祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超創出【42】 [無断転載禁止]©2ch.net

祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超需要【30】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460456547/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超羨望【31】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1467197566/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超覚醒【32】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1472108657/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【33】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1477567818/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超閃光【34】
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1480690577/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超躍動【35】
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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超達観【36】
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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幽玄【37】
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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幻影【38】
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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超予兆【39】
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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超加速【40】
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※前スレ
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超風格【41】
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1493453889/

■横浜市、花博誘致へ新交通網…ＬＲＴやＢＲＴ
2017年01月04日 15時52分

横浜市が、市西部で新型交通システムのＬＲＴ（次世代型路面電車）や
ＢＲＴ（バス高速輸送システム）の新設を検討していることがわかった

２０２６年までの営業開始を目指しており、４月にも検討組織を設置する

市が新設を検討しているのは、相模鉄道瀬谷駅（横浜市瀬谷区）と、
１５年に返還された米軍上瀬谷通信施設（同区、旭区）跡地を結ぶ
２キロほどの区間
市は２６年に開催される
「国際園芸博覧会（花博）」を跡地に誘致する方針で、
半年間の会期中に最大約１５００万人に上る来場者の輸送
需要を見込んでいる

跡地は横浜駅から西に約１７キロ
約２４２ヘクタールに上る広大な敷地で、
市は花博の開催後に防災公園として整備を図るとともに、
教育研究施設や物流拠点の誘致を柱とする大規模な再開発
計画の策定にも着手する

なんでもいいけど都民が偉そうに仕切んなよw
ここはみなと横浜じゃん？

>>659
俺は都民じゃない

>>659
そういう排他的な発言は、横浜には似合わない。

>>661
対立でスレを荒れさせようとしてるんだと思われ、、、

>>662
なるほど、単なる荒らしだったのか。

荒らしとケンカは別枠
ケンカは禿の一人とiPhoneの一人
両方とも単なる負けず嫌い爺
口が悪いが害はない

荒らしは単発で他県と横浜を煽りながら比較・カジノを否定する奴、こっちは判りやすくNGスルー

>>655
これほんと止めて欲しいわ

鶴屋町の190m級の住宅・ホテル・商業の複合ビルの件で質問があるんだけど、
住宅容積率って用途が住宅でなければもっと高層にできたの？それともこの緩和によって190mもの高層にできたの？
一般的に住宅用途とオフィスや商業、ホテルなどの用途ではどちらが容積率は緩いの？

■横浜駅西口に高さ180メートルの高層ビル　
外国人対象の住居・ホテル、2021年に完成
2016年04月17日

全国初の国の国家戦略特区の「住宅容積率の特例」を活用

地上44階、地下2階建て、高さ約180メートル

2018年度に着工、2021年度に完成予定

低層階には複合商業施設、最上階にはパーティールーム・会議室を設置

7階から13階には外国人向けのホテルや家具付き住居

国際的なビジネス拠点の形成に向けて、
グローバル企業の誘致に貢献する都心居住を促進する

2015/11/30(月)
横浜市は２６日、横浜駅きた西口鶴屋地区に高さ約１８０メートルの
タワービルを建設する再開発計画素案が、
全国初の国家戦略住宅整備事業として承認された、と発表した
国家戦略特区の特例を活用することで容積率を大幅に緩和、
グローバル企業の誘致に不可欠な外国人向け住宅などを供給する
再開発準備組合の施工で２０２１年度の完成を目指す
林文子市長は
「多言語対応の居住機能を強化することで
横浜へのグローバル企業の立地がさらに進む
市もしっかりと支援していく」とコメントした

召喚獣バハムート、横浜に襲来　
FF×横浜市コラボ企画で高層ホテルにプロジェクションマッピング上映
MM（みなとみらい）がFF（ファイナルファンタジー）に。
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/spv/1705/17/news098.html
「ファイナルファンタジー（FF）」シリーズ誕生30周年を記念して、スクウェア・エニックスが横浜市とのコラボレーション企画を発表。
メインイベントとして、ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテルの壁面にプロジェクションマッピング映像「海洋都市ヨコハマ『龍神バハムート、襲来』」を投映します。
バハムートのメガフレアで横浜がヤバイ。

アド街 山下公園 今週土曜
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/next/
これは既出だったかな

>>669
禿さん
既出ですよ^ ^

>>664
言っておくが俺は爺じゃないぞ

>>666
外国人は都心に住まないんだけどなお隣の国々以外の人達は。しかも横浜駅西口かよ。
北新横浜とかにしとけよ外国人住まわせるなら。

>>670
おっとこれは失礼

>>668
スクエアエニックスも本社を横浜関内に誘致したいものだな。

>>674
このクラスの有名企業は是非とも誘致してもらいたい

横浜ダイヤビルディングも10Ｆ〜19Ｆまで空室なのな
横浜駅徒歩３分の立地なのに勿体ないな

https://yokohama.kashi-jimusho.com/detail/51785/

>>676
野村総研がゴッソリ出たからでしょうかね^ ^

>>677
なるほどここに入ってたんだっけ？
大企業来ないかなぁ

地下鉄はともかく東海道貨物支線旅客化は実現したらしたで横浜活性化に繋がるのか疑問
仮想で駅を考察してみたが
桜木町ー横浜駅（横浜駅東口駅？）-東高島駅（コットンハーバー）ー新生麦（大黒入口）ー浅野（入船公園）ー塩浜（コストコ）
ー新小島新田（京急線小島新田）ー天空橋（東京モノレール、京急線）ー八潮（東京貨物ターミナル）ー天王洲アイル（東京モノレール、りんかい線）ー新泉岳寺
みたいな感じか？
9割方既存の貨物線線路使えて新設は生麦駅前後間と一部単線なので往路線増築のみか
鶴見川崎地域から横浜都心へ誘導できるのかね？明らかなストロー現象が起きそうなんだが

>>667
特例で容積率を緩和って、こりゃ地主はウハウハぼろ儲けだな。

海上コンテナを積んだトレーラーが行き交う国道３５７号のさらに海側
神奈川臨海鉄道本牧線の線路を、ディーゼル機関車「ＤＤ６０」が
ごとごとと西へ進む　時速２０キロ前後
やがて、進行方向右側からＪＲ根岸線の線路が近づいてきた

写真：本牧埠頭（ふとう）駅は、ガントリークレーンが待ち受ける岸壁のすぐ近く
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170501003944_comm.jpg
写真：地図
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170505000461_comm.jpg

>>681 本牧駅を使う構想にすれば本牧〜桜木町ルートもいいんだよな。新設が必要な部分は本牧からは大通りの下を地下化でいいし
横浜本牧駅ー新山下〜関内〜桜木町
どうせなら根岸駅スタートのがいいか？

横浜駅→鶴見は市内移動だし鶴見の工場に川崎や東京から来たら逆ストローにもなる
あと首都圏第三空港構想の１つに扇島空港とかあるけどどうなんやろ

■EU　狭い土地でも大量の航空機の離着陸を可能にする「円形滑走路」を公表
http://businessnewsline.com/news/201703210352190000.html
http://businessnewsline.com/news/images/201703210352190000.jpg
円形トラックは、外縁部を高くするレーストラックのような構造にすることで、
着陸時には、旅客機がトラックを周る際に生じる遠心力により機体を自然に
減速させることが可能になるとしている

■国内最大規模の多目的ホール

天井高10m、無柱・床面カーペット仕様で、
規模・用途に応じて最大8分割できるフレキシブルなスペース

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000013600.html

東海道貨物支線旅客化は、東海道・京浜東北・京急線の通勤ラッシュ緩和も目的の１つなんだけどね。

>>676
ベイクォーターと隣接しているとこか
眺めはよさそうだけど、あれって横浜駅の何口から出るんだろ？
あと徒歩3分で行けるかな？

>>687
きた東口から出て、そのまま「ベイクォーターウォーク」を使う感じになるのかな。
出口を出てからビルに到達するまでなら、急いで歩けば３分で行けるかも。

その先の金港町の某オフィスビルに勤めてるけど、そこで徒歩5分（実際は10〜15分は余裕みてる）だからベイクォーターやダイヤビルディングなら3分も可能だろうし、何より雨でも一切傘いらないんだよね

>>683 川崎や鶴見から横浜都心へはラッシュ時の混雑回避勢で一定数いるけど、都内からは横浜都心へは中々難しいよ。
理由はやはり家賃相場でわざわざ家賃高いところに住んで距離が離れてる横浜へは少ないね。
実家が都内あるとか会社の寮とかが都内にあるとかじゃないかぎらね。
都内に住んでラッシュ時混雑回避よりも県内のベッドタウンで安いところ住んでラッシュ時我慢のが多い。
その鶴見川崎地域から横浜への増加が未知数
臨海部は鉄道空白地帯だけどそこに通ることで都内に行く人が増えるのか横浜へ来てくれるのか
かなり突飛な案だけど上下線で横浜方面は電車賃割安とかっていう政策取れないかな？

最近ローンの支払いがきつくて食費削ってます。。。
みなとみらいあたりで８時ぐらいには弁当半額になるスーパーってどこですか？

>>690
違う違う
都内や川崎から鶴見

>>692 鶴見川崎になんてなおさら都内からの求心力はないよ
それならまだ都内から横浜都心へのがある
なぜならそもそも都内に住めるなら鶴見川崎に住めるだろうからね

ちなみに東海道貨物支線が通る都内の中で川崎や鶴見と大して家賃相場変わらなさそうなところはあまり人口密集地とも言えない地域だからね（天空橋〜八潮？）
それより先も人口密集地でなければ明らかに家賃相場も上がる地域（天王洲アイル？）
そして山手線エリアから先にわざわざ住んで川崎鶴見に来るなんてのは考えづらい
となると人口の取り合いは必然的に鶴見川崎臨海部で発生する

正直今は武蔵小杉が伸びてて横浜の求心力は落ちてる気がする。
実際川崎の人口が増えてるし
話題も川崎にもっていかれてる
横浜にも、武蔵小杉みたいな場所がほしいね

川崎の人口が増えているのは同じ神奈川として嬉しいけど、小杉の魅力は多方面（特に都内）へのアクセスの良さ。
都内に近いという立地の良さはやっぱり強いものがある。

横浜の求心力とは意味合いが違うので、単純に比較は出来ないと思う。

>>696
そうかな？
本来なら横浜にブランド力があるんだから、自然と人が集まるものが川崎の武蔵小杉にもっていかれてると言う事。
例えば分譲マンションを神奈川で買おうと思った時に、今まで横浜一択だったのが、
武蔵小杉も選択肢に入るって事だよ
それにやたらと武蔵小杉と聞かない？
同じ神奈川として頑張ってほしいと思う反面
ライバルだとは思うな

>>697
別に今までも横浜一択ではなかったと思うけど。

ブランドという意味では、武蔵小杉というネームバリューは出てきているね。
何より都内へのアクセスの良さや早さでは小杉の方が上だからね。
まぁ、いいライバル関係ではあるんじゃない。

698の補足
ライバル関係というのは、住む場所という意味でのライバルね。

カジノなんかやったらますますダメになる
というか都民はこのスレ来るなよ。都民だらけみたいだが。
東京がつまらんからって横浜様に寄生すんな

お昼の休憩時間に位置情報を晒せ
それで横浜にいるようなら横浜住民だと認めてやる

レール（トンネル）

また変な奴が現れたなw

>>696
同意する

>>695
武蔵小杉SOGO閉店
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6240076
武蔵小杉は計画失敗したなと思うよ。
港北ニュータウンも当初は高級路線だった

俺から言わせれば横浜じゃないのにスレに粘着してるほうが頭おかしいがw
何しに来てるんだよまじでw

1 名前:まはる ★ :2017/05/17(水) 23:50:08.74 ID:CAP_USER
川崎市中原区の武蔵小杉駅前の百貨店「西武・そごう　武蔵小杉ＳＨＯＰ」が、８月末で閉店することが決まった。
大型商業施設に入る「小型百貨店」として注目を集めたが、高級感を打ち出した路線への支持が予想ほど伸びなかった。事業の効率化に伴う判断という。

　そごう・西武広報によると、武蔵小杉ＳＨＯＰは２０１４年１１月にオープン。ブランドコーナーと、アクセサリーや靴などの売り場を組み合わせ、
傘下に入っているセブン＆アイ・ホールディングスの大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」２階の一角に展開。百貨店ならではの上質なファッションや化粧品を提供するコンセプトを打ち出した。

　百貨店各社が大型商業施設などにサテライト型の小型店舗出店を加速させる中、そごう・西武の小型百貨店も最大で１３店舗を展開。
しかし、顧客は買いやすい価格帯の商品を求めて大型商業施設を訪れる傾向が強かったとみられ、予想したほどの売り上げを得られなかった
。「効率が上がっていないところを整理することになった」という。１３店舗のうち、静岡県三島市と千葉県柏市を除いた店舗の閉店が決まっている。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170517-00000059-asahi-soci


ざまあああwwww

横浜帝国の壁は厚いな

>>706
ざまぁまでは思わないけど、開発の観点からは良いサンプルだと思う。

武蔵小杉の良さは交通の便なのに路線を読み間違えた結果、タワマン乱立・地価高騰・高級路線を狙ったデバート閉店・移民の多さで学校は足りず、駅は混雑でこの有り様。

将来的には多摩ニュータウンや今の港北ニュータウンのようになりそうだけど、交通の便は良いからそこまで廃れなそう。
横浜が参考にするのは、読み間違えた開発はしないことだな

>>704
高級路線としては失敗したかもしれないが、小杉自体は失敗してないんじゃないかな。
港北ニュータウンと同じで、中流でちょっと背伸びをした人達が住んでるというイメージ。

１つ上のランクの人達が住んでるのは、たまプラ辺りかな。

さすがに3年で撤退は草
そんなに人入らなかったのかよw 従業員かわいそ。 賃貸の人は逃げ出すかもな

>>698
一択は確かに極端だが、

去年知人の女が結婚した。
マンションが欲しいと言っていたんだが、
どこに買いたいん？と聞いたら、最初は
みなとみらいとかいいな
でも、生活するのは大変そう
最近武蔵小杉とかもよさそうと言っていた

単純に理想として話してたけだ、
それだけ武蔵小杉の存在感が大きくなったのは間違いない

>>701
位置情報とはなんだ？

武蔵小杉は港区を超えた

>>592
象の鼻の近くの、ブルーブルーにハリラン売ってるよね。

ってか、横浜ってこんな排他的だっけ？
極度の横浜愛は何も受け入れられない
閉鎖的な街になるよ。

横浜ってむしろ排他で有名じゃね

http://i.imgur.com/pSaswrt.jpg
神戸のパンうめえw

港町は海外には開放的だが、近くの都市は認めてない傾向があるよね

航空関係の仕事をしているけど、横浜からだと羽田空港や成田空港に出やすい。高速道路にすぐ乗れるから。
また、武蔵小杉から品川に出るには、横須賀線しかないため、朝は横須賀線が大混雑する。

しかしスレの勢いすげえな
ちょい昔は１スレ消化するのに一年かかる過疎スレだったのに

横浜最強！やら東京に敵意を持ったり、カジノホテル作るな！って書き込みがあるが
なんか北朝鮮みたいw

でも東京好きなら東京住むと思うから結果的に敵対するのは分かる。東京も左のほうにいけば安くなっていくし。
東京住まなかったとしてもより近くて安い川崎住むだろうし。横浜は遠いから、ある程度自分の意志がないと横浜には住まないと思う

>>722
イミフw
敵対する理由がわからん
普通の人は敵対なんかしないんだよw
庭の人沢山いるけど、ID変えてるん？

排他的だな君は。一つの意見として述べただけなのに頭ごなしに否定しなくてもいいだろう。

プロ野球だってサッカーだって地域同士敵対することでなりたっているのだよ。

>>725
スポーツと同一に語られても汗

ベイスターズが嫌いだから東京に住む
マリノス苦手だがら東京に住むってことなん？

横浜は少なくとも川崎よりは地元愛強そうなのはイメージ出来ると思うけど、そもそも神奈川県民は東京に行きたいって人が千葉や埼玉より割合が極端に少ないというデータもあったよね。

東京いいなぁって思ってる人が少ないのが現状で、東京のような町並みを求めてる人たちのほうが横浜民の私からすれば不思議に映る。

横浜より千葉埼玉の方が100倍都会だよ
埼玉千葉には川崎駅クラスの都市部が腐るほどあるからね
繁華街0、国際的イベント0、老害と昭和の時代遅れの町、それが横浜

>>727
横浜はプライドが高いからじゃね？

横浜のプライドの高さは有名

そして俺も横浜最強論者の1人
http://i.imgur.com/iwOmphw.jpg

http://i.imgur.com/HMGbXEi.jpg


かわええのう

>>731
ニトリw

東京なんてそもそも用が無いぜ（´<_｀　）フッ

http://i.imgur.com/KiQ4IGC.jpg
（´<_｀　）フッ
満員電車乙

東京（笑） じゃあなw

コテコテの横浜民で草

>>728
神奈川と千葉埼玉を比較するのなら分かるが、横浜市と県を比較している時点で意味不明。
まあ、それだけ横浜の存在感が突出しているということなんだろうけど。

>>737
その人かなり前から定期的に来るけど触れちゃいけない人ｗ

>>715
横浜は排他的じゃないよ。
元々横浜は他所の人間を受け入れ続けて発展してきた街なんだから。

ここで排他的になって暴れてるのは１人のバカだけだから。
まぁ、横浜のネガキャンが目的なんだろう。

あらゆるポジティブランキングで神奈川、横浜は埼玉や千葉とは雲泥の差なんだけども
埼玉や千葉には魅力がないから地元愛もないんだろ

まぁここで埼玉や千葉を引き合いに出して煽ってる人間は、埼玉の人でも千葉の人でもないだろうけどね。

千葉や埼玉でプライド高くなりようがない

地域ブランド調査2016 上位100市区町村魅力度ランキング
http://tiiki.jp/news/wp-content/uploads/2016/10/2016_city_ranking1.pdf
http://tiiki.jp/news/05_research/survey2016/3300.html


地域ブランド調査2016　都道府県ランキング
http://tiiki.jp/news/wp-content/uploads/2016/10/2016_pref_ranking1.pdf
http://tiiki.jp/news/05_research/survey2016/3301.html

川崎市の人口が４月、１５０万人を突破した。大都市でも人口減少の兆しが見える中、東京都と隣り合わせのアクセスの良さを背景に人が集まり続ける。
街がにぎわう一方で、交通機関の混雑や保育施設の不足といった課題も生んでいる。

「交通の便が良く、買い物はすべて最寄り駅近くで済む。ほかに引っ越す気になりません」。
数年前、市内から中原区の武蔵小杉駅そばのタワーマンションに転居してきた主婦（３６）は、４歳の娘をあやしながら笑顔で話した。

近年の人口増を牽引（けんいん）するのは、高層住宅の建設が相次ぐ武蔵小杉駅周辺だ。ＪＲと東急が乗り入れ、渋谷や新宿、品川、東京の各駅まで約２０分圏内。
１０年余り前から工場跡地などの再開発が本格化し、２０１４年の「グランツリー武蔵小杉」など商業施設も次々に開業した。
今年、民間の「関東　住みたい街ランキング」で中目黒や渋谷を抑えて総合６位につけた。

「活力ある都市として発展を続けてきたことが、多くの皆さまに選ばれる結果になった」。福田紀彦市長は胸を張る。市によると、４月２４日時点の人口は１５０万５２人。
昨年１年間では、生まれた市民の数から亡くなった数を差し引いた「自然増」が４１６７人、市内への転入者から転出者を除いた「社会増」が１万２７４人で、計１万４４４１人も増えた。

中原区の３５８７人を筆頭に、ＪＲと京急の川崎駅がある川崎区が２７８５人、東急田園都市線が走る宮前区が２３１３人など、７区すべてで増加した。
人口は１５年に京都市を抜き、２０ある政令指定都市の中で７番目。市税収入も過去最高額を更新し続けている。

市はこれまで、３０年に１５２万２千人で人口がピークに達すると見込んでいたが、さらに増えるとみて推計を見直し始めた。
隣の横浜市では１９年をピークに人口が減少していくと推計されており、川崎市の勢いは際立っている。


横浜ピーンチwww

魅力度ランキング全国の市区町村の中で、

横浜市は5位
千葉市、さいたま市100位以下

横浜最強

横浜なんてさいたま市の面積比率に補正したらさいたま市に惨敗だよね
都市部も、繁華街面積も、国際的イベント数も、人口増加率も、将来性も全てさいたまの圧勝

>>743
川崎の発展は普通に嬉しいよ。
川崎はオール神奈川の同士だし、共に発展していって欲しいよね。

横浜人に千葉埼玉を叩かせる昔ながらの手法ｗ
名古屋に横浜を叩かせる
大阪に名古屋を叩かせる
東京に大阪を叩かせる
そうやって国家分断工作をする朝鮮人の策略って昔から言われてきたよね

武蔵小杉にはフロンターレ、川崎ブレイブサンダース、女子バスケット富士通、がある。
コンパクトな川崎だから川崎都民は圧倒的に横浜よりも多いが休日の楽しみがあるので理想的な展開になっていると思うね。
東京横浜にも出やすいからね。
再開発すりゃ発展するのは当たり前の事だった。
川崎区はあの感じであって欲しいねマツコ・デラックスじゃないけども(笑)

>>739
排他的な訳がない。横浜に住むと横浜好きになっちまう。それだけの事じゃん。
田園都市線の横浜都民は横浜好きかどうか知らんけど。

そろそろニトリの街区も開発して欲しいですな

カザフスタンのアスタナ美しい街だな。北新横浜〜新羽迄を新横浜地区としてアスタナみたいに美しい都市計画してもらいたいものだな。
象徴的な生命の木という名前のタワーがW杯トロフィーみたいで外資系企業の工場やセンターや研究機関にする予定の地域に相応しい。
サッカーラグビーには糞スタジアムだが一応W杯決勝をサッカーラグビーやるスタジアムもあるしだな。

>>748
朝鮮人の策略でもなんでもいいけど
横浜市よりさいたま市の方が圧倒的に都会という事実は変わらないんだよな

>>753
それがどうかしたんですか？^ ^

新横浜エリアは、小机と北新横浜とのトライアングルで発展するのが理想ですね^ ^

あと篠原口な
地主がいるんだっけ？はやく土地買い取れよな
あの辺一体開発すれば一気に都会感増すな

>>756
土地を売らないんじゃないの？

そう言えばカジノ誘致に積極的だった藤木会長がカジノ誘致はしないと言い出したね。