【新時代】北海道札幌のまちづくり７【幕開け】 [無断転載禁止]©2ch.net

語ってね

札幌の都心、郊外拠点などのまちづくりを中心とした話題をしようぜっ！
都市圏内はもちろんおk。

都市構造や機能集積、産業構造、地政学などの観点から都市空間を多角的な視野からとらえ、
この21世紀における課題や展望をまちづくりの視点から、以下のフィールドを参照し議論していただきたく。
特に中長期的な案件の情報提供、将来展望の予想、提案など良識ある範囲で。

＜拠点性＞
都心再開発、建て替え
都心の高度利用
地権者動向把握
新幹線建設、利活用促進
市電、地下鉄、地下歩行空間延伸
歩行者の回遊性
新千歳空港国際線ターミナル再編事業
空港民営化、発着枠対策
丘珠活用術
交通インフラ再整備
BCP対応自立分散型エネルギーネットワーク
都心繁華街の商圏拡大対策、
オフィスの拠点性強化、賃金賃料向上、生産性対策
ホテルの需給ギャップ対策
郊外拠点の副都心化、地下鉄沿線の高度利用促進
MICE、IR施設建設
遊休不動産改修
地区計画の決定、建築協定の締結
鉄道事業の見直し

＜人口＞
結婚、出産
子育て支援、保育所、託児所不足対策
教育支援
自然減対策
道外海外人材受け入れ対策
UIJターン推進
対道外流入超過プラス対策
年齢構成比平準化対策
性比是正対策
個人主義や自由主義、産業構造などとの地域性による関連性
地域コミュニティ
オーナス対策

＜産業、労働＞
道・市を取り巻く経済・物価情勢の定点観測
財サービスの移出入
地域ベンチャーファンドスキーム
企業版ふるさと納税による資金調達
資金循環活性化対策
需給ギャップ是正
物価株価上昇、為替対策、
エネルギー、原油価格対策
労働生産性向上対策
人材確保対策
新産業育成事業
オープンイノベーションラボの創設
AI,IOTの利活用
ファイン、アグリテック利活用
ノウハウや人的資源のデータベース化
ブロックチェーン技術向上、利活用促進
BtoB、BtoC事業
CtoC メルカリやAirbnb、Uber利活用
ニアショア開発の拡大
障碍者、高齢者、若年者、女性、低所得者支援事業
成長分野・外国人・若年者人材育成支援
道内特産物、特産品、機能性食品生産推進
工業研究開発育成促進
所得中央値アップ計画
ローカルベンチマーク活用行動計画
働き方改革
テレワーク導入支援

＜交流＞
観光、インバウンド事業
障碍者、高齢者支援事業
スポーツ促進事業
ＬＧＢＴ支援　
五輪誘致活動、
文化・芸術普及促進
景観施策
学校教育
科学研究費捻出
異文化交流、語学力向上
VR利活用促進

＜安全、健康＞、
除排雪、空き家対策
防災・減災整備、対策
治安維持活動、テロ対策
サイバー攻撃対策
交通、ITインフラ整備、
医療、福祉整備
がん、糖尿対策
受動喫煙対策
医師、看護師の確保
施設の長寿命化計画
放置自転車対策
都心駐車場対策
建築、医療技術維持向上のための制度改革

◆札幌市まちづくり戦略ビジョン
＜未来創造編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=vk8G52dKXnw
＜つながる笑顔編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=Pi5kZyepi-k
＜ビジョン編＞
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/vision/documents/vision_all.pdf
＜戦略編＞
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/senryaku/index.html
＜戦略編＞計画の進捗状況
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/vision/documents/shintyokujyoukyou-h27.html
＜将来の札幌を考える市民会議＞
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/shiminkaigi/index.html


◆過去スレ
【人材不足】札幌圏のまちづくり６【インフラ不足】
ttps://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1497719781/
【社会増加】北海道札幌のまちづくり５【回復基調】
ttps://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1493395741/
【150年で】北海道札幌のまちづくり４【急成長】
ttps://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1489498325/
【インバウンド】北海道札幌の再開発情報３【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1480506428/
【インバウンド】北海道札幌の再開発情報２【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1471858887/
【インバウンド】北海道の再開発情報【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460704547/

＜関連スレ＞
【経済・行政】はこちら
【北海道】経済戦略議論 ６ 〜稼ぐ力〜【札幌市】
ttps://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1499602921/
【観光】はこちら
【雪まつり】北海道の観光戦略　２【アジア大会】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1486385109/
【その他】はこちら
北海道を語ろうぜっ！
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1483713108/

TimeLapse.Sapporo

SUSUKINO
ttps://www.youtube.com/watch?v=q-DkBDJKWYg

Christmas Lights
ttps://www.youtube.com/watch?v=QgtGf5_8qyw
ttps://www.youtube.com/watch?v=YhPZVMqPOkU

New Chitose Airport
ttps://www.youtube.com/watch?v=bVNTP3AmW74

The central terminal of Sapporo
ttps://www.youtube.com/watch?v=kx8Cg4il7AA
ttps://www.youtube.com/watch?v=iavChBnpXAk

Asahiyama-Kinen park in Sapporo Japan.
ttps://www.youtube.com/watch?v=QSvFuUpzk2U

JR tower observatory T38 in Sapporo
ttps://www.youtube.com/watch?v=qsKNnWvhivs

Night view from Sapporo JR Tower
ttps://www.youtube.com/watch?v=DVdG4Dbrz0w

Walking around Sapporo Station Japan
ttps://www.youtube.com/watch?v=GITCd1aTAtQ

Underground malls of the longest straight distance in Japan
ttps://www.youtube.com/watch?v=WUuKXIpJYZo

「何が建つ！」カウボーイ家族福住店跡地に注目集まる
ttp://hre-net.com/keizai/keizaisougou/25283/

「ディノスカフェ札幌狸小路店」閉店、サンデパートビルのテナント撤退が本格化
ttp://hre-net.com/keizai/keizaisougou/25286/

札幌市中央区南２西３のサンデパートビル地下１階にあったネットカフェ「ディノスカフェ札幌狸小路店」が７月10日に閉店した。

同ビル周辺は、再開発のため解体が予定されておりテナントの撤退が本格的に始まった。

サンデパートビルは、北隣の北洋札幌南ビルなど周辺の６棟と共に解体されて、
地下２階、地上28階建てのマンション・商業複合ビルに生まれ変わることになっている。
札幌市は再開発事業として認定しており補助金の支出も決定しているが、計画から既に４年近くも遅れている。

北洋札幌南ビルは、１階の北洋銀行南支店が営業しているが、上層階のテナントはほぼ退去している。
しかし、サンデパートビルは、１階から４階までを利用しているドン・キホーテ札幌店の移転先が決まらず再開発が遅れていた。

６月に入ってドン・キホーテ札幌店が南２西４のパチンコホール「ＫＥＩＺ狸小路店」の入っている平成観光ビルに移転することが決まり、
ようやく撤退が見通せるようになった。
ドン・キホーテ札幌店の移転が決まったことでサンデパートビルに入っている他のテナントも撤退を始めており、
１階の「ゲオプレイガイド札幌狸小路店」に続き地下１階の「ディノスカフェ札幌狸小路店」も徹底した。
同店は８月上旬に「ディノス白石」（札幌市白石区南郷通１丁目北８―１）で移転開業することになっている。

ドン・キホーテの新店舗は12月上旬にオープンする予定で、既存店舗はこのタイミングまで営業を続けることが予想されるが、
それ以外のテナントや周辺ビルのテナントの撤退が本格化しそうだ。

富士火災札幌ビル（南１西６）売却へ、注目集める取引価格
ttp://hre-net.com/real_estate/25274/

札幌市中央区南１条西６丁目の南１条電車通り沿い北側にある「富士火災札幌ビル」が売却される。
現在、売り出し中で７月中にも売却先が決まりそう。利便性の良い好立地のオフィスビルだけに不動産業界の注目を集めている。

富士火災札幌ビルは、富士火災海上保険が１９７７年１月に竣工させた地下１階、地上９階のオフィスビル。
敷地面積は１４８坪。延床面積は１１７２坪。固定資産税の課税標準額は土地が約２億３０００万円、建物が約４億円。
南１西６の直近の路線価は、�u56万円程度のため坪当たり１７５万円。
　利便性が良い環境でオフィスビルとしてもまだまだ使えるため、実際の売買価格は坪３〜４００万円、
さらに１０００万円に近いとも言われている。

札幌市中心部の土地価格は、バブル期並みに高騰しており、今回の「富士火災札幌ビル」の売買価格は、
札幌の経済の「体温」を示す指標になりそうだ。

ちなみに富士火災札幌事務所は７月３日から日本生命札幌ビル17階に移転している。

木下大サーカス　来場者１０万人
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0421208.html

岩見沢の夏、埋め尽くす　ジョインアライブ開幕
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0421527.html

【岩見沢】大規模な野外音楽イベント「ジョインアライブ」が１５日、２日間の日程で、
いわみざわ公園野外音楽堂キタオン（志文町）を主会場に開幕した。
初日は観客約１万８千人（主催者発表）が夏の日差しの下、ロックやポップスを楽しんだ。

　札幌のコンサート制作会社マウントアライブが主催し、今年で８回目。今回はキタオンに隣接する遊園地
「北海道グリーンランド」に１ステージを新設し、計５ステージにした。この日はきゃりーぱみゅぱみゅさんや、
札幌で結成された人気バンドのサカナクションら３９組が出演した。

　１６日は郷ひろみさんやパフューム、湘南乃風など４１組が出演予定。チケットは当日、会場で購入できる。

札幌モーターショー　来年１月１９日開幕
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0421215.html

国内外の最先端の自動車を展示する「札幌モーターショー２０１８」の実行委員会は１４日、札幌市内で初会合を開き、
来年１月１９〜２１日に札幌ドーム（札幌市豊平区）で開催することを決めた。３日間で１０万人の入場を目指す。

　実行委は道や道経連、北海道新聞社など１８社・団体で構成し、初会合には２５人が出席。
実行委員長を務める北海道新聞社の広瀬兼三社長は「北海道の自動車関連産業の発展と、経済活性化につながることを強く望んでいる」とあいさつした。

　２０１２年から２年に１度開催しており、今回で４回目。前回は国内外の３０社４４ブランドが２１０台を出展しており、
今回も同程度の規模になる見通し。自動運転技術を搭載したコンセプトカー（試作車）の展示を予定しており、注目を集めそうだ。
中小企業基盤整備機構北海道本部などが、寒冷地で走行できる自動走行ロボット車（全長３０センチ、全幅２０センチ）を実演するほか、
道内の自動車関連企業のＰＲブースやスイーツコーナーも登場する。

　入場料は前売りが一般１１００円（当日１３００円）、中高生５００円（当日７００円）。小学生以下は無料。前売り券は１０月上旬から販売する。

札幌市が道路維持除雪23件を8月下旬に公告−地域要件を簡素化
ttp://e-kensin.net/news/article/9644.html

札幌市雪対策室は道路維持除雪の発注条件を前年度から一部見直し、2017年度業務23件を事後審査型一般競争で8月下旬に公告する。
実態に合わせて地域要件を簡素化するほか、繁忙期の50日間については除雪センター職員費を1日当たり0・5人分増額して積算する。
市貸与車両は、グレーダー系を前年度より12台増やす予定だ。

地域要件は、3―16社とする構成員のうち市内業者が半分以上であれば良いこととした。
これまでは市内業者が半分に満たない場合の代表者を市内業者に限定していたが、半分未満になることがなかった実態
を反映する形で代表者の限定を削除する。
　このほか、全構成に道路維持除雪業の登録を持ち、2者以上が舗装の有資格者で、うち1者はＡ等級とする構成員要件や、
複数の機械を所有し経営事項審査のＹ点が700点以上といった代表者要件は従来通り。

　積算では、除雪事業者側の要望を一部くみ上げる形で、1月上旬―2月下旬の50日間について、
除雪センターの職員経費を1日0・5人分引き上げ、増額して設計する。
　今期の業務に使う主要機械台数は2583台を見込み、うち市貸与車は前年度より10台多い402台を予定する。

内訳は事業者の更新費負担が大きいグレーダー系を129台と前年度から12台増車。タイヤショベルは同数の26台、
大型ロータリーは1台多い14台、小型ロータリーは2台減少の200台、散布者は1台少ない33台を予定している。
　業務に組み込む雪堆積場は一般、市専用を合わせ、前年度と同じ76カ所の確保を計画する。
　近く、入札参加条件を市のホームページで公開する見通し。8月末から9月初めに入札し、審査後に落札者を決める。

猛烈な暑さに 帯広で３７．１度
ttp://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20170715/5191043.html

１５日も厳しい暑さとなった道内は、帯広市でことしに入って道内で最も高い３７度１分を観測したほか、
幕別町糠内など６つの観測地点で観測史上、最も高い気温となりました。

道内は１５日も各地で晴れて気温が上がり、日中の最高気温は帯広市で３７度１分、美幌町で３７度、北見市で３６度９分、
津別町と幕別町糠内で３６度７分、札幌市でも３３度４分と道東を中心に猛烈な暑さとなりました。
帯広市で観測した３７度１分はことしに入って道内で最も高い気温で、幕別町糠内など６つの地点で観測史上、最も高い気温となりました。

また、道内１７３の観測地点のうち３５度以上の猛暑日となったのは２５か所にのぼりました。

【熱中症疑いで死亡】
美幌消防署によりますと、美幌町で１５日午後３時前、４９歳の女性が農業用ハウスの近くで倒れているのを家族が発見しました。
女性は病院に運ばれましたが熱中症の疑いで死亡しました。
気象台によりますと、美幌町の１５日の最高気温は３７度に達していました。

【暑さで交通影響も】
ＪＲ北海道によりますと、この暑さで線路のレールにゆがみが生じ、補修の必要があるとして石勝線のトマム駅と
新得駅の区間で列車の運転を一時、見合わせました。
新得駅のホームでは札幌行きの特急列車がおよそ２時間４０分にわたって停車し、補修工事が終わるのを待っていました。

道内は局地的に激しい雨
ttp://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20170716/5219521.html

北海道付近は大気の状態が非常に不安定となり、小樽市と余市町付近では１６日昼前にレーダーによる解析
で１時間におよそ８０ミリの猛烈な雨が降ったとみられます。
気象台は「記録的短時間大雨情報」を発表して、厳重に警戒するよう呼びかけています。

札幌管区気象台によりますと北海道付近は大気の状態が非常に不安定となっていて、小樽市付近ではレーダーによる解析で
午前１１時１０分までの１時間におよそ８０ミリの猛烈な雨が降ったとみられます。
また、余市町付近でも午前１１時半までの１時間におよそ８０ミリの猛烈な雨が降ったとみられます。

数年に一度しかないような記録的な大雨となり災害の発生する危険が迫っているとして気象台は「記録的短時間大雨情報」を発表して、
厳重に警戒するよう呼びかけています。

このうち、小樽市内にある電機量販店では店内の１階のフロアに雨水が流れ込みました。
店は営業をとりやめて雨水を外にかき出す作業に追われていました。
このほか道内では午後１時半までの１時間に佐呂間町で３９．５ミリ上富良野町で２４ミリ岩見沢市と士別市武徳で２１．５ミリと各地で雨が降っています。

また、小樽市と当別町それに西興部村には土砂災害警戒情報が出されていて気象台と道は、土砂災害に厳重に警戒するとともに
自治体からの避難に関する情報に注意するよう呼びかけています。

札幌開発建設部によりますと札幌市を流れる月寒川は、白石区の月寒観測所で自治体が避難準備情報などを出す際の目安となる「避難判断水位」を上回っていましたが、
その後水位が下がり午後０時２０分に避難判断水位を下回りました。

今後も水位は下がる見通しですが引き続き川の様子に注意するよう呼びかけています。
気象台によりますと１６日夕方にかけて局地的に非常に激しい雨が降るおそれがあり、気象台は低い土地の浸水や河川の増水などに警戒を呼びかけています。

鉄道運輸機構／北海道新幹線渡島トンネル上二股工区／清水建設ＪＶに
ttps://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201707120610

鉄道建設・運輸施設整備支援機構北海道新幹線建設局は、６月３０日に一般競争入札を開札した「北海道新幹線、渡島トンネル（上二股）」
工事（ＷＴＯ対象）の落札者を清水建設・岩倉建設・新谷建設・高橋組ＪＶに決めた。落札金額は１２２億２９２３万円。近く契約を結ぶ。入札には９者が参加した。

　入札では施工体制確認型総合評価方式を試行した。現場経験の少ない技術者の配置を促す目的で、
主任（監理）技術者を補助するベテラン技術者を「専任補助者」として配置することをＪＶ代表者に認める試行工事。

　工事場所は北海道厚沢部町と八雲町。北海道新幹線新函館北斗〜札幌間に建設するトンネルのうち、
延長が３万２６７５メートルと最も長い渡島トンネルの上二股工区でトンネル本坑（延長４５４０メートル）と斜坑（１１００メートル）を施工する。

　使用する主な資機材は、生コンクリート約６万９０００立方メートル、セメント約５１００トン、ロックボルト約５万３０００本、
鋼製支保工約１０００基、鉄筋約１５０トン。工期は９２カ月間。

2016年　札幌市 建築着工統計調査 概要

着工床面積：204 万７千m2
前年（201 万８千m2）と比較すると２万９千m2の増加（1.4％増）となった。
工事費予定額；3462 億円
前年（3618 億円）と比較すると 156 億円の減少（4.3％減）となった。

＜データ＞
ttps://www.city.sapporo.jp/toukei/tokusyu/documents/h28kentiku-toukeihyo.xls

札幌都心部で容積率緩和へ−市が都市開発制度運用方針で
ttp://e-kensin.net/news/article/9549.html

　札幌市は2018年度の策定を目指す、札幌駅や大通周辺など都心部を対象とした都市開発制度の運用方針具体化に着手する。
まちづくり方針に沿った土地利用計画制度の考え方を明確にした上で、これに沿った取り組みに対する容積率割増しなどの規制緩和措置により、
民間開発の誘導を図る。都心部のエリア設定についても検討の中で詰めていく。

16年3月に策定した第2次都市計画マスタープランでは、都心の方向性として高い次元の都市文化機能誘導やグリーンビル化の推進を打ち出した。
都心のビル群が相次いで更新時期を迎える中、民間開発を誘導してこれらの実現を目指す。

都心での民間開発は、公開空地など総合設計制度の活用で容積率緩和を求める計画が増加傾向にあり、容積率割増しへの事業者ニーズは高い。

これまでは個別事業ごとに対応してきたが、都心の地区特性に沿った市としての土地利用計画制度運用方針を示し、
容積率緩和を誘導策に据えることで、建て替えなどの民間開発を促しつつ、マスタープランが目指す方向に誘導。
要件や割増し率についても具体化検討の中で定めていく。

市は12日付で運用方針策定支援業務を公募型プロポーザルで公告した。6月下旬までに受託者を決め、7月から作業に取り掛かる。
土地所有者や開発事業者のヒアリングを進めながら有識者を交えた意見交換会議で方針具体化を図り、18年度の方針策定につなげる。

具体的には2月に運用を開始した地域交流拠点等開発誘導事業から、補助制度を除いた都心版をイメージ。
　地域交流拠点では都心を除く地下鉄やＪＲ駅の周辺を対象に緩和型の土地利用計画運用を示し、
歩行空間や滞留空間の確保や環境負荷低減といった要件を満たす場合、最大で1・5倍までの容積率割増しが受けられる制度となっている。

地域交流拠点等における緩和型土地利用計画制度等の運用方針 概要
ttp://www.city.sapporo.jp/keikaku/kyoten/documents/honpen.pdf

制度を組み合わせて運用し、容積率の最高限度の適切な割増と事業費の補助を行うもの。
それにより、地域交流拠点等（主要な地下鉄駅及びJR駅の周辺等）の民間都市開発を支え建替更新を促進すると共に、
運用方針に示す良好な民間都市開発を誘導するもの。

◆快適な歩行空間の創出
◆にぎわい・交流が生まれる滞留空間の創出
◆多くの人々の生活を支える都市機能の導入
◆乗継・移動環境向上のための取組
◆環境に配慮した取組の推進
◆地域まちづくりへの貢献等

民間開発を誘導する区域として、地下鉄駅周辺などに「拠点開発誘導区域」を設定を適用する。
また、地域交流拠点では、拠点開発誘導区域内の幹線道路のうち、多様な都市機能の集積やにぎわいの連続などを
特に積極的に進める路線を「特定誘導路線」に設定。

＜適用区域＞
1〜24
ttp://www.city.sapporo.jp/keikaku/kyoten/documents/2syousaizu1-24.pdf
25〜46
ttp://www.city.sapporo.jp/keikaku/kyoten/documents/3syousaizu25-46.pdf

＜オープンスペースガイドライン＞
個別の都市開発計画ごとに、都市基盤や土地利用の状況、地域の特殊性、周辺環境に与える影響への配慮等を勘案し、
市長が認めた良好な計画に対して容積率の最高限度の割増等を行う。
ttp://www.city.sapporo.jp/keikaku/kyoten/documents/osg.pdf

企業立地、最多１０６件　１６年度道内　コールセンター、ＩＴ増
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0405367.html

２０１６年度の道内の企業立地件数は１０６件と、前年度を２件上回って２年連続で１００件の大台を突破し、
集計を始めた０７年度以降で最多となった。
道内での人材確保や自然災害のリスク分散を目的に、コールセンターやＩＴ企業の立地が増えた。

札幌オフィス市場の現況と見通し（2017年）
ttp://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=55181&pno=3&more=1?site=nli#anka3

札幌の投資用ホテル期待利回りが過去最低水準に−日本不動産研究所
ttp://e-kensin.net/news/article/9563.html

日本不動産研究所は23日、2017年4月時点の不動産投資家調査結果を発表した。
札幌に関しては投資用の宿泊特化型ホテルの期待利回りが前回調査(2016年10月)を0.2ポイント下回る5.8％で、
1999年の調査開始以来最も低い水準となった。東京をはじめとする他の主要都市でも低下傾向が見られ、
20年開催の東京五輪招致決定を契機としたホテル投資市場の活発な動きが全国的に続いている。

アセット・マネージャー、アレンジャー、開発業(デベロッパー)、生命保険、商業銀行・レンダー、投資銀行、年金基金、
不動産賃貸など202社にアンケートし、150社から回答を得た。回収率は74.3％。

札幌における投資用不動産利回りの動向を見ると、宿泊特化型ホテルは、09年の7.5％をピークに減少を続け、今回調査で5％台となった。
東京、大阪、名古屋、福岡、那覇など主要8都市と比べると、札幌は名古屋の5.6％に次いで6番目に低い水準となった。

札幌駅前通のオフィスビルに関しては前回と変わらず6％にとどまっている。賃貸住宅1棟(ワンルームタイプ)も6％と横ばいだった。
商業店舗は、都心型高級専門店が0.1ポイント低下の5.8％、郊外型ショッピングセンターは増減なしの6.8％となった。

今回の調査結果について日本不動産研究所北海道支社は、札幌のオフィスビルが07年10月期の5.7％から最低瑞�を更新してｂ｢ないと指摘。
賃料が当時の水準まで回復していないことが要因だとみている。

札幌市／真駒内駅前まちづくり計画基本検討業務プロポ公告／８月１日まで参加受付
ttps://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201707130608

札幌市は１０日、市営地下鉄南北線真駒内駅前地区の開発に向けて「（仮称）真駒内駅前地区まちづくり計画基本検討業務」
の委託先を決める公募型プロポーザル手続きを開始した。業務では真駒内駅前の約５・５ヘクタールを対象に、
学校や区役所などの施設配置について検討する。検討結果は１９年度に策定予定の「（仮称）真駒内駅前地区まちづくり計画」に反映させる予定。

　８月１日までまちづくり政策局都市計画部地域計画課調整担当で持参か郵送による企画提案書の提出を受け付ける。
同９日にプレゼンテーションを行い、最優秀提案者を選定する。業務規模は７００万円程度。

　同市の競争入札参加資格があり、「工事・建設関連サービス・道路維持除雪」のうち「建設関連調査サービス業」
に登録があることなどが参加条件。市内に本店か支店があること。所定の調査実績が必要となる。業務の履行期限は１８年３月２３日。

　検討対象となるのは南区真駒内幸町３丁目。真駒内駅前の北海道警察職員住宅敷地など合計５万４９００平方メートルの区域を対象に、
公共施設や交通関連施設の配置計画、整備スケジュール、概算事業費について検討する。

　同地区の用途地域は第１種中高層住居専用地域に指定されており、建ぺい率は６０％、容積率は２００％が上限となる。

　検討対象地区には、北海道警察職員住宅（敷地面積１万０６００平方メートル）、真駒内中学校（２万０４００平方メートル）、
旧真駒内緑小学校（１万３７００平方メートル）、南区役所・南区民センター（６８００平方メートル）、南保健センター（３４００平方メートル）が立地している。

　この区域内で▽南区複合庁舎（延べ約１・１万平方メートル程度）▽駐車場などの交通施設▽民間の生活利便施設▽広場−など
の再整備に向けて施設配置計画を検討する。

　真駒内中学校は区域内で移転改築する予定。交通施設の整備ではバスの乗降場所・待機場所なども検討する。

オフィス空室率、初の２％台　民間調べ 札幌６月、コールセンター移転で
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO18843380T10C17A7L41000/

オフィス仲介の三鬼商事がまとめた６月の札幌ビジネス街主要５地区のオフィス空室率は2.97％で、
５月から0.13ポイント下がり、５カ月連続で低下した。２％台は1998年に公表を始めて以来初めて。
建設費などの高騰でオフィスビルの新規供給が限られるなか、コールセンターなどの移転が相次ぎ、
空室率の低下に拍車がかかっている。

　地区別では駅前東西地区が前月比で0.35ポイント下がって1.49％だった。ＩＴ企…

サツドラＨＤ、札幌18店に宅配ロッカー
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO18843410T10C17A7L41000/

　サツドラホールディングス（ＨＤ）は13日、札幌市内のドラッグストア18店に宅配便の荷物を受け取れるロッカーを設置すると発表した。
７月中旬から８月上旬にかけて順次設置し、その後は同市外にも広げていく。
顧客の利便性を高めるため、宅配ロッカーを設置する小売業が道内でも増えている。

細胞が放出する「エクソソーム」　がん研究用に照準
ＶＢ２社、原料開発や分析
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO18843100T10C17A7L41000/

　細胞が放出するカプセル状の微粒子「エクソソーム」をめぐり、道内のバイオベンチャー２社が、
原料開発や分析サービスなどの関連事業を進める。
エクソソームはがんの新たな診断法や治療薬開発のカギを握るとして、製薬企業や大学などで研究が活発化している。
得意とする技術や道内の農産物を生かし、需要獲得を目指す。

　スカイシーファーマ（札幌市）は７月中にカプセル生産用原料の探索を始める。原料は道内の農産物。ハスカッ…

道の駅 物流拠点に 北洋銀などが効率化提言
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO18777910S7A710C1L41000/

　北洋銀行とアイスクリームなどの低温物流を手がける北海道物流開発（札幌市）は12日、道内物流の効率化に関する提言をまとめた。
「道の駅」を地域の物流拠点として活用し、共同集荷・共同輸送で物流費を圧縮することを提案している。
自治体や地元企業、物流業者などに呼びかけ、今年度中にも具体的な取り組みにつなげたい考えだ。

　各地域の道の駅に、各企業の製品を集めて、保管や仕分けなどをする。これを配送業者が決まった…

道内百貨店売上高 2.6％増　１〜６月実質
ttp://www.nikkei.com/article/DGXLZO18889860U7A710C1L41000/

　日本経済新聞社がまとめた道内主要百貨店の2017年上期（１〜６月）の合計売上高は799億4600万円と、
前年同期比で3.7％減少した。16年９月末に閉店した西武旭川店の売上高を除いた実質では2.6％増だった。

訪日外国人（インバウンド）消費が回復した札幌市内の百貨店が堅調な一方、
恩恵が及びにくい地方の百貨店は苦戦した。

　最も伸び率が高かったのは大丸札幌店で、4.5％増だった。中国人観光客などの「爆…

１６年度札幌市内で宿泊　外国人客２００万人突破　冬季アジア大会やＬＣＣ参入で
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0421206.html

札幌市内に２０１６年度、宿泊した外国人数が前年度比１７万６千人（９・２％）増の
２０９万４千人と初めて２００万人を突破し、５年連続で過去最多を更新した。札幌市が１４日発表した。
２月に冬季アジア大会が開催されたことや、新千歳と韓国を結ぶ定期路線に格安航空会社（ＬＣＣ）の参入などが全体を押し上げた。

　国・地域別の順位は１位が中国で５０万６千人（前年度比９・２％減）で、台湾の４５万１千人（同３・０％減）、
韓国の４０万３千人（同４６・８％増）、香港の２１万２千人（同０・６％増）、タイの１４万９千人（同９・４％増）が続く。

上位５位の順位は昨年と変わらず、５カ国で外国人宿泊者数の８２・２％を占め、アジアの割合は９２・８％だった。

働き方改革で事例学ぶ研修会
ttp://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20170714/4897781.html

長時間労働の改善など、これまでの働き方の見直しに取り組む企業の事例を学ぶ研修会が、１３日、札幌市で開かれました。
この研修会は、ワークライフバランスを広める活動をしている団体などが主催し、
道内の２３の企業や自治体の人事担当者ら、およそ８０人が参加しました。

この中では働き方の見直しを進めている７つの会社が取り組みを発表し、このうち札幌市に本社がある食品スーパーの担当者は、
本社で、仕事を終える予定時刻に全員、退社することを徹底したり、短期の育児休職制度を新たに設けて
男性の育休取得を初めて実現させたりしたことを紹介しました。

また、育児中の女性が多く働く札幌市の広告会社の経営者は、時短勤務などの柔軟な働き方を取り入れている一方で限られた時間の中で
高い成果を求められることに負担を感じている社員もいると述べて、課題も示しました。

主催した団体は、今後もこうした事例の研修会を行い、経営者や管理職の働き方に対する意識改革を促していきたいと話しています。

アクセンチュア、北海道で開発２００人体制　新拠点、地元と共創
ttps://www.nikkan.co.jp/articles/view/00435730?isReadConfirmed=true

アクセンチュア（東京都港区、江川昌史社長、０３・３５８８・３０００）は、北海道の開発拠点を拡充する。
札幌市中央区の「北海道デリバリー・センター」を同白石区に移転した（写真）。２０２０年までに２００人体制に倍増することを視野に入れる。
体制の整備に向け、地元教育機関の卒業生や、大都市圏の居住者が地方に移住する「ＵＩＪターン人材」の採用を強化する。

新拠点では従来のカスタム開発に加え、クラウドに特化したアプリケーション（応用ソフト）開発を推進する。

オフィスは開放的なデザインにすることで、地元のコミュニティーや学生、スタートアップ企業との共創も目指す。

新拠点では、データ分析プラットフォームの構築を通じたアナリティクス（分析）業務や、
モバイル・ＩｏＴ（モノのインターネット）などを中心としたデジタルサービス、人工知能（ＡＩ）や
ロボティック・プロセス・オートメーション（ＲＰＡ）などの支援を強化する。

サツドラＨＤ、新施策を矢継ぎ早に ドラッグ店を軸に多様化
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO18843500T10C17A7L41000/

　６月下旬、サツドラホールディングス（ＨＤ）の新型店舗が江別市でひっそりとオープンした。
富山浩樹社長は「まだ大々的にお見せするような段階ではなく、あくまでプロトタイプ」と謙遜するが、
新店はドラッグストアというより高級スーパーのようだ。

　まず看板。遠目でも目立つ赤基調の「サッポロドラッグストアー」から、優しく感じる青色の「サツドラ」に変えた。
ガラス張りの入り口を入ると、コンクリートの床に白のインクで…

札幌で朝取れ道産野菜 　チムニー　産直システムと提携、道外店でも目玉に
ttp://www.nikkei.com/article/DGKKASFB11H9W_S7A710C1L41000/

外食大手のチムニーは朝取れた道産野菜のメニュー提供に取り組む。
生産者と直接取引する産直システム・北海道（岩見沢市）と提携し、市場を通さずに野菜を仕入れ、
札幌市内の店では即日売り切る。チムニーは居酒屋の特色を出すため、道内で直取に応じる農家や卸の開拓を進めている。
道外店でも産直システムとの取引を広げ、道産野菜を目玉商品にする。

札幌市長「経費削減の思い同じ」
ttp://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20170714/4938861.html

幌市が招致を目指す２０２６年の冬のオリンピックについて、ＩＯＣ＝国際オリンピック委員会が手続きを簡素化して
費用を抑える方針を示したことを受け、札幌市の秋元市長は「経費を削減したいという点では思いは同じだ」と述べ、
引き続き関係機関と協議を進めていく考えを示しました。

秋元市長は、１４日、記者会見でＩＯＣが進める手続きを簡素化して費用を抑える方針について「オリンピックは
多額の経費がかかるというイメージによって大会そのものへの関心が薄れることをＩＯＣは恐れているのではないか」とした上で、

「大会の経費を削減したいという点では札幌市も思いは同じで、われわれは引き続きＪＯＣとしっかり協議を進めていきたい」と述べ、
経費削減策の検討を加速させる意向を示しました。

また、今回新たにことし９月から来年１０月まで立候補の募集期間を設け、ＩＯＣと事前協議をすることについては
「事前協議までに概要計画を用意すればいいので９月までに急ぐことはない。まだ決まっていないスケートの競技場をどこにするかなど、
詳細については道などとも並行して協議を進めていく」と述べました。

【加森観光が「WeChat Pay」導入】日本初 スキーリゾートでの本格導入
〜７月からルスツリゾートなど６か所で利用可能〜
ttps://regionalmarketing.co.jp/wordpress/wp-content/uploads/2017/07/78a5a04c7e2df79d93ff0537a108b4bc.pdf

拓豊開発、国家公務員琴似住宅跡地 に戸建て・マンション・病院
ttp://hre-net.com/real_estate/25278/

札幌市西区八軒１条４丁目にあった国家公務員合同宿舎琴似住宅の一部、約６・78ｈａを落札した拓豊開発
（札幌市中央区）は、開発事業計画を現地に提示した。
団地の建物は15棟あり、今年３月から本間解体工業（札幌市西区）が解体工事に入っており、２０１８年２月に解体を完了する。

拓豊開発が掲示している開発事業計画によると、今年７月上旬から解体作業が終わった地区で順次開発事業を進め、
最終的には戸建て住宅を１７８区画、マンション、病院、街区公園とする予定。

拓豊開発は、この事業を「ウィズランド八軒住宅地開発」として進める。
同社は北海道財務局から32億１０００万円でこの土地を落札していた。
なお、同社は大手ハウスメーカー関連などが出資した会社。

札幌ドームにロボット「銀河野球闘士アンビシャス」
ttps://www.nikkansports.com/baseball/news/1856293.html

日本ハムは１９日からの本拠地・札幌ドームで主催する９試合に、全長１３メートルの特大ロボット
「銀河野球闘士アンビシャス」が降臨すると発表した。

　期間中は毎年人気のシリーズ「北海道シリーズ２０１７　ＨＯＫＫＡＩＤＯ　ｂｅ　ＡＭＢＩＴＩＯＵＳ」を開催。
昨季は「ＦＩＧＨＴＥＲＳ　ＧＡＬＡＸＹ　ＢＡＳＥＢＡＬＬ」をテーマに、日本一に輝いた。
このテーマをコンセプトに誕生したのが「銀河野球闘士アンビシャス」。球場の一塁側観客席に上半身の等身大モニュメントが登場する。

　１枚１０００円での記念撮影や、期間・数量限定でペーパークラフトをプレゼント。
ミニタオルやキーホルダーなどの特別グッズも販売される。

気鋭のテキスタイルデザイナーが札幌に複合ショップを作ったワケ
ttps://www.wwdjapan.com/450559

テキスタイルデザイナーの梶原加奈子は7月7日、北海道・札幌の札幌芸術の森近くに、セレクトショップとレストラン、
ゲストハウス、ワークショップスペースを併設した複合施設「コキュウ（COQ）」をオープンした。
梶原デザイナーは日本のテキスタイル会社と組んで開発したテキスタイルは海外でも高い評価を受ける、
日本を代表するテキスタイルデザイナーの一人で、「コキュウ」の立ち上げから運営まで、全てを自己資金でまかなった。
気鋭のデザイナーはなぜ北海道に新たな拠点を立ち上げたのか。

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　「コキュウ」は住所こそ札幌市であるものの、市街中心部から車で40分ほど。市内から観光というにはやや距離がある。
「『札幌芸術の森』に隣接し、テラスのすぐそばには小さな川が流れていて、『コキュウ』は森の一部のようなもの。
市内観光ではなく、北海道の素晴らしさを体感するための場所」と梶原デザイナー。約1100平方メートルの敷地には、
2階建ての500平方メートルの面積を持つ建物があり、4部屋に分かれたセレクトショップと、
北海道の人気フレンチレストラン「アキ ナガオ（AKI NAGAO）」の長尾彰浩オーナーシェフとコラボレーションするダイニングレストラン、
1スイートルームのみのゲストハウス、ワークショップスペースを併設。セレクトショップではストールやバッグなど
のアクセサリーの他、テキスタイルの切り売りも行う。
ワークショップスペースでは今後、この場所で購入したテキスタイルを使ったバッグやウエアの制作などを行っていく予定だ。

　産地企業の技術とハイセンスなデザインを融合した梶原デザイナーのテキスタイルは、海外でも高い評価を受けてきた。
2015年にグーグルが日本のテキスタイルメーカーと組んで発表したスマートテキスタイルプロジェクトでも、公開された動画に梶原デザイナーが登場する。
これまでビジネス活動のベースは東京に置きながらも、週末は故郷の北海道に戻る、二重生活を行ってきた。

なぜ今になって新たな施設を北海道に作ったのか。「東京にいると気づかないかもしれないが、北海道には今、多くの観光客が訪れ、
高級ホテルなどが札幌市以外にもどんどん建設されている。
それに北海道自体が自治体を挙げてアートやデザインなどのクリエイティブへの投資を行っている。
美術館を併設した札幌芸術の森自体が、自然とアートが一体になったエリアになっている」。

一組のみが宿泊可能なスイートルームのシーツや毛布などのリネン類やタオルは、高級ホテルと同じ製品を使用。
いずれもこれまで梶原デザイナーがコラボレーションしてきた産地企業と作りあげてきた製品だ。
「ダイニングレストランは長尾シェフが手掛けるワンプレートランチを出すということもあって、早くも話題になり、市内外からも人を呼び込んでいる。
まずはダイニングレストランをきっかけにこの場所を知ってもらいたかった」。

　このプロジェクトのための資金は全て自己資金でまかなった。「自分のルーツである樹々の奥から聴こえる川のせせらぎやきれいな空気をシェアしたい
という想いに突き動かされたようなもの。ほぼ全ての知人に“無謀だ”と言われている（笑）。

ただモノを売るだけでなく、日本中のハイクオリティなテキスタイルや製品に触れ、宿泊施設とワークショップで体感し、
それでいて北海道の素晴らしさも知ってもらえる “特別な場所”を作りたかった。東京での活動をもう一段上げるという意味でも、絶対に必要だと直感した」。

お笑いステージやＣＭコンも　吉本興業と道　来月５〜８日、札幌で　／北海道
ttps://mainichi.jp/articles/20170716/ddl/k01/040/119000c

　吉本興業と道が協力したイベント「みんわらウイーク」が８月５〜８日、札幌市中央区の商業施設
「サッポロファクトリー」をメイン会場に開かれる。
昨年に続き２回目で、お笑い芸人のステージのほか、道内の自治体が制作したＣＭコンテストなどが公開される。

　「みんわら」は「みんなで笑えばいいっしょ」の略。道は昨年、８月８日を「道民笑いの日」とし、
吉本興業と連携。道内出身のお笑いコンビ「タカアンドトシ」に北海道観光大使に就任してもらうなどして、
特産品のＰＲや観光誘致を進めている。昨年開催されたイベントウイークには３日間で３万５０００人を動員した。

　今年は「ＪＩＭＯＴＯ　ＣＭコンペティション」と題し、道内市町村から地元ＰＲ用のＣＭを募集。
芸人らがステージ上で審査し、優勝した市町村でお笑い興業を実施する。また、無料のお笑いステージや、
お笑いコンビ「ペナルティー」らと地元の小学生らが参加する「ふれあい運動会」も開かれる。

　イベントを前に記者会見したタカアンドトシのトシさんは「イベントも笑いも昨年よりパワーアップした内容になっている」とＰＲ。
タカさんは「北海道を笑いで包みたい」と話した。

アイヌ文化機構２０年祝う　札幌でフェス
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/society/society/1-0421522.html

公益財団法人アイヌ文化振興・研究推進機構（札幌）の設立２０周年を記念した「アイヌ文化フェスティバル２０１７」
が札幌市中央区のかでる２・７で開かれた。

　同機構はアイヌ文化振興法の施行に伴い設立。毎年同フェスを開いており、今年は２０周年記念を兼ねた。

ネットでは買えません…　ＪＲ北海道が「ご当地入場券」
ttp://www.asahi.com/articles/ASK7D4S8XK7DIIPE008.html

ＪＲ北海道の駅がある道内と青森県内の計１０１市町村の観光名所などをあしらった「わがまちご当地入場券」（１枚１７０円）が２０日から
札幌や新十津川、稚内など８１駅で売り出される。経営再建を進める同社が「交流人口の拡大を期待したい」と、全国のＪＲで初めて企画した。

　「ご当地入場券」には、沿線を走るＪＲ北の車両や沿線の風景・発行駅名が書かれた「駅スタンプ」が表面に、
裏面には駅がある市町村の観光名所やご当地グルメの紹介文などが描かれている。
インターネットや郵送での販売はせず、発行駅の「みどりの窓口」か、無人駅では近隣の商店や役場・道の駅などでのみ扱う。
残りの２０駅も順次、売り出していくという。

　「ご当地入場券」には応募券が付いていて、異なる１０駅分を集めてその都度送ると、道内を走る「普通」「快速」「急行」「特急」の各車両が描かれた
「列車カード」が、５０駅分に達すると検査用などの特殊な車両が描かれた「レアカード」がそれぞれもらえる。
専用ファイル（税込み２千円）など関連商品もある。

　発売箇所や時間は、ＪＲ北の特設ホームページで確認できる。