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東京都心　はかつてない　再開発ラッシュ　 [転載禁止]©2ch.net

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1名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 00:10:11.57ID:yjMVQ85b
　三菱地所がＪＲ東京駅前に国内最高層となる３９０メートルのビル建設を発表したが、２０２０年の五輪を控えた東京都心はかつてない再開発ラッシュに沸いている。
再開発を加速させているのが国家戦略特区への認定だ。東京駅前に限らず、日比谷や品川、湾岸地区でも同様に特区に認定された地域の再開発が始動しており、まさに“東京大改造”の様相を呈している

「東京に新たなシンボルが誕生する」

　三菱地所が「常盤橋プロジェクト」と呼ぶ新計画を発表した３１日の会見で杉山博孝社長は胸を張った。丸の内や大手町のオフィス街で長年にわたり大規模開発を続け、「丸の内の大家さん」とも称される同社だが、総事業費１兆円という巨大開発は異例だ。
　政府は３１日、同プロジェクトについて都市計画手続きを開始したと発表。今後は都の審議などを経て、年度内には首相による正式な認定を受ける見通しだ。
　特区に認められれば、ビルの容積率（敷地面積に対する延べ床面積の割合）や用途などの規制が緩和され、大規模で自由度の高い都市開発が可能になる。だが、そのためには防災面の強化や国際交流拠点としての位置づけなど、再開発による都市機能の向上が必要だ。
　今回の三菱地所の案件も敷地内のポンプ場や変電所といった「都市インフラを維持することが評価された」（同社）という。

　同じ東京駅前の八重洲口には、三井不動産と東京建物が２５０メートル級の超高層ビル２棟を建設する。巨大バスターミナルや国際会議場も整備し、平成３５年度までにすべて完成させる。三菱地所の計画と合わせ、東京の玄関口は大きな変貌を遂げることになる。

　同じく３１日に都市計画手続きを開始したのが、ＪＲ東日本による品川駅周辺の再開発事業。リニア中央新幹線のターミナルで羽田空港とのアクセスの良さも売り物に「世界への玄関口」を掲げ、国際的なビジネス・文化の拠点を目指す。

　森ビルが「六本木ヒルズを超えるインパクトを世の中に与える」（辻慎吾社長）と意気込むのが六本木５丁目の再開発計画。完成時期などは未定だが、超大型の再開発案件となることは確実で、「第２六本木ヒルズ」との呼び声もある。

　特区に認定された地域以外にも、銀座や渋谷駅周辺など再開発案件はめじろ押し。東京五輪前後まではデベロッパー（不動産開発会社）やゼネコンが色めき立つ状況が続きそうだ。

http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/150831/ecn15083121570026-n2.html
　
2015/09/05(土) 00:11:29.45ID:ovbkGGPE
スレ建てんなヴォケ
2015/09/05(土) 10:08:31.33ID:fEXfk26O
日本のヨハネストンキン
4名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 19:16:09.12ID:1IZ95FFN
東京はすごいんやな
2015/09/05(土) 21:19:20.16ID:gDFoox/w
■横浜市
296.00m　横浜ランドマークタワー（1993年）
223.20m　海岸通団地・北仲通北地区Ａ-４地区（2018年）建設中
190.00m　横浜駅きた西口鶴屋地区再開発事業（2020年）建設中←new!
185.00m　東高島駅北地区C-1地区タワー棟（2022年）建設中
185.00m　東高島駅北地区C-2地区タワーA棟（2022年）建設中
185.00m　東高島駅北地区C-2地区タワーB棟（2022年）建設中
171.80m　クイーンズスクエアクイーンズタワーA（1997年）
165.00m　37街区Ⅱ期棟計画（2017年）建設中
160.00m　横浜市新市庁舎（2019年）建設中
156.50m　横浜ダイヤビルディング（2009年）
152.50m　横浜銀行本店（1993年）
152.20m　横浜三井ビルディング（2012年）
151.90m　三菱重工横浜ビル（1994年）
145.00m　アパホテル〈横浜ベイタワー〉（2018年）建設中
135.00m　「（仮称）横浜駅西口開発ビル新築工事」10月中旬着工
以下

■横浜市　地上44階、高さ約190m
「（仮称）横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/44190m-c1d6.html
2015/09/05(土) 22:18:24.66ID:fEXfk26O
修羅の国トンキン
7名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/05(土) 22:44:17.39ID:1IZ95FFN
必死すぎるんだよな大阪はｗｗｗｗｗ
2015/09/05(土) 23:21:54.12ID:fEXfk26O
トンキンヒトモドキ
2015/09/05(土) 23:27:06.37ID:gDFoox/w
■アパマンションの横浜ベイタワーホテル/6.4万㎡を17年着工

アパマンション（金沢市大和町）が横浜市に計画する
日本最大級の大型タワーホテル
「（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉新築工事」の
概要が１４日から市が縦覧を開始した
計画段階配慮書で明らかになった
規模は地下２階地上３５階建て塔屋２層延べ約６万４５００㎡
最高高さ約１４５ｍを想定している
設計は久米設計・新居千秋都市建築設計ＪＶが担当
２０１７年の着工、１９年の完成・供用を目指す

みなとみらい２１地区エリアに近接する中区海岸通
５－２５－３の敷地約８３３０㎡に建設する
１棟当たり日本最大客室数（２４００室規模）を持つ超高層ホテルで、
市のまちづくり方針を踏まえ、高品質、高機能、環境対応型を
コンセプトに『新都市型ホテル』を新設する
低層部に１３年まで残存していた「万国橋ビルディング」の
ファサードを新築復元するとともに、施設を市道万国橋通７００６号
線寄りに配置し、周辺街区の低層部外壁との連続性に配慮する
低層部にはエントランスロビー、レストラン、大浴場などを集約し、
上層部に客室を配置する
駐車台数は約２３０台

１５、１６年度に基本・実施設計、関係行政協議を進め、１７年に着工する
１９年のラグビーワールドカップや２０年の東京五輪に向け、
１９年の供用開始を目指す
同社担当者によると施工者選定時期や選定方法は
「現時点で確定していない」としている
環境アセスメント手続きはオオバが担当している
［ 2015-08-18 5面 面名:関東面］
2015/09/06(日) 10:25:01.74ID:h2Z+BD8i
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/09/06(日) 13:44:02.72ID:eR8bciVg
日本のヨハネストンキン
12名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/06(日) 14:07:15.82ID:CGXmJg4X
東京コンプの大阪っぺ
意気消沈中
2015/09/07(月) 21:53:47.93ID:KU1stjMb
セシウムまみれトンキン
2015/09/07(月) 23:30:49.77ID:CZfKbv51
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
15名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/07(月) 23:46:48.57ID:cEitBB19
大阪人元気ないな
2015/09/08(火) 10:46:31.95ID:N9JwVZwd
トンキンヒトモドキ
2015/09/08(火) 21:27:36.50ID:7vQxOwjd
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/08(火) 21:28:04.90ID:7vQxOwjd
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
19名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/08(火) 22:52:39.62ID:4+FIt+fZ
必死都市大阪
2015/09/08(火) 23:29:46.38ID:dfB4bWjM
修羅の国トンキン
2015/09/08(火) 23:31:52.91ID:PlR06B2n
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/09(水) 23:34:22.32ID:qVlUe/Qh
日本のヨハネストンキン
2015/09/10(木) 00:42:51.32ID:JFbb3UOR
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/10(木) 10:23:09.10ID:K8gDr7RV
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/09/10(木) 22:47:53.46ID:XqGVC1Cl
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/13(日) 10:22:24.93ID:t+4xjend
トンキンヒトモドキ
2015/09/13(日) 14:31:46.95ID:wK5u/Pd9
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
28名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/14(月) 22:04:10.74ID:mR8Ne0mP
あ
2015/09/15(火) 15:04:44.80ID:OeP3umWs
セシウムまみれトンキン
2015/09/15(火) 21:27:59.25ID:m6LqoV4I
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
31名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/16(水) 10:47:19.70ID:43Ti8bVp
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/17(木) 22:07:19.62ID:A2YX6Je4
日本のヨハネストンキン
33名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/20(日) 22:54:10.79ID:ZOw/zQlO
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
2015/09/21(月) 10:16:06.19ID:dbdj/QBw
修羅の国トンキン
35名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/21(月) 21:52:30.72ID:xdyIFBAA
東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中
36名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/21(月) 22:01:39.07ID:xpyeEKFP
東京は麻薬で発展
大阪は努力発展

梅田に価値はある
東京に価値はない
37名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/22(火) 07:28:25.06ID:JSuuBIdS
>>34
トンキンと呼ぶな。
江戸と呼べ。
2015/09/22(火) 09:37:14.63ID:CIaz0ORj
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/09/23(水) 12:26:24.55ID:t9f3P9zY
トンキンヒトモドキ
40名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/23(水) 15:28:12.77ID:SU5esb3i
>>39
トンキンヒトモドキと呼ぶな。
江戸人と呼べ。
2015/09/24(木) 21:19:58.11ID:Z5ppQdxu
日本のヨハネストンキン
42名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/09/27(日) 22:54:10.01ID:vtidOqFj
東京コンプの大阪っぺ
今日も絶賛意気消沈中
2015/09/29(火) 09:50:30.26ID:2khBmCSM
修羅の国トンキン
44名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/10/01(木) 22:06:12.40ID:SaKrlHPm
東京コンプの大阪っぺ
今日も絶賛意気消沈中
2015/10/02(金) 10:24:45.48ID:Zu/uM0Ck
セシウムまみれトンキン
46名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/10/02(金) 22:35:16.02ID:lAdrZ9Nz
東京ヤクルトおめでとう
2015/10/03(土) 09:21:16.89ID:6s2PB8KC
トンキン弁はオカマ言葉w
2015/10/04(日) 21:13:06.97ID:JQ7EWViq
日本のヨハネストンキン
49名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/10/04(日) 21:48:06.92ID:iGNJ2Uea
東京コンプの大阪っぺ
今日も絶賛意気消沈中
2015/10/04(日) 23:23:42.25ID:JQ7EWViq
修羅の国トンキン
2015/10/06(火) 09:51:55.95ID:e3wV48Fo
トンキンヒトモドキ
2015/10/07(水) 10:45:22.79ID:trSK26uV
セシウムまみれトンキン
2015/10/08(木) 15:23:04.95ID:pufOVYB8
トンキン弁はオカマ言葉w
54名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/10/10(土) 21:52:08.08ID:YxOoB2K0
東京コンプの大阪っぺ
今日も絶賛意気消沈中
2015/10/11(日) 09:10:00.20ID:NxmJVnuy
日本のヨハネストンキン
2015/10/13(火) 15:38:39.98ID:m8rRxAag
修羅の国トンキン
2015/10/14(水) 10:51:59.83ID:xURFfQfv
トンキンヒトモドキ
58名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/10/15(木) 22:18:17.64ID:RLpTiCLd
東京コンプの大阪っぺ
今日も絶賛意気消沈中
2015/10/15(木) 22:31:22.28ID:BMhRzmcD
セシウムまみれトンキン
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