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【インバウンド】北海道札幌の再開発情報２【新幹線五輪】 [無断転載禁止]©2ch.net

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1名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 18:41:27.67ID:TkHCvE7h

札幌の都心、郊外拠点などの開発・交通インフラを中心とした話題をしようぜっ！
情報提供、将来展望の予想、提案など良識ある範囲で投稿願います。
都市圏内はもちろん、道内の話題でもおk

その他、都市構造や機能集積などの観点から都市空間を多角的な視野からとらえ、
この21世紀における課題や展望をまちづくりの視点から議論していただきたく。

＜拠点性＞
都心の高度利用
BCP対応自立分散型エネルギーネットワーク
都心繁華街の商圏拡大対策、
オフィスの拠点性強化対策
郊外拠点の副都心化、地下鉄沿線の高度利用促進
地区計画の決定、建築協定の締結

＜人口＞
結婚、出産
子育て支援
教育支援
人口減対策
海外人材受け入れ対策

＜産業＞
新産業育成事業
成長分野・外国人・若年者人材育成支援
道内特産物、特産品推進
近郊工業育成促進

＜交流＞
観光事業
高齢者支援事業
スポーツ促進事業　
五輪誘致活動、
文化・芸術普及促進
景観施策
地域コミュニティ
学校教育

＜安全＞、
除排雪、空き家対策
防災・減災整備、対策
治安維持活動
交通インフラ整備
医療、福祉整備、対策

◆札幌市まちづくり戦略ビジョン
＜未来創造編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=vk8G52dKXnw
＜つながる笑顔編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=Pi5kZyepi-k
＜ビジョン編＞
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/vision/documents/vision_all.pdf

◆前スレ
【インバウンド】北海道の再開発情報【新幹線五輪】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460704547/l50

2名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 18:57:09.11ID:TkHCvE7h

＜関連スレ一覧＞

A【経済・行政】はここで、
【北海道】札幌の経済政策の戦略議論２
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1467428475/l50

B【人口問題、地域問題、防災】はここで、
北海道の将来展望について語ろうぜっ！２
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1470958399/l50

C【観光、イベント、レジャー】はここで、
【インバウンド】北海道の再開発情報【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460704547/l50

D　その他雑談などは↓などをテキトーに活用しようね。
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1450168649/l50
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1381044190/l50

＜参考＞
ttp://e-kensin.net/

＜おまけ＞
ttp://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&;no=1639

3名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 19:14:27.04ID:TkHCvE7h

4名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 19:53:26.11ID:18gygdDq

エネルギー関連は石狩湾新港が開発されてきてるね

もっと石狩市、小樽市と札幌で連携してほしい

5名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 20:52:24.18ID:TkHCvE7h

主な札幌都心再開発

＜サツエキ北＞
北8西1　☆180ｍ　タワマン、商業、医療、福祉　12.2万m2　2019年度竣工？
北8西4　京王電鉄　ホテル　2018年度竣工？
北6西　☆新幹線ホーム　2030年度竣工

＜サツエキ南　大通公園以北＞
北1西1　★124ｍ　オフィス（HTB、朝日新聞など）2300席大ホール、アートセンター、図書館、
　　　　駐車場・駐輪場、地域冷暖房施設、飲食（地下歩道も整備中）13.1万m2　2018年竣工
北4西3　西武ロフト跡地　ヨドバシ、商業、ホテルの入居予定も・・・。（東急も・・・）
　　　　市なども関わる再開発事業として、隣接するビルの建て替えを含めた区画の一体開発を行い、2020年代前半の開業を目指す。
北2西3　★富国生命などの共同ビル、オフィス、商業（飲食、物販）　2016年度竣工
北3西3　大同生命ビル　商業（飲食、物販）　2019年度竣工
北3西2　☆福岡地所　ホテルフォルツァ札幌駅前　　2018年1月竣工
北5西8　★100ｍ　伊藤義郎邸敷地　タワマン
北1西4　★グランドホテル　共同再開発も　2022年～竣工
北5西2、北5西1　***ｍ　ここが「第2JRタワー」ともいえる再開発の本命になる？？　　
　　　　バスタ、商業やオフィスホテル、アミューズメントなどの高次都市機能の導入を図るとともに、
　　　　新幹線連絡口の設置を検討するとしている。北5東1も連鎖開発されるか。
大通西1　新市役所？
大通西5　農中金跡地　森トラスト　ホテル（オフィス）2020年竣工？

＜サツエキ南　大通公園以北＞
南2西3　☆122ｍ　サンデパート（ドンキ）あと　商業　オフィス、タワマン、
　　　　地下、地上、屋上の３カ所に多目的広場、地下通路を整備　2020年度竣工
南1西7　★ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園　タワマン

＜すすきの・中島公園＞
南3西5　☆ザイマックス　ホテル　13階　2017年11月竣工
南4西1　☆サンケイ　ホテル　13階284室　2018年1月竣工
南5西6　☆フジタ　ホテル　２棟13階　2017年末竣工　
南5西2　グリーンビル　ホテル？アミューズメント？飲食？
南6西5　★ホテル
南7西4　★ビジネスホテル
南10西3　パークホテル　2022年～竣工　

＜西１１丁目エリア＞
北1西9　☆NHK　2020年度竣工
北1西12、13　国際会議や展示会が開催できるＭＩＣＥ施設や大ホール、博物館、エネルギーセンターなどの新設

＜創成川東エリア＞
大通東1　？
北1東1　20Fオフィス？
北4東1　☆105ｍ　住友不動産　タワマン

★：着工　☆:計画あり

まだまだ、出てくるとは思う。

6名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 20:54:00.42ID:TkHCvE7h

苗穂駅周辺においては、函館線苗穂駅の移転・橋上駅舎化計画。自由通路や南北駅前広場の整備
北3東11周辺地区で、複合機能の導入と、快適な歩行空間を創出するための空中歩廊を整備される。
・北側は大京と住友不動産によるツインタワーを中心とした再開発で
「教育施設、医療・福祉施設、物販や飲食、オフィスが入る複合施設など多様な機能を集積」とあるね。
・南側のシングルタワーの計画は、90ｍのツインタワーを中心とした複数の施設。

北4東6周辺は中央体育館やマンション、医療・福祉施設、商業・業務施設などの再開発がある。
・中央体育館や各商業施設、タワマンなど各施設とサッポロファクトリーを空中歩廊で結ぶ。

サッポロファクトリー周辺では、北3東4に新商業施設などの再開発も控えており、街並みが大きく変わりそうだ。

札幌は主要政令指定都市の中でも築古ビルの比率が高く、建替えがなかなか進展していない都市である。
コルセンやアウトソーシングの事務代行、IT系の開発センターの進出などの大型案件が取り込めない。
オフィス市場の活性化だけでなく、ビルの耐震性の確保などのBCP対応や省電力、
さらには街のにぎわいづくりのためにも築古ビルのさらなる更新が進むことが望まれる。

オフィス家具・什器の新規購入（配送や組立含む）と廃棄やインフラ工事（電話、ネットワーク、電気設備）
建設設備防災工事（空調設備、防災設備、セキュリティー）などの人材確保や予算の問題などもあるだろう。
また、予算に応じたデザイン的な提案も行えるような、補助金の確保も必要だ。
クライアントごとに課題は異なり、その一件一件の案件に対し、多くのケーススタディーな環境づくりなども、
メンテナンスやアフターフォローなども必要だ。オフィスは採用や社員の福利厚生や通勤交通費にも影響を与える。

7名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/22(月) 21:18:03.79ID:TkHCvE7h

主な札幌都心再開発

＜サツエキ北＞
北8西1　☆180ｍ　タワマン、商業、医療、福祉　12.2万m2　2019年度竣工？
北8西4　☆京王電鉄　ホテル　2018年度竣工？
北6西　☆新幹線ホーム　2030年度竣工

＜サツエキ南　大通公園以北＞
北1西1　★124ｍ　オフィス（HTB、朝日新聞など）2300席大ホール、アートセンター、図書館、
　　　　駐車場・駐輪場、地域冷暖房施設、飲食（地下歩道も整備中）13.1万m2　2018年竣工
北4西3　西武ロフト跡地　ヨドバシ、商業、ホテルの入居予定も・・・。（東急も・・・）
　　　　市なども関わる再開発事業として、隣接するビルの建て替えを含めた区画の一体開発を行い、2020年代前半の開業を目指す。
北2西3　★富国生命などの共同ビル、オフィス、商業（飲食、物販）　2016年度竣工
北3西3　大同生命ビル　商業（飲食、物販）　2019年度竣工
北3西2　☆福岡地所　ホテルフォルツァ札幌駅前　　2018年1月竣工
北3西1　★NREG札幌ビル　ホテル・店舗　2016年秋竣工
北5西8　★100ｍ　伊藤義郎邸敷地　タワマン
北1西4　グランドホテル　共同再開発も　2022年～竣工
北5西2、北5西1　***ｍ　ここが「第2JRタワー」ともいえる再開発の本命になる？？　　
　　　　バスタ、商業やオフィスホテル、アミューズメントなどの高次都市機能の導入を図るとともに、
　　　　新幹線連絡口の設置を検討するとしている。北5東1も連鎖開発されるか。
大通西1　新市役所？
大通西5　農中金跡地　森トラスト　ホテル（オフィス）2020年竣工？

＜大通エリア＞
南2西3　☆122ｍ　サンデパート（ドンキ）あと　商業　オフィス、タワマン、
　　　　地下、地上、屋上の３カ所に多目的広場、地下通路を整備　2020年度竣工
南1西7　★ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園　タワマン

＜すすきの・中島公園＞
南3西5　☆ザイマックス　ホテル　13階　2017年11月竣工
南4西1　☆サンケイ　ホテル　13階284室　2018年1月竣工
南5西6　☆フジタ　ホテル　２棟13階　2017年末竣工　
南5西2　グリーンビル　ホテル？アミューズメント？飲食？
南6西5　★ホテル
南7西4　★ビジネスホテル
南10西3　パークホテル　2022年～竣工　

＜西１１丁目エリア＞
北1西9　☆NHK　2020年度竣工
北1西12、13　国際会議や展示会が開催できるＭＩＣＥ施設や大ホール、博物館、エネルギーセンターなどの新設

＜創成川東エリア＞
大通東1　？
北1東1　20Fオフィス？
北4東1　☆105ｍ　住友不動産　タワマン

★：着工　☆:計画あり

まだまだ、出てくるとは思う。

8名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:43:07.81ID:EUvSj1MP

◆◇◆一目でわかる、札幌市街シリーズ ◆◇◆～都会すぎず、田舎すぎず～

★札幌のほぼビルが続く範囲★　新琴似からドーム手前のおおよそ14km

①　【北】中島公園から新道（北34条あたりまで、新琴似駅までの途中）
　https://www.youtube.com/watch?v=Xi57OTGbWy0
②　【南】すすきのから札幌ドーム
A　http://www.youtube.com/watch?v=GT6t9GzKd5I
B　http://www.youtube.com/watch?v=Rl9YsiMZSvc

①、②の共有点である、すすきの交差点↓を起点に
　http://blog-imgs-58.fc2.com/r/i/d/ridandant/blog_import_527400ce4003c.jpeg
①の南側、②Aの北側（まえ）とBの南側（あと、ロードサイド中心）をトリムしたエリア
----------------------------------------------------------------------------------------
札幌駅前通　2015.11
https://www.youtube.com/watch?v=BbTCfs24TYw

札幌駅から大倉山シャンツェ　
http://www.youtube.com/watch?v=7TastSUa7sc

大通
http://www.youtube.com/watch?v=wq-pSpyhqOQ
http://www.youtube.com/watch?v=EklVjQ2uOaY

すすきのの夜
http://www.youtube.com/watch?v=uALNSnpcl9Q

jrタワーから
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20130317192821.jpg
http://imgs.link/eiMCBE.jpg
藻岩山から
http://imgs.link/FeZpKe.png
白石区、豊平区方面
http://imgs.link/bKOyoa.jpg
北区、東区方面
http://imgs.link/KQKATd.jpg
http://imgs.link/LreVSy.jpg
大倉山方面
http://imgs.link/PBQQlU.jpg
藻岩山方面
http://imgs.link/dqGgMc.jpg
三角山から
http://imgs.link/mfWSJp.jpg

9名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:46:12.63ID:EUvSj1MP

☆円山から
http://imgs.link/hbpJfA.jpg
http://i.imgur.com/80b67Ic.jpg
☆旭山記念公園から
http://imgs.link/ZyekWr.jpg
http://imgs.link/twsOIt.jpg
http://imgs.link/NPsytd.jpg
☆大通周辺
http://imgs.link/hhckYZ.jpg
http://imgs.link/epQZiU.jpg
☆すすきの
http://imgs.link/dRTrky.jpg
http://imgs.link/AKLBKW.jpg
http://imgs.link/VQztOG.jpg

10名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:46:22.98ID:EUvSj1MP

☆天神山緑地から
http://imgs.link/JtGeDP.jpg
☆市役所から
http://imgs.link/ekdvFv.jpg
☆豊平川リバーサイド
http://imgs.link/HSOWUP.jpg
http://imgs.link/qUwfaC.jpg
http://imgs.link/QfPPFH.jpg

11名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:47:06.89ID:EUvSj1MP

★☆★☆【札幌】　高層建築写真集　★☆★☆

＜北1西1地区＞創世三区(北1西1地区：中央区北1条西1丁目)

◆パンフ
http://www.sousei111n1w1.jp/pdf/pamphlet.pdf

◆現場
http://imgs.link/RDgwin.jpg
http://imgs.link/GxTqWC.jpg

＜南1西7＞　ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
http://imgs.link/ZpTPnI.jpg
http://imgs.link/FlTxpF.jpg

＜北1西10＞　ブランズタワーアイム札幌大通公園
http://imgs.link/SwSFXq.jpg
http://imgs.link/LnakVB.jpg

＜北5西8＞　
地下１階、地上30階建て（高さ99・95ｍ）、
延床面積４万３５００㎡、３３７戸の高層賃貸マンションになる。
http://imgs.link/COEOOH.jpg

12名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:51:59.97ID:EUvSj1MP

一瞬でわかる、市街地規模データシリーズ　その１

☆★☆★☆★☆★建築物数データ☆★☆★☆★☆★
■建物棟数及び総床面積（2011.1.1)
　　　　　　棟数(棟)　床面積(平方ｍ)
大阪市　　829 910　178 915 834
---------------------------------------150km2
名古屋　　609 865　133 419 516
札幌市　　498 056　122 676 327　　
---------------------------------------100km2
神戸市　　413 350　 95 824 837　　
京都市　　770 875　 88 682 687
福岡市　　307 147　 76 771 738
以下略

■中高層建築物数（2010.3.31～2010.4.1)
10階以上（L）と15階以上（R）

●名古屋市（行政区データなし）
合＿計＿3,332　367

●札幌市　　　　　　　　●神戸市　　　　　　　●仙台市
中央区　1,266. 177　　中央区　655　90　　青葉区　537　56
豊平区　**385 *43　　兵庫区　220　12　　宮城野　198　10
北＿区　**308 *28　　東灘区　213　27　　若林区　103　14
白石区　**278 *25　　灘＿区　155　16　　太白区　101　*8
西＿区　**251 *36　　西＿区　115　21　　泉＿区　*53　*1
東＿区　**232 *27　　須磨区　111　11
厚別区　**153 *22　　垂水区　*98　11
南＿区　**105 **3　　長田区　*77　*9
手稲区　***55 **8　　北＿区　*61　*7
清田区　***40 **1
---------------------------------------------------------
合＿計　3,073 370　　＿＿＿1,705 204　　＿＿＿　992　89

☆都市別ビル数比較データ（2010.4.1、横浜は2009.12.E)
神戸
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110829003349.png
横浜
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110829003408.png
札幌＆仙台
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110828160257.png
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111029201346.png

2015年
http://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&;;;;no=1502

13名無しさん＠お腹いっぱい。

2016/08/23(火) 00:59:48.30ID:EUvSj1MP

一瞬でわかる、市街地規模データシリーズその２　～商業、飲食編～

■総務省「経済センサス基礎調査」平成21年7月民営事業所数
＿＿＿　Ａ＿＿　Ｂ＿＿　Ｃ＿＿　Ｄ＿
札幌市　10,311 *2,352 *2,930 *,913
福岡市　*9,909 *2,491 *2,280 *,682
--------------------------------------
広島市　*7,338 *1,153 *1,709 *,750
仙台市　*5,230 *1,212 *1,003 *,333

Ａ：飲食店
Ｂ：酒場，ビヤホール
Ｃ：バー，キャバレー，ナイトクラブ
Ｄ：喫茶店

★主要エリア　宿泊施設、飲食店の軒数

名古屋・栄大須錦三　　3,601
大阪・難波日本橋　　　 3,562
札幌・大通薄野　　　　　3,481　
福岡・天神大名中州　　3,066

＜同縮尺比較＞
名古屋
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20150317230726.jpg
大阪
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20150317230737.jpg
札幌
http://imgs.link/CDuThy.jpg
福岡
http://imgs.link/JmVmwj.jpg

★都心（1キロスクエア×2＝2km2限定）　の小売データ★ ～2007年　メッシュデータより～

　　　　金額(万円)　　　　面積(m2)　　
福岡市　①45,906,072万円／②350,595m2
札幌市　②42,711,382万円／①416,705m2
-----------------------------------------
仙台市　③24,610,679万円／④232,696m2
広島市　④23,976,622万円／③236,239m2

札幌は1キロスクエアで地方で唯一2000億超が２つある。

スレをまとめに
5ch即うp → gzo.ai

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