>>768の分析では、商業地としての三宮にこれ以上の可能性はない（不可能）と断言できるみたいですね。
その根拠は何ですか？
神戸市さんのベッドタウンも最近まで同じ断言をされてきました。
http://www.sankei.com/west/news/160426/wst1604260001-n2.html
http://parts.nikkei.co.jp/kansai/news/news007385.html
http://www.sankei.com/west/news/141120/wst1411200003-n1.html
https://www.nikkei.com/article/DGXNASGC1200Q_S0A410C1000000/
https://facta.co.jp/article/200703030.html
http://www.sankei.com/west/news/170410/wst1704100028-n1.html
https://realestate-sale.link/osaka-apartment-investment/
http://www.sankei.com/west/news/130122/wst1301220006-n1.html