探検

★★東京駅前に400メートル級ビル★★　 [転載禁止]©2ch.net

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1名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/08/29(土) 04:47:43.48ID:XZ8We54V
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1437142204/756
東京駅前に400メートル級ビル　「ハルカス」抜き日本一
三菱地所、国内外の金融機関誘致へ

http://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&;ad=DSXMZO9111506029082015MM8001&bf=0&dc=1&ng=DGXLASDZ28HVX_Y5A820C1MM8000&z=20150829

三菱地所は東京駅前の再開発にあわせ、日本一の高さを誇る「あべのハルカス」（大阪市、地上300メートル）を上回る
400メートル級の超高層ビルを建設する。
ランドマークとなる建物を設けることで国内外の金融機関を誘致し、
世界的な金融センターに育てる。
超高層ビルの建設計画が相次ぐ東京中心部で、
テナント獲得を巡る地域間競争を優位に進めたい考えだ。

　再開発するのは日銀本店に隣接する常盤橋地区で、
現在はＪＸホールディングスの本店が入るＪＸビルや、
日本ビルなどがある。敷地面積は約３万1000平方メートル。
複数の建物がある六本木ヒルズなどには及ばないものの、
東京駅周辺では最大規模となる。

ビルは最高で400メートル程度を想定している。
今後の行政協議などによって変わる可能性はあるものの、
日本一の高さにする方針だ。完成までに10年以上かかり、
総事業費は地上60階建てのあべのハルカスの1300億円を上回るとみられる。

　常盤橋地区は「国家戦略特区」に指定されており、
大規模なビルが建てやすい環境にある。
国や都などはこの地区に金融機関を集積させる方針を打ち出している。
東京駅前では三井不動産と東京建物が地上50階建て規模の超高層ビルを建てる方針を打ち出している。
三菱地所は隣接する丸の内でも再開発を進めており、
両地域をあわせビジネス街としての魅力を高めていく。
161名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/04(金) 20:39:42.53ID:i2okUwyM
東京の副都心だがや！
東京のバックアップだがや！

ちょっとは自力で這い上がれよｗ
2015/09/04(金) 21:26:13.14ID:sqMaGBXx
トンキン弁はオカマ言葉w
163名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/04(金) 22:02:03.10ID:iipEbT+l
東京人はアホ
2015/09/04(金) 23:23:30.70ID:WUeSSgnc
トンキンヒトモドキ
2015/09/05(土) 05:03:20.21ID:qbdjhGub
>>160
ゴーストタワーってWTCのことですか???ｗｗｗ
2015/09/05(土) 05:19:25.00ID:9QDpuP6O
ちょっと大阪の人達発狂しすぎじゃないですかね
一旦落ち着きなさい
167名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 06:15:00.15ID:GsAron2O
ちょっとなんなのよー
やだわーもう
大嫌い
168名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 08:47:30.17ID:GsAron2O
■三井不動産などの八重洲再開発ビルに区立小学校
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015090402000124.html
169名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 10:08:01.63ID:4NWuBQ5D
梅田に400mツイン計画があるらしい

今回の計画で、梅田400mツイン計画の実現が高まった
170名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 10:16:52.40ID:2BkYYwEu
85 名前:名無し＠良識派さん :2015/09/03(木) 17:33:06
ttp://highig.tea-nifty.com/blog/2014/10/post-1413.html?optimized=0
そういえばこれって既出？
日本橋一丁目中地区とかまだ概要の発表されてない開発まで模型が作られてるけど。
171名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 11:45:28.39ID:CSpgwek6
東京世界の頂点　イェイ
172名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 13:53:26.77ID:5hfDpTqi
辺境民とか田舎者とか野蛮人とか歴史を通じて馬鹿にされてきた反動か、関東百姓の都市化願望は底なしだなｗ
2015/09/05(土) 14:01:02.33ID:fEXfk26O
修羅の国トンキン
2015/09/05(土) 22:23:56.97ID:GotsT1+D
日本のヨハネストンキン
175名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 23:40:10.80ID:4NWuBQ5D
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1437142390/462-463
梅田400mツイン決定か！？

株価暴落で国立競技場白紙撤回と同じように白紙撤回、幻の東京390m

水面下で構想されていると期待される梅田400mツイン決定か！？
2015/09/06(日) 00:18:50.47ID:rLALIX5H
東京コンプの大阪っぺ
意気消沈中
177名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/06(日) 03:42:34.81ID:0rqfUmQ9
東京人はアホ
178名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/06(日) 07:27:42.94ID:WVOnYf8B
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1441415872/
梅田に400m×3本　計画中！
2015/09/06(日) 09:50:07.15ID:eR8bciVg
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/09/06(日) 12:58:16.81ID:rLALIX5H
東京コンプの大阪っぺ
意気消沈中
181名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/06(日) 19:02:51.67ID:DyxMiwiv
大阪も妄想をレスするしか無い状況ですね。
大阪完全白旗（笑い）
182名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/06(日) 20:26:08.90ID:WVOnYf8B
>>1
友人の知り合いの建築業界関係者から聞いた話では、
今回の東京の件で多くの人が怒りや刺激を受けて、
梅田での400m級計画がたくさん表面化しているらしい。

梅田のポテンシャルは限りない可能性を秘めて爆発してくれると思う。
2015/09/07(月) 14:59:57.73ID:KU1stjMb
トンキンヒトモドキ
184名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/07(月) 20:47:04.50ID:ShUpaO4I
梅田400mトリプル実現へ！
2015/09/07(月) 23:24:00.08ID:gyeEGtYL
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
186名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/08(火) 21:18:21.85ID:CLjH056Q
最後に勝利するのは梅田
2015/09/08(火) 21:36:58.39ID:TMvtRRcM
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/08(火) 22:41:02.17ID:N9JwVZwd
セシウムまみれトンキン
2015/09/08(火) 22:42:43.84ID:PlR06B2n
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
190名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/08(火) 23:17:50.31ID:bNeI2WeG
http://uproda.2ch-library.com/895820KSu/lib895820.jpg
2015/09/08(火) 23:30:33.22ID:N9JwVZwd
日本のヨハネストンキン
2015/09/08(火) 23:33:15.59ID:PlR06B2n
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
193名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/09(水) 17:17:51.82ID:UtH0wAKP
梅田は一番都会的
2015/09/09(水) 17:27:45.42ID:Lwzxmjqq
>>193
確かに、狭い狭い大阪ッペ村の中では一番都会だな
しかし、日本はもとより、大阪ッペの心の故郷韓国でも多分一番ではない
195名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/09(水) 18:00:18.21ID:vSwRenRd
田舎臭いんだよ、東京は。
196名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/09(水) 22:44:37.81ID:vhp3nd/3
梅田のツイン４００ｍは実現確率７０％くらい？
2015/09/09(水) 22:54:06.71ID:mSoavLR1
1.14514%
2015/09/10(木) 00:46:39.64ID:tooF+Gjw
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
199名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/10(木) 21:32:42.49ID:y3d9EJQ3
大阪人の敗北は続く。
200名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/10(木) 21:59:47.10ID:rEUMmS/w
>>196
妄想と願望に実現確立なんかあるわけねえだろｗ
201名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/10(木) 22:03:28.51ID:bqXmlI1R
日本一の超高層ビルが大阪にあるからって必死でそれを上回る計画を建ててくる哀れなトンキンｗ
しかし羽田空港の進路にかぶって歳舞うことに気づかない更に哀れなトンキンであったｗ
2015/09/10(木) 22:57:38.50ID:f2j4nmKB
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/11(金) 01:47:58.15ID:xeZUpliR
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修羅の国トンキン
205名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/11(金) 19:01:03.60ID:ZgF6xvgV
大阪が日本一ｗｗｗ
東京の何分の一レベルでか
206名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/11(金) 22:05:01.17ID:s1F/u7QP
>>1
梅田４００ｍツインのソースはどこ？
2015/09/11(金) 23:48:32.11ID:j938eMPu
トンキンヒトモドキ
2015/09/12(土) 01:35:57.18ID:Y6RmvIAT
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/12(土) 10:21:07.53ID:DwQI5Hbe
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/09/12(土) 11:10:48.00ID:9S8OE31S
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
211名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/12(土) 15:54:34.42ID:LucfcKSy
実際に都会度では梅田が日本一に感じる
2015/09/12(土) 16:15:22.68ID:4qdGipbM
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
213名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 00:00:30.96ID:hGwzwRK4
大阪のスカイラインは東京より都会的に見える
2015/09/13(日) 00:04:40.91ID:pW6/neky
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
215名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 08:34:44.89ID:BAYbtRp4
200m以上の高層ビル数、東京が圧倒！！！！
大阪涙目（笑）

東京特別区　27棟
大阪市　　　05棟
名古屋市　　04棟
横浜市　　　01棟
川崎市　　　01棟
216名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 08:45:25.56ID:BAYbtRp4
180m以上の高層ビル数、東京が圧倒！！！！
大阪涙目（笑）

東京特別区　54棟
大阪市　　　12棟
名古屋市　　06棟
川崎市　　　02棟
横浜市　　　01棟
神戸市　　　01棟
千葉市　　　01棟
2015/09/13(日) 09:48:11.71ID:t+4xjend
日本のヨハネストンキン
218名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 12:29:04.13ID:7gON1cm6
>>215
しかも梅田・中之島には0棟なんだよな。話にならんよなー。
2015/09/13(日) 14:42:18.73ID:16hsjXRZ
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
220名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 23:02:26.89ID:BGjHVBPN
大阪のテレビ番組に生出演していたあるイギリスのエコノミストが
「ライバルを持つのは悪い事ではないが、大阪に似合いの県はほぼ同じGDPの愛知だ。
東京のライバルはニューヨークが妥当だと思う。
大阪は東京をライバルとしているが、他の県でそう見なしている所は無い。
もし大阪が、ライバルはニューヨークだと言ったら他の国はジョークだと思うだろう。」
と言ったら、司会者やパネリストがしばし凍り付いた。
221名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 23:06:16.98ID:7gON1cm6
大阪人は身の程をわきまえようぜ。東京は世界相手に戦っているんだ。
2015/09/13(日) 23:22:35.65ID:763Bg3Oz
>>220
捏造乙
2015/09/13(日) 23:35:05.96ID:ZJpWsPgv
修羅の国トンキン
2015/09/13(日) 23:51:19.33ID:763Bg3Oz
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
225名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/13(日) 23:58:52.18ID:/qZ2BeXa
390mの計画も実際着工するまではわからないな。
結局「302m」ぐらいに落ち着く可能性もある。
だってあまり必要がないものだし。
2015/09/14(月) 00:03:22.67ID:RqfRShAW
Driving in Shanghai
https://www.youtube.com/watch?v=lw7o0O7gG2A
.
　　　 　　　∧__∧
　　　　　　( ´･ω･)∧∧l||l
　　　　　 　/⌒ ,つ⌒ヽ ) <>>225
　　　 　 　(___　 (　　__)　　
"''"" "'ﾞ''` 'ﾞ ﾞﾟ'　'''　''　'''　ﾟ`
227名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/14(月) 15:02:32.35ID:gj1F2RCa
ハッキングウェアを作成販売するイタリア企業hacking team社がハッカーにサイバー攻撃され電子メールがネットにアップされた後ウィキリークスに公開された
同社と日本政府諜報機関の接触があったことが分かった
https://twitter.com/tokaia mada/status/643187339750080512
日本の内閣調査室、公安警察はイタリアのハッキング社から個人ハッキング用のソフトを購入している
もう数年以上前から私のパソコンが未明にハッキングされていることに気づいていてアクセスログも確保しているが、犯人はおそらく公安警察だろう
https://twitter.com/tokai amada/status/643187784405020672



　　　　　　　弟・ロゴ盗作　　　　　兄・マイナンバー



盗作疑惑の佐野研二郎氏、兄がマイナンバー法案の担当官僚だと判明！経済産業省の大物！２ちゃんねるでは名前が規制に！
https://twitter.com/tokai amada/status/640267138326917120
佐野研二郎の相関図が凄い！こりゃ勝てないわ！電通・博報堂がバックアップして更に周囲は仲間で固める。経済産業省 佐野究１郎は兄。
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-7891.html

越水「人災だ」住民反対押し切りソーラーパネル設置
https://twitter.com/toka iamada/status/642809821276737537
鬼怒川の堤防掘削騒動、決壊前に反対派住民を脅していた事が判明！近隣市長も問題視！業者「あんまり騒ぐと、ここに住めなくなるよ」
https://twitter.com/tok aiamada/status/642803106829307904
近隣住民の５０代女性は建設業者に脅されたという。「危ないから山を崩さないでと言ったら『あんまり騒ぐと、ここに住めなくなるよ。いいんですか』とすごまれた」
https://twitter.com/tok aiamada/status/642803283887656960
2015/09/14(月) 15:17:56.24ID:j3SsRm89
トンキンヒトモドキ
229名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/14(月) 20:22:07.95ID:vEKf3HhD
>>225
根拠ねー
2015/09/14(月) 20:56:51.88ID:twPHSoSk
韓国のテレビ番組に生出演していたアメリカの経済学者が
「ライバルを持つのは悪い事ではないが、韓国に似合いの国はほぼ同じ国力の台湾だ。
日本のライバルはＥＵが妥当だと思う。
韓国は日本をライバルとしているが、他の外国でそう見なしている所は無い。
もし韓国が、ライバルはヨーロッパだと言ったら他の国はジョークだと思うだろう。」
と言ったら、司会者やパネリストがしばし凍り付いた。
231名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/14(月) 22:32:31.85ID:xj9oq11/
>>1
実現確率は65％くらいらしい
2015/09/15(火) 10:13:01.12ID:OeP3umWs
トンキン弁はオカマ言葉w
233名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/15(火) 12:48:20.62ID:mgnKl/3x
最期は梅田が勝つ
2015/09/15(火) 15:50:49.15ID:bZ8Jvrho
>>233
最期＝死に際
日本人でないお前には理解できないのかもしれんけどな
235名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/15(火) 18:43:15.42ID:EcUcUUUk
三菱地所、「日本一の超高層ビル」計画の薄氷

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150914-00084122-toyo-bus_all&;p=2

■　周辺は歓迎ムードだが…

　実際に日本橋エリアから見ると、常盤橋は東京駅からの動線に当たる。日本橋に本社を置く
ライバルの三井不動産も、「今回の開発は日本橋地域にとっても価値向上につながる」と好意的にとらえる。

　近隣でオフィスビルを建設中の中堅不動産デベロッパーも「競合する懸念より、地域の活性化によるメリットが大きい」と語る。

　むしろ警戒しなければならないのは、ほかならぬ三菱地所自身かもしれない。思い起こせば、同社は過去にも“日本一の超高層ビル”を建設したことがある。
1993年に横浜市のみなとみらい21地区に竣工した横浜ランドマークタワー(高さ296メートル)だ。

　同地区のシンボルとするべく、「日本一の高さの建物を建てるという強い意志の下、総事業費2700億円をかけて建設した」(三菱地所)。
が、巨額投資は長年にわたり、同社を悩ませてきた。

　賃料などの収入が当初の計画に届かず、2002年と今年3月の2度にわたり損失処理を行った。特別損失額は累計で1000億円を超えたとみられる。

　新国立競技場問題が示すとおり、規格外の建物は採算のよいものではない。ランドマークタワーから高さ日本一の座を奪うビルは、
14年に竣工したあべのハルカス(大阪市、高さ300メートル)まで、21年間も現れなかった。
そのことがこのビルの怪物ぶりを示すとともに、突出したビルを建設することに対する不動産各社の警戒心を物語る。

常盤橋の再開発に関して、三菱地所は投資額の正確な数字はまだ持ち合わせていないとしつつも「土地を含めると、
計算上は1兆円を超えるようなプロジェクト」(合場専務)という。このうち、土地資産が6000億円を占めるとみられるが、それを除いても建設費は巨額だ。

　開発期間は2020年の東京五輪をまたぎ、リニア中央新幹線の開業時期と重なる。その間、周辺エリアでは、再開発が目白押しだ。

　中でも、東京駅東側の正面玄関に当たる八重洲中央口の向かいでは、三井不動産が29万平方メートルのビルを2021年度、東京建物が24万平方メートルのビルを2024年に竣工する計画がある。
これらのビルにテナントを先に取り込まれてしまう懸念は大きい。
2015/09/15(火) 20:30:03.01ID:OeP3umWs
日本のヨハネストンキン
2015/09/15(火) 21:37:31.74ID:m6LqoV4I
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/15(火) 22:11:08.33ID:PLjSwztU
修羅の国トンキン
2015/09/15(火) 22:17:51.44ID:DzedWhrc
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/16(水) 10:36:54.42ID:sOWy2UKs
トンキンヒトモドキ
241名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/16(水) 22:21:59.94ID:94X+Zs2E
東京の計画は実現しないと思うよ

梅田が450ｍを水面下で計画してるらしいし
242名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/16(水) 22:25:11.22ID:oyT7bI1q
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/18(金) 10:17:10.75ID:hG1Y06HC
トンキン弁はオカマ言葉w
244名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/19(土) 01:24:45.49ID:EX1Lb2lL
みんな梅田に頑張ってほしい
2015/09/19(土) 13:47:51.11ID:dDfySBTH
日本のヨハネストンキン
246名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/19(土) 14:03:19.63ID:Z04y4IMi
実際に梅田が日本一の都会がある
247名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/19(土) 15:09:22.35ID:ypuDo8FH
梅田（大阪市北区）　　 11,000,000円/M2

名駅（名古屋市中村区）
2014年 885万0000 円/m2
2015年　10,200,000円/M2
驚愕の上昇率全国１位２位

マジで来年にも名古屋が大阪抜いてしまうのではないか？
来年にはシャープ吉本中小企業化に対して
名古屋はMRJが飛び立ちエアジャパンが中部に本社を移すぞ
2015/09/19(土) 22:26:02.18ID:wwes181W
基準地価
2013年　大阪 808万円、名古屋 800万円
2014年　大阪 950万円、名古屋 885万円
2015年　大阪 1100万円、名古屋 1020万円


リニア効果にも関わらず、むしろ差は広がっているんだが・・・
249名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/20(日) 11:47:06.72ID:e4Hpy+gx
リニア効果が出るのは、まだビルも開業してないしこれからでしょ
それに大阪はグランフロントなどビルが開業した影響で地価が上がってるからね
来年度は大名古屋もキッテも開業するので一気にに抜き去るのではないかな

まあ、今の時点でこの程度の僅差ならば
リニア開通に向けて名古屋は大阪に倍くらいの差を付ける可能性がある
2015/09/20(日) 14:03:32.24ID:l/MbTbqn
セシウムまみれトンキン
2015/09/21(月) 01:27:01.29ID:OTlGLoG0
あべのハルカス
ttp://www.youtube.com/watch?v=hCeNwD6YjNg

横浜ランドマークタワー
ttp://www.youtube.com/watch?v=sWixk33w1hc
252名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/21(月) 13:21:14.40ID:IXI8V+cX
新幹線あるしリニアいらないよね〜
2015/09/21(月) 14:38:43.87ID:wq12rrK2
修羅の国トンキン
254名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/21(月) 21:51:18.22ID:xpyeEKFP
でも事実上の日本一は梅田だよなあ
255名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/22(火) 09:59:57.39ID:YGZD6M48
梅田が日本一だと思っ
256名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/22(火) 12:45:30.91ID:o1xNKrEo
梅田って大阪の何処にあるの？
2015/09/22(火) 14:04:15.72ID:i+GKX3Vp
トンキンヒトモドキ
258名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/22(火) 22:57:49.62ID:sPbf52zK
超ヤバイ！！首都直下型巨大地震が2020年までに100％くる！？

http://www.youtube.com/watch?v=2ZOkdNQYGkU
259名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2015/09/23(水) 19:20:47.06ID:4Eguf1qW
みんな梅田を支持している
2015/09/24(木) 14:11:59.20ID:Z5ppQdxu
日本のヨハネストンキン
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