平成４年頃から
大量に発行した府債の償還期限を迎えるため、再び、収支状況が悪化するとしていて、
平成３６年度には、４１０億円が不足する恐れがあるとしています。これついて、
大阪府は「府が所有する土地の売却や税の徴収の強化、それに、事業の見直しなど
支出削減に向けて取り組む必要がある」としています。

◎http://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20130224/5679081.html

東京と大阪のオフィス価格上昇が際立つ、不動研
2014/11/27 日本不動産研究所 海外 オフィス需給 オフィス賃料 住宅

http://www.reinet.or.jp/pdf/20141127kokusaihudousan.pdf

2014年10月時点におけるアジア主要都市のオフィス価格は、すべての調査対象都市で上昇基調だった。なかでも東京と大阪の上昇率拡大が際立っている。
東京は前回調査（2014年4月時点）比＋5.2％と上昇率トップだ。オフィス賃料もすべての都市で上昇しており、シンガポールとニューヨークが同＋3.6％で上昇率トップに並んだ。
シンガポールは需要の拡大に供給が追いつかず、上昇トレンドが継続。逆にニューヨークは、ここ数年の価格・賃料の高騰に対する懸念から上昇率が鈍化している。
マンション価格は上昇する都市と下落する都市の二極化が進んだ。上昇率トップはロンドンの同＋5.6％。これに大阪の同＋4.0％、香港とニューヨークの同＋3.8％が続く。
下落は3都市で、シンガポールが同−2.5％、北京が同−2.0％、ホーチミンが同−1.2％だ。