祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超創出【42】 [無断転載禁止]©2ch.net

祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超需要【30】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460456547/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超羨望【31】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1467197566/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超覚醒【32】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1472108657/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【33】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1477567818/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超閃光【34】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1480690577/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超躍動【35】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1482542194/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超達観【36】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1484303502/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幽玄【37】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1485319140/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幻影【38】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1486941886/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超予兆【39】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1488617581/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超加速【40】
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1491584313/
※前スレ
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超風格【41】
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1493453889/

http://i.imgur.com/Y3dDDfu.jpg
はい

やっぱり家は凄いよ。
いつも的確になんでも知っていて指摘出来るw
カジノの件も兵庫を引き合いにして論じて欲しいw
知識のない奴らは知識の無さを嘆け！！

はぁ？準備して目を離した好きにお前また出てきたのか

>>103
またそれを出すと荒れるからw

はいはいケンカやめやめ
西区と港区は仲良くな

>>106
ID違うけど、庭はNGにぶっ込んであるw

東京の連中って横浜への憧れ強すぎだろ

>>108
確かに横浜の雰囲気は好きって人いるね。
ただ憧れがあるかどうかはわからない
横浜から来てるから、都会だねとは言われるけど

>>108
もうそういうのいいから。
わざと荒れる方向に持っていこうとしてるだろ。

東神奈川から、山下公園まで歩いてる。
今はＫＤＸ横浜ビル。

おっさんやっとニッサンに到着。

涼しいぜ！
http://i.imgur.com/Df5H91b.jpg

家に歩いて帰るマンは疲れる。
神戸の家に横浜港エリアの問題点を語ってほしい。

木下大サーカス来てるっぽい。

横浜市民にパンとサーカスを！！

この空き地は、キリン横浜ビルが建つ予定。
まだ根切りの段階やなww


http://i.imgur.com/lMk4SzH.jpg

みなとみらい始まりの地へ到着

http://i.imgur.com/rQiIWjM.jpg

ワールドポーターズへ到着。

しかし、なんの反応の無いのでカキコはここで終えるよwww

【社会】欠陥マンション　解体工事開始　横浜

2015年に発覚した神奈川・横浜市の傾斜マンション問題で、
このマンションを建て替えるための解体工事が始まっている

この問題は、横浜市都筑区のマンションが傾き、
建物を支える複数のくいが、強固な地盤まで届いていなかった
ことなどが発覚したもの

マンションは、全棟建て替えが決定していて、
住民はすでに引っ越しを終えているが、
横浜市によると、解体工事が9日から始まったという

解体工事は、2018年4月に終わる予定で、新たなマンションの完成は、
2020年の秋ごろを目指しているという

また、解体工事にともなって、
一連の施工不良の調査を、2018年1月から行う予定

■「ハマスタ」増築へ建ぺい率緩和　横浜市
2017/5/12 7:00日本経済新聞　電子版

プロ野球横浜ＤｅＮＡベイスターズと横浜スタジアムの運営会社による
横浜スタジアムの増築計画について、横浜市が横浜公園の建ぺい率の
上限を特例的に引き上げて認める方針であることが11日わかった
市公園条例を一部改正する案を16日から始まる市議会に提出する

条例の改正案では横浜公園に限り、建ぺい率の上限を７％とし、
運動施設などの上乗せ分を31％に設定
合計38％を建ぺい率の上限とする

■東急ホテルズ、横浜・みなとみらい地区に「東急REIホテル」を出店　
2020年春開業　2017年4月19日 7:54 pm

東急ホテルズは、横浜・みなとみらい地区で
三菱地所が建設・計画中の複合施設に、
「東急REIホテル」を出店することを決定した
2020年春の開業を予定している

みなとみらいエリアへの東急ホテルズの出店は、
「横浜ベイホテル東急」に次いで2店舗目
1階にエントランス、9階にフロントとロビー、レストラン、
10階から15階に約230室の客室を設ける

複合施設にはコーエーテクモゲームス本社オフィスと
Zeppホールネットワークが運営する、
約2,000名を収容するライブハウス型ホールを設ける
ライブイベント出演者や関係者、来場者の宿泊斡旋や
ライブイベントと連動したオリジナルプランの企画販売などの
取り組みを目指す

アクセスは、みなとみらい線新高島駅から徒歩2分、
JR横浜駅から徒歩10分

⇒詳細はこちら

>>117
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

これだけホテル進出があるってことは
カジノ見越してなんだろうな

川崎の丸井がなくなるらしいね

横浜最強！

>>27
期待する
>>122
だろうね

■速報■

富豪ジェームズ・パッカー氏が48％出資するオーストラリアの
カジノ大手クラウン・リゾーツが、横浜を焦点に日本でのカジノ開設に
向けて日本企業と提携交渉を進めている
クラウンは先ごろ、
新濠国際発展（メルコ・インターナショナル・デベロップメント）と
マカオの合弁事業を解消しており、メルコ・インターナショナルも
単独で日本進出を目指す方針だ

10日付オーストラリアンが報じた

カジノが誘致されれば、↓山下埠頭にこれだけの施設ができるって事だろ？
まさしくリゾートだな
これは期待したいわ

政府は１０日、カジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の整備に向けた有識者会議で、ＩＲの要件案を示した。
必ず設置する中核施設としてカジノと共に、国際会議・展示場、ショッピングモールや
美術館などのレクリエーション施設、国内旅行の提案施設、ホテルの五つを位置付けた。

まだいたのか東京のやつ

>>129
お前NGぶっ混んだのにID変えたんだ
横浜の昼間人口100割ってるの知ってるかな？
まぁバカだから知らないかw

>>123
川崎って東口がマジでヤバいかもな。
人口が150万人になったばっかりなのに。

>>131
ラゾーナに人が持ってかれてるんだろうね。

横浜にもラゾーナみたいな施設って思うけど同じような店はららぽがあるしなー
横浜に必要なのは高級ブランド店街だね
カジノが来れば多分山下にできそう

バカはお前だろ
23区内でも昼間人口100を割ってる区が多いって事も知らんのだろうし、西区と中区は100超えてる事も知らない東京のバカ
バカだから東京にいるんだよバカ

>>134
すげー屁理屈w
一生懸命ネットで調べたんだろうなw
って事でNGw

統計扱ったことすらないバカが都市スレに顔出すなよバカ

新横浜駅前の「マリノス通り（レンガ通り）」と「アリーナ通り」が交差する
新横浜2丁目南側交差点にあるコインパーキングに
7階建てのビルを建てる計画があることがわかりました
場所は「すき家新横浜店」の隣にある
「アップルパーク新横浜駅前第1」で、
平日の昼間は弁当店の出店などで昼食客らでにぎわっているエリアです

現地に掲出された看板（標識）によると、約175平方メートルの敷地に
高さ22.9メートルの「事務所・店舗」（延床面積約903平方メートル）を
建てる計画で、
今年（2017年）7月7日に着工し、
来年（2018年）3月末に完成させる予定としています

建築主は区内富士塚在住の個人名で、
工事はパナホーム神奈川支社となっていました

アリーナ通りでは、横浜アリーナ側のコインパーキング跡に野村不動産が
10階建て都市型グルメビルの建設を進めているほか、
交差点近くのビル1階では新たに「すき家」などを展開する
ゼンショー傘下のコーヒー店がオープンを予定しています

【関連記事】

とりあえず夏の市長選だな
林さんには頑張ってもらいたい
なんだかんだでいけそうな気がするけどね

へー23区って昼間人口少ないんだ

■みなとみらいはゲート・オブ・バビロン

オーシャンゲート

クロスゲート

ゲートプラザ

議論するのはいいんだけど、バカバカバカバカ言うの止めたら。
下品で小学生の言い合いにしか見えないし、横浜の品位をどんどん落としてるわ。

東京勤務で死ね言われたしね
>>139はかなりの衝撃なんだが
こんな事言ってるとバカにされるぞw

そうだよね せっかく頭いいみたいなのにもったいないわ

>>128
ショッピングモールどんなかね

>>145
どうだろうね。
希望としてはハイブランド店がいいかな
あとアップルストアw
ほとんどみなとみらいにショッピングセンターがあるし、似たような店ばっかだからね

確か藤木さんはカジノの客は富裕層をメインに考えてるって記事に書いてあったな
だから、ハイブランド店を誘致してほしい

■新発想のキャビンホテル「ワイズキャビン横浜関内」オープン！

キャビンホテルとは、ビジネスホテルよりも低価格で、カプセルホテルよりも上質、
かつ安全面に配慮した“キャビンホテル”という新たな形態の宿泊施設です

「ワイズキャビン横浜関内」は、駅からのアクセスが非常に良く、
セキュリティも充実しているため、横浜のビジネス、観光、
イベントの拠点として最適です

また、女性のお客様や年々急増する訪日外国人、
そして急なご宿泊にも対応できる様、設備やアメニティも揃えています

セガサミーホールディングスの里見治紀・社長兼最高執行責任者（ＣＯＯ）は
１１日、日本のカジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）について、
同社としては大都市型の施設運営の参画に意欲を示した

都内で開催されたＩＲ関連イベントで記者団に述べた

里見社長は「プライオリティとしては大都市型をやりたいと思う」と述べた
地方型のＩＲ参画については、運営が解禁されるロケーションが増えて、
「チャンスあれば」とした　国内でＩＲを開業できる立地は未定だが、

現時点では大阪府（大阪市）、横浜市などが大都市型ＩＲの誘致に前向き
地方型では、北海道（苫小牧市、釧路市など）、和歌山県（和歌山市）
などが前向きで、同日まで開催のＩＲ関連イベントでも、
国内外の関係者に誘致の説明を行った

セガサミーは、韓国のカジノ運営会社パラダイス社とともに
同国初のＩＲ、「パラダイスシティ」を開業し、
出資比率はパラダイス社５５％、セガサミーが４５％となっている

>>148
セガサミーはねえなぁ。横浜には要らないね。
カジノは横浜港湾でやるって言っているんだから他の都道府県でどうぞだな。

>>148
良いねぇ

>>117
こんな過疎板でそんなこと実況しても意味無いｗ
Twitterとか人が居る所でやれ

浜急電車が架線キレて大変なことになってる。振替で湘南電車がメチャ混み。

日本郵政が野村不動産を買収するかもしれないらしいが、
46街区の野村ビルはいきなり日本郵政がオーナーになってしまうのか。

京急か

野村証券と野村不動産は別じゃないの?

>>155
ん？
横浜野村ビルは野村不動産が建てたビルで、野村総合研究所が入居してたと思ったが。
逆に野村証券って何か関係あったっけ？

２０２０年東京五輪・パラリンピックの経費負担を巡り

東京都が国に対し、聖火リレーや開閉会式の開催費など約２０項目の経費負担を求めたことが１１日、明らかになった。

　都の要求について、国は拒否する姿勢

2017/5/12 7:03 読売新聞
http://sp.yomiuri.co.jp/olympic/2020/20170511-OYT1T50190.html?from=ytop_ylist
http://yomiuri.co.jp/photo/20170511/20170511-OYT1I50053-1.jpg

ポートサイド地区の通りは片側1車線でゆくゆくはコットンハーバー地区に中央市場への道路上と東高島駅エリアを通して繋がるみたいね
片側2車線に整備でいいと思うんだがな
それとこれによってコットンハーバーからポートサイドや横浜駅にかなりアクセスよくなるからやはりコットンハーバー＝タワマン居住区街、ポートサイド＝オフィス街にすべきだったな
コットンハーバーには高層部住宅低層部商業公共施設のタワマンが3棟出来るらしいし

そして東海道貨物支線は桜木町-横浜駅東口-東高島-と1.2〜1.5km間隔で駅作れるし
理想は本牧-新山下-桜木町だけどね

コットンハーバー地区は、あの運河（？）辺りから漂ってくるあの何とも言えない臭い匂いを何とかしないと。

それにしても目障りな住宅展示場。

ポートサイド地区の既設のタワマン群をオフィスビル化に出来ないかって前スレであったけど、技術的には決して不可能ではない
用途変更を伴うリノベーションをコンバージョンというんだけど、ヨーロッパでは昔から重宝されてきた建築思想で最近は米NYでも盛んに行われてる。
日本ではまだまだ浸透薄いけど、オフィスの空き問題解消で、オフィスビルの商業施設化や住宅マンション化はいくつも事例がある。
オフィスの場合、既設の状態が間取りがシンプルなので住宅への転用が容易なためだ。
だが、その逆はあまり事例として聞いたことがない。特に50〜150m級の建物となるとなおさらね。

しかし法的問題や建築特性の技術的に問題がなかったとしてもやはり住宅→オフィスとなると当然夢物語になる
賃貸ならまだしもあの辺は分譲だったり購入だったりするだろうし追い出すことは不可能に近いだろう
地区によっては定借になってる地域があるだろうし20、30年後にオフィス街にする気があればなるかもね
けど今の都市開発のブームがミクストユースだからね〜
昼間人口増夜間人口減の都市が衰退していくから区域ごとに用途を分けるのは古い！複合的に今後を見据えたサスティナブルな開発を！ってまじくそ
みなとみらいは巨大プラントありきでエネルギーも一括化するCEMSでスマート化するからまだいいけどポートサイドやコットンハーバーにそんなものを作ることはしないのだからオフィス街として横浜駅エリアの発展に繋げるべき

>>162
新高島が最近まで空き地だらけだったのに、それより遠くのマンションエリアをオフィスにするような需要はないよ。まず単純に駅から遠すぎる。
元々横浜市はあの辺にパシフィコを作るつもりだったし、展示会場にするなら良い場所だと思うけどオフィスには厳しいと思う。
NYを例に出してるけどNY中心部と横浜の駅から遠い埋め立て地では地価が桁違い

>>163
しょうがないね建てちゃったからね。我々が死亡する５０年後におもいきってタワマンブッ壊す←その時の需要になるんだろうけれどあんなところに住めば当然需要は凄いものがあり再びタワマンになる可能性が高いだろうな……

>>160
そりゃなかなか大変だが何とかしないとな。臭くても住む人も多いから面白いというかなんというか……

なんで横浜は 東京、大阪、名古屋よりもすごいんだろう

>>157
無茶苦茶だな。金あるんだから全部自分等でやれっての東京都と組織委員会。

これからの山下ふ頭、東神奈川&中央市場の山内ふ頭、北新横浜エリアに関してはしっかりと先を見据えてマイス機能を循環して途切れる時期が短くしなければならない。
現在の需要の三分の一しか会議場展示場が無いから３分の2は増やす方針だろうけれども当然建て替え時期バランスも考えておくべきであろう。
みなとみらい行くと分かるが海沿い塩害でやはり劣化は早いなと感じる。
メンテナンスしっかりときめ細かく毎年やっているようにはとても思えない。
ランドマークタワーも汚れが目立つし白い建物は近寄れば錆びが目立つ。

新横浜エリア発展は間違いないので北新横浜エリアにマイス機能は当然出来るべきだと思う。羽田からのアクセスが良くなるのだから。

>>164 ポートサイド地区が横浜駅東口から遠すぎるなんてことはないと思うぞ、近くもないけど。一応〜10分の範囲だからね。さすがに中央市場やコットンハーバーは遠いけど
みなとみらいのオーケー本社の方と勘違いしてる？
NYの例は逆に天下のNYといえど中心部でもオフィスに空きが増えてるからマンションにコンバージョンにしてるって話な
東京もしかり
まあなので結論としてNYや東京ですらそうなってるのに横浜でオフィスビル建てまくってどうするって論じられるわけだがw

>>158
ポートサイドにオフィスはあるが？
俺はあのぐらいの比率で充分だと思う。
横浜市として『みなとみらい』を売り出してるんだし

>>165ぶっ壊すのかコンバージョンなのかわからんけどオフィス街にしてほしいよね
50年も経てば住んでる人もそうだけど都市開発におけるニーズがまた変わってそうだから何が起きてもおかしくないね。
今のご時世だとミクストユース的な思想と現状は居住者たちへの対応等で当然難しい。技術的な問題とあとは意外と需要的な問題はやり方次第で採算は期待できると思うんだよな
>>169 塩害もあるな〜そのくせ白を基調とした建物作りだから矛盾してる

>>171 オフィスビルもあるけどタワマンがいらないと思うんだよな
横浜市がみなとみらいを推してるってまさにその通りで流行りの都市開発思想はみなとみらいで充分。プラント作って居住と商業とオフィスと複合的なスマートシティ
その代わりポートサイド地区は高度経済成長期に都内でがむしゃらに建てたようなオフィスビル地帯にしてほしかった

横浜の問題って西区や中区じゃなくね？w
あの辺だけは超つええだろぶっちゃけ
短い距離にてんこ盛りすぎ。

他の区の期待も何故か中区西区に背負わせようとするからギッチギチになって大した欠点もないのに大げさにとらえてしまう。

>>149
横浜港湾って資金はどうするんだろ？
そんなに資金があるようには見えない

ポートサイドにオフィスビルって言うけど、
難しいかと
みなとみらいでさえ、企業誘致に苦労してるのに交通の便が悪いポートサイドは無理でしょ
今はやっぱりカジノ誘致に賭けるしかないね

スキルあればみなとみらいで働けるんだけど、普通のサラリーマンだと難しいんだよなぁ

>>178
え？
何言ってるんだ？

なんか昨日からだけど庭ってちょっと頭弱い人多いね

みなとみらいは昼間人口を増やすためのプロジェクトでもあるし、言い方悪いが東京のおこぼれで企業が増えたのは確か
でもバブル崩壊やリーマンショックで開発は遅れてるのが現状
225の企業も2つか3つくらいだろ？
本来はもっとあってもいいはずなんだがね
思うように横浜に企業は集まってないね

んーそれはちょっと違うかな

スキルが全てだよね。例えば自分なんかは年収1,300万円ぐらいある。 結局地方でも働ける人はスキルが高い。
都心でしか働けない人はスキルが低い。この傾向はありますよ

言い方悪いけど貧乏な人ほど東京に行った方がいい。スキルが低くても環境が良いから報われます。
地方ほど生きるのは難しい。 まぁ横浜なんて都会だから自分が言ったら 例えば札幌とかでトップ張ってる人に甘えんなって怒られそうですけど。

起業家がだいたい地方出身なのはどうしようもない事実で、パッと思いつく人はだいたい地方出身ですよね

自称1300万円さん昨日の庭っぽいね。
まぁ2ちゃんでよく年収1000万とか言う人よく見かけるけど匿名だから好き放題言えるね

まぁ稼げる人は地方でも稼げるのは確かかもしれない。
だけど、大企業はほぼ東京に集まってるのも事実

誰のこと言ってるのか分からないですが、東京に集まっているならば横浜に本社を構える企業はなおさら優秀だと感じますね。

>>186
225なんて2つか3しかないけど？

悪いけお花畑過ぎないか？
横浜の企業が東京より優秀って
何を持って優秀なの？決算？規模？
どれだけ東京に大企業が集まってるか知ってるのかな？
みなとみらいが出来た経緯も知らないんだろうな

それは知りませんが、東京のほうが有利なのに生き残ってるということは実力があるという事だと思いますよ。

そもそも東京の企業でも起業した段階では地方にいた起業家がほとんどです
地方のほうが有能なのは事実です

日産や京急、ケンタッキーやオーケーも全て東京のおこぼれなんだが
それで生き残ってる言われても
別に実力がないわけではないが、東京ありきなのは自覚した方がいいよ
君最初とかなり口調違ってるし
自称1300万円さんだしねw

ケンタッキーやオーケーはそれこそ東京じゃなくても｢やっていける企業」です
そうじゃない企業は東京に集まります

>>190
バカかな
その観点でいうなら、結局東京に企業を移してるじゃんw
東京に移さないとやっていけないんだろ
アホかな？

東京勤務の人はやはり東京じゃないとやっていけないから そうしてるはずなんです。ドーナツ化現象も、苦しい生活事情を表してると言えます。

庭「横浜に移す企業は東京より優秀」

www

私の場合は東京に行く必要がないんですね。例えば地方公務員の方々も全く同じ立場です。地方公務員はわざわざ東京には行きません。

家族とシーパラダイスに行くのでこれで失礼させていただきます。

やっぱり昨日の庭か

俺が都内勤務だから、東京企業をディスりたいんだw

よっぽど悔しかったんだな

「横浜に移す企業は東京より優秀」

これガチで恥ずかいから、この考えが本気ならやめた方がいいよw
煽り抜きでマジで

都内の人間がなぜこのスレに

雨なのにシーパラ楽しんでねw