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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net

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1名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/08/12(土) 01:46:07.46ID:Wu4D1GR2
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/
2017/08/30(水) 00:22:49.71ID:Alz7VN15
つくばは西武デパートが撤退したくらいだから、無理でしょ
しかも土地は腐るほど余ってるから
高層化する意味もほぼないし
イーアスつくばの近辺に、150mクラスの
タワマン群が出来てもいいとは思うけど
今で20F、100mクラスだよね？
978名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2017/08/30(水) 00:55:07.18ID:QKmkrcXB
ホント、390を410にして欲しいわ…
2017/08/30(水) 01:32:17.87ID:Alz7VN15
グラントウキョウが205mのツインタワーだから
常盤橋のA棟もそれに連なる感じだよね
（間に鉄鋼ビルと丸の内トラストタワーがあるけど）
日本橋川沿いの再開発も、あと2-3棟、200m級が建って、
390mと287mがアクセントになる感じかな？
東京駅八重洲口は250, 245, 240mで壁を作って。
（富士屋ホテル跡地の再開発も未発表だから、
そこに240m級が建てば、まさに壁）
980名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/08/30(水) 06:28:27.03ID:vXRRO68e
しかし20ｍの高さ修正はショック。
ちょっともう計画が信用できない。
2017/08/30(水) 07:16:52.87ID:+u79w2SQ
390mのほうが縮まなかっただけマシだけど、かなりガッカリですよ
しかしこれはオフィス需要がそこまで伸びんだろっていう判断なんだろうか
そうだとしたら東京駅周辺の再開発の潮目が変わるかもしれないな・・・
2017/08/30(水) 09:18:35.08ID:Kk9CQk7Z
浜松町も200→197mになったしな
2017/08/30(水) 11:23:48.03ID:WMiznst3
20m削減は
広場に大屋根をつくるのを決定したことと関係があるのかな？
2017/08/30(水) 12:34:10.56ID:igqtvt5v
>>983
大屋根が容積率に影響したとも考えられないし
関係ないんじゃ？
390mは展望台をアピールする外観になるらしいから
まだまだデザイン変更の可能性はあるな
2017/08/30(水) 12:39:14.53ID:ZP4ZFT5/
３９０塔屋の形状と関係あるとみた
尖塔型になるのかな
986名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
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2017/08/30(水) 14:26:04.94ID:ZGY6PDqY
The World's Top 100 Airports - 2017

1 Singapore Changi 1 2016 Rating
2 Tokyo Intl Haneda 4
3 Incheon Intl Airport 2
4 Munich Airport 3
5 Hong Kong Intl Airport 5
6 Hamad Intl Airport 10
7 Centrair Nagoya 6
8 Zurich Airport 7
9 Heathrow Airport 8
10 Frankfurt Airport 12
11 Amsterdam Schiphol 13
12 Kansai Intl Airport 9
987名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区)
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2017/08/30(水) 15:02:12.41ID:OKAi2IrZ
セシウムまみれトンキン
988名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2017/08/30(水) 16:34:25.19ID:ytoQgMa9
>>981
オフィス需要は外資次第だろう
供給過多になって料金下がれば元が取れないしなぁ
989名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/08/30(水) 18:11:59.12ID:hO18HCnq
>>987
このキチガイなんなの？
しつこいんだけど、みんなよく慣れてるね
2017/08/30(水) 18:51:00.36ID:WMiznst3
>>989
NGワード登録してて見えない
991名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2017/08/30(水) 19:37:38.58ID:9/lnkZLo
ちんぽだらけのトンキン
992名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
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2017/08/30(水) 20:08:18.84ID:/ZRYQv+5
■東京に1700メートルのタワーが建つ？ 超高層ビルの挑戦
ログミー-13 時間前
993名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/08/30(水) 20:54:49.67ID:vXRRO68e
次号のナショナル・ジオグラフィック誌はドバイ特集
994名無しさん＠お腹いっぱい。(玉音放送)
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2017/08/30(水) 20:55:34.42ID:uVJMw6Qv
>>981
延べ床面積はかわってない。
37階から38階となっている。
ということは、デザインがかわったとか、
最後部の高さでないとかかもしれない。

まぁ、まだなんとも言えないな。
995名無しさん＠お腹いっぱい。(玉音放送)
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2017/08/30(水) 21:02:20.89ID:uVJMw6Qv
>>981
丸ノ内一丁目、八重洲口の
グラントウキョウノースタワー約205ｍで
43階建てだから、

38階にして一階増やしても
思ったほど、高さを稼げなかった
といことかもしれないし。
わからないけど。
2017/08/30(水) 21:19:58.12ID:Alz7VN15
兜町90m予想図
http://www.decn.co.jp/?p=93628
997名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/08/30(水) 21:28:49.45ID:AJ/FhK1R
オフィスの階高は、昔であれば、池袋のサンシャインで240m/60階、新宿副都心で200m/50階で4m/階が普通だったが、世界基準で最近は5m/階程度になった。
常盤橋のA棟は、37,38階だから、200m行っただけでも御の字だろう。
高さが低くなったことを大広場の関係（容積率）では、との意見もあるが、高さは低くなっても、階数が増えている（延べ床面積は多分増える）ことを考えると、的外れかな？
998名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/08/30(水) 21:45:55.02ID:Dngt0zSV
でた、230メートルから210メートル

でもあのA棟デブビルじゃなくて細長くて
230メートルあるから珍しいと思った

287メートルのが発表あったからバランス的に変更になったんだと思う
999名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/08/30(水) 21:51:38.26ID:vXRRO68e
バランスかなあ？
あまり妥当な理由とは思えないんだけど。

とにかくガッカリだよ。
230ｍと210ｍじゃ俺の中でかなり違う・・・
2017/08/30(水) 22:28:12.18ID:Alz7VN15
230mだと六本木グランドタワーや
六本木ヒルズ森タワーのクラスだからね
210mだと200m級の仲間だから
グラントウキョウのツインタワー、
大手町タワー、JPタワー、読売新聞社本社ビル、
OH-1計画の高い方などと同じグループ
頭一つ飛び抜ける感じはないね
10011001
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