【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★34

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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★32
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1504101366/
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★33
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1506187702/

>>272
虎ノ門ヒルズステーションタワーも同時期に完成予定とか。
少し離れた八重洲では、245ｍの巨大ビルが。

なんかしらないが、凄いことになっている。

麻布台来年着工できるかなー？？
まだ区域内に住んでる人もいるみたいだし
関係者が多すぎて権利変換計画作るのは時間かかるぞ

日本は中国とかアメリカとかドバイのような真似はしなくてよいよ
地震とか津波に強い街作りとか台風や洪水の被害のない街作りとかそういう方向で街作っていくべき
フロートシティの開発も進んでるし

中国も韓国も無秩序に高いビル建てたせいで空港を諦めてるからな
東京は最強の空港を持ちながらギリギリまでビルを高くして計画都市として格の違いを見せつけてやればいい

>>277
逆に立ち退きがすんでるところは、かなり広範囲に無人だから治安の不安もある。早く着工してほしい。

>>230>>245見て興奮してしまったw
東京は東京駅周辺と六本木周辺の二大エリアの配置が絶妙だよな
どちらから見ても景観に奥行きがある
内陸には皇居の緑、その反対はベイエリア、完璧だ

SEOUL Vs TOKYO //JAPAN, SOUTH KOREAN || ASIAN Cities Skyline 2017
https://youtu.be/B7BzC9P4KKQ

【発掘】JR大阪駅北側のうめきた「梅田墓」初の発掘調査で人骨２００体見つかる
http://www.yomiuri.co.jp/culture/20171018-OYT1T50001.html

結構凄い

高層ビルだけじゃなくて
わざわざ東京に行きたくなるようなもの作れよ
年中東京の街ばっか映してるけど全然見に行きたいもんねえんだよ
みんな思ってるつまんねって

>>284
正論

はい次

>>242
それに
１フロアが大きいほうが使い勝手が良い。
実際に超高層ビルで働いたことないんじゃないかな。
海外の鉛筆みたいなノッポビルの方が異常。

>>286
もしかして地方の超高層ビルがノッポなのは
大会議場の需要とか数千人規模の職場が少ないから
東京のようなデブビルが少ないのかも

>>284
基本的に東京は政治経済の中枢であり
働く場所であり暮らす場所なので
京都のような観光地ではないです。
皇居や国会議事堂でも見学してください
あと浅草もありますよ。

>>260
ミナミは、
関空直結の難波駅から、戎橋筋商店街〜戎橋・道頓堀〜心斎橋筋商店街と、
かなり幅の狭いアーケード商店街が延々と続く構造で、そこにメインの人の流れが凝縮されているから、凄い人の密度になる

それにアーケードの商店街が延々と続くような街って、海外から見ても独特で面白いみたいだしな

>>289
ミナミは誇張ではなく世界最大の繁華街、それは確かです。
だからと言って東京をしょぼいとは思ってほしくないけどね。
特に渋谷は大阪人が「来てみてガッカリ」と思ってるほどしょぼいところではない。

>>288
美術館も博物館も歌舞伎座も劇団四季劇場も常に開催されてるし、駅近の神社でも夜能やってる。
ミシュランの星がついた店は世界一多いし、試食だけできるお店もある。
文豪たちが小説の舞台にした場所も残ってる。
284が何をしたいのか教えてほしい。

>>290
東京は複数の副都心に賑わいが分散して相対的に下町は衰退してしまったからな
ミナミのような光景はかつて上野や浅草が担ってたんだろうけど
鉄道ターミナルとしての地位も直通運転とかでスルーされ気味で上がり目が無い

>>291
そうゆうのをはるかに超えたものプリーズ

>>293
それは東京の全体性が担保していると思うね。
得体の知れない巨大さ、それがある人には嫌悪と反感を感じさせ
ある人には好奇心と魅力を感じさせる。

例えば大阪は普通の大都会だけど、それとはまたスケールが一次元違う。

大阪くらいが一番効率的で理解しやすい大都会のスケールだと思う。
ノーマル仕様の最大値って感じだね。
初心者もベテランも同じように楽しめる。敷居は低い。

東京はやっぱり難しいよ。一見空虚に見える。
なかなか一発じゃ理解できない。
上京して何年もかかるもんね。
東京ってまだまだ知らないことばかりだなあ、って。

>>293
能動的じゃないと何事も楽しめないよ。

>>279
計画都市

ネタだよな？

一般人の時点で能動的も糞もないだろ
みんな受動的だよ
全部用意されたペットと変わらんよ
君たちがいつか成功して東京の街を堂々と歩けばわかるよ
それまでは野良猫と一緒だよ

>>298
そうゆうのをはるかに超えたものプリーズ

>>299
シンガポールのようなリゾート風の街を
比較的空いている臨海副都心に造るのに一票

>>300
それってカジノ特区か
もしかしたら実現するかも

>>300
つくったら作ったで、箱ものばかりつまらんって言うんじゃない？

>>301
自演乙

>>298
んじゃあ、私が愛知県に行って
「わざわざ来てやった、さあ楽しませろ」なんていってたら、はあ？自分で探せって思わないの？
298はその状態なんだけど。

世紀末の東京のガングロ アムラーとか円光とかチーマーとかギャングはどこいったんだ
ああゆうのまたやれよ
ああゆうのに地方の人間は惹かれてたんだよ
今の若い奴まじめすぎなんだよ
東京の文化があんまり感じられないんだよ

今の若い奴が見た目が真面目なのは同意
ネットがある今の時代若者は大体どこも平均的に同じになってるからな
東京だけで流行るものなんか無くなってきてるんだよ
今の若者は貧乏だし安っぽい服着てるし

>>305
地元でやれよ…

大坂ってショボいよなｗ

90年代の渋谷は凄かったね
それこそ人の波だった
渋谷は落ちぶれてあれだから凄い

>>305
同じ文化が何年も変わらず居座り続けるような停滞した都市に魅力なんてなくないか
まあ、とはいえオタク文化が市民権を得て広義でのオタクってのが今増えているけど、
その聖地ともいえる秋葉原がもはや観光地と化してしまっているからなあ
文化の成長としては観光地と化した時点で頭打ちの感はある

>>309
20年代になればまた東京で一番賑やかな場所になるんじゃないか？

>>311
空港アクセスのよい品川港区東京駅に東京の中心が移ってるからそれに隣接する渋谷は輝くな

■ホテル

「ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜」←new!
「横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート」←new!
ホテルビスタプレミオ横浜［みなとみらい］
ホテル エディット 横濱(HOTEL EDIT YOKOHAMA)
コーエー新本社の「東急REIホテル」
北仲超高層複合ビルの「オークウッド」ホテル
北仲アパホテル
西口鶴屋地区再開発44階建てビルのホテル
山下町ハイアットリージェンシー
新港地区CIQ施設、ホテル（1〜5階）←new!
ホテルユニゾ横浜駅西口
中区レッド・プラネット・ジャパンホテル
ホテル「ワイズキャビン横浜関内」
バリ風リゾートホテル「パセラの森」
ＰＦＩ事業で２棟の体育施設とホテル
安田倉庫が横浜市に1万�uホテル
中区　ＪＸ不の桜木町ホテル計画←new!
「（仮称）横浜駅西口ホテル計画」
北幸2-10-20でホテル建設中←new!

■緊急速報■

野村不動産や東京建物など４社は
東京都新宿区に国内最高層となるマンション２棟を建設する
いずれも地上65階建て（高さ235メートル）で、
総事業費は２千億円
2019年度から順次着工し、
26年度に最終的な完工を目指す
総戸数は２棟合わせて3200戸
建築規制を緩和する新制度により、超高層化が可能になった
国内最大級のマンションの誕生で、近隣の街づくりも影響を受けそうだ

235Mか
迫力増すな

■東京都心、最低気温9.9度 11月並みの寒さ
日本経済新聞-8 時間前

東京都心で19日朝、最低気温9.9度を観測した
11月上旬並みの寒さで、10月中旬までに最低気温が10度を下回るのは
1986年以来で31年ぶり
コートやマフラー姿で出勤する人も目立った
気象庁によると、北からの風が東京上空に冷たい ...

■この秋一番の冷え込み東京は今季初の一桁気温 31年ぶりの早さ
ウェザーニュース-10 時間前

■昼にかけても気温低下 東京で60年ぶりの寒い１日
テレビ東京-7 時間前

■都心は１２月中旬並み寒さ…予想最高気温１２度
読売新聞-9 時間前

＜天気＞ブルブル最低気温９．９度 東京、３１年ぶりの寒さ
BIGLOBEニュース-9 時間前

スレ伸ばしネシネシ

>>316
アホかボケ

なんか毎日のようように全国ニュースで東京が
◯月並みの寒さ！とか言ってるけどしつこい
こんなことに限られたニュース時間を使うなら もっと有意義な時間の使い方あるだろうに

道玄坂１丁目駅前地区のデザイン決まったみたい
以前のデザインより個性的になってる

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52422038.html#comments

>>251

＞月島の200mのタワマン

詳しく

東京の２００ｍ以上超高層ビル（建設中、計画中含む）★＝既存、または外観が完成しているビル

☆１___390m常盤橋B棟
☆２___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆３___287m日本橋一丁目中地区
☆４___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆５___265m虎ノ門ステーションタワー
★６___255m虎ノ門ヒルズ
☆７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★８___248m東京ミッドタウン
☆９___245m八重洲二丁目北地区
★１０_243m東京都庁第一本庁舎
☆１１_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆１２_240m八重洲二丁目中地区
★１３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
★１４_239mサンシャイン６０
★１５_238m六本木ヒルズ森タワー
★１６_235m新宿パークタワー
☆１７_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆１８_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆１９_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆２０_235m西新宿三丁目マンションB棟
★２１_234m東京オペラシティ
☆２２_230m常盤橋A棟
☆２３_230m渋谷駅東棟
★２４_230m六本木グランドタワー
★２５_225m新宿三井ビル
★２６_223m新宿センタービル
☆２７_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★２８_220m聖路加セントルークスタワー
★２９_216m泉ガーデンタワー
★３０_215m汐留シティセンター
☆３１_215m三田三・四丁目地区
★３２_213m電通本社ビル
☆３３_210m竹芝地区開発計画
★３４_210m新宿住友ビル
★３５_209m新宿野村ビル
★３６_208mザ・パークハウス西新宿
★３７_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★３８_205m赤坂インターシティAIR
★３０_205mグラントウキョウノースタワー
★４０_205mグラントウキョウサウスタワー
★４１_203mモード学園コクーンタワー
★４２_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★４３_200mＪＰタワー
★４４_200m読売新聞東京本社
☆４５_200m浜松町A街区A-1棟
☆４６_200mOH-1計画　B棟
☆４７_200m浜松町A街区A-3棟

その他２００ｍオーバー確実&有力
☆六本木５丁目西地区(複数棟？）
☆西麻布3丁目北東地区

大体こんな感じ？

>>322
その他２００ｍオーバー確実&有力に中野の再開発
と亀戸の６０階？ツインタワーマンションが入ってないかも

>>322
50棟になるのか
NY香港ドバイの次かな？
シカゴ上海は200以上多分そんなに無い

>>323
中野の再開発はこれだっけ？これは期待してる
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/163000/d022844_d/fil/teiangaiyousyo.pdf

亀戸のはこれか
イメージ図すら無いのでできるか不安だけど一応これも期待してる
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52361721.html

晴海や芝浦のタワーマンション群は壁みたいで景観悪いよな
同じ高さのビルを乱立すればいいというものではない

東京などの首都圏は今後衰退の一途を辿るだろう

>>314
西新宿3丁目西地区の話はほぼ信用してない
前科がありすぎて・・・
20年後ぐらいにもまだ再開発計画中とか言ってそう

霞ヶ関ビルは出来うる限り残してほしい

日本初じゃなくアジア初の超高層ビルだからね

>>325
亀戸は２０１７年都市計画決定予定らしいけど、情報音沙汰無いね
中野のはかっこ良いと思う

>>326
そうか？
芝浦とか品川はびっちり１５０ｍラインで遠くから見ると壁みたいだけど、
晴海とか東雲はかなり間隔空いてるから壁に見えないけどなー

>>251
なるほどー
だから3本のはずが4本になってるのねw

>>329
国立競技場を壊すような国だぞ
そんなもの簡単に壊すのが日本のゼネコン

>>324
wikiデータでは上海には200ｍ以上の上棟済みのビルが53棟あることになってる。
(同じデータで東京に300ｍ以上のビルが1棟あることになってるので信憑性はイマイチだが)

まあ今後ビルが増えていくのは東京に限ったことじゃないし
そう簡単には順位を上げられないと思うよ。

>>322
これを見ると新宿の時代も終わったな
完全に都心回帰だわ

>>333
サイトによって情報が違うよね
300以上は4棟みたいだな

>>324

高楼迷ってサイトによると、
深圳に建設中のビルも含めて200m以上が
96本くらいあるらしいよ。

深セン

>>314
235×2は普通に凄いんだけど
やっぱ今の新宿に必要なのは300〜400m級だよなあ
スカイラインを引き締めるスーパートールが欲しい

ついに東京には 235×2が発表されてもそんなに嬉しくないと思う時代がきたのか
羨ましいなあ。名古屋だったら1日でスレ埋まるレベルの再開発なのに

新宿といえば西口の明治安田生命ビルがある区画
立ち退きが進んでるみたいだがまだ発表はされてないな

>>339
一年半前の記事だからな
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO00361720S6A500C1MM8000/

既出で新情報ではないのと、あと>>328が言うように、計画そのものに「どうせ・・・」という不信感がある。
あの場所はそう簡単には変わらないｗ

>>334
超高層ビルの需要としては昔も都心のほうが当然高かったが
当時、西新宿の淀橋浄水場跡地が大きく空いていたから集中して建てただけ
今は都心の古いビルを超高層ビルに建て替える需要に則した開発に戻っただけ

東京の不動産は中国人の投機対象だから、需要がないのに造りまくった結果、バブル崩壊は既に確定事項。
ババ抜きでプレーヤーがどんどん去っていっているのに、時間が経過するごとにババの枚数が増えている状態。
オリンピックが終わるまでは大丈夫だろうと思ってるところで、ある日突然ゲーム終了。
構想が持ち上がっていた案件は頓挫の連鎖。

まあそれはないですね

>>344
建て替えだもんね。

235m x 2の計画が芝浦1丁目と西新宿3丁目と2つ

しかしその上に麻布台の330, 270, 240m
八重洲の250,245,240m
常盤橋の390m
日本橋の287m
虎ノ門ヒルズの265m
と現時点で判明しているだけでも9棟もあるんだから凄いな

常盤橋の390mは高さだけでなく太さもあるので
東京駅周辺の超高層ビル群から飛びぬけていて目立ち過ぎだと思う。
300m級を２本くらい追加して違和感を緩和してほしい。

>>347
もし大手町二丁目再開発の隣の街区が再開発されるなら
300m位のは建っても良いんじゃないかなぁと思う
高さ制限もないし

>>348
常盤橋は古いインフラ再整備と首都高地下化への協力で許可してもらった高さ。
あっさりあの高さを違うところで建てるのなら三菱地所が気の毒な気がするな。

>>347
日本橋287mで我慢しといてあげて
あと9m足したらランドマークタワーなんだから
ランドマークタワーが日本橋に建つくらいのインパクト

東京が日本一の超高層ビルをなかなか建てようとしなかったのは、なぜなんだろう？

日本で一番になったところでお山の大将なのが分かったから
世界とは勝負できない低層都市という現実に気がついたから

おわり

>>352
じゃあ大阪はなぜ日本一にこだわったの？

>>353
田舎の街おこしのノリだろ

大坂なんて大した事ないだろｗ
街は汚いし、治安は悪いし、住民は土人だしｗ

>>354
納得w

>>350
287mの上層階はホテルかあ。
こっちに展望室作ってくれたら良かったんだけど。

ハルカスが日本一にこだわったとか無知自慢かな？
もともと290m台の予定だったが、ちょうど航空規制が緩和されて300mが可能になったから、どうせならあと数m上乗せしようとなっただけだ

大坂土人の言い訳ｗ

>>359
大阪人じゃねえよ
おまえみたいに地元のビルをアイデンティティーにしてない

未来都市広州
https://i.imgur.com/dGIx7CY.jpg
https://i.imgur.com/AMCTXvA.jpg
http://i.imgur.com/AAgbV39.jpg
http://i.imgur.com/HErHQzB.jpg

未来都市深セン
http://i.imgur.com/aRU0YvH.jpg
https://i.imgur.com/tem1faA.jpg
http://i.imgur.com/nRungJE.jpg
http://i.imgur.com/q3fisEL.jpg

>>351
ビル建ててるのは東京じゃなく各企業なわけで
どんな設備投資をするかはそれぞれの事情があるだろう。

ここんとこ金が溜まってきたから｢ちょっとやってみっか」って企業が多いんじゃないのかな。

>>351
そんなの意識しているのはここの住人だけ

計画中のビルまで、あたかも「すでに建ってる」かのようにできるなら

日本初のスーパートール「あべのハルカス」は
計画の出た１０年前の２００７年８月には、「すでに建ってた」ことになるぞｗ
https://www.abenoharukas-300.jp/about/history.html


向こう５年（東京オリンピック開催時含む）は、
東京で一番高いビルは「２５５ｍ・虎ノ門ヒルズ」であって
その間ずっと、ハルカスが日本一なんだよ・・・


ところで
東京って「アジアのはじっこ」だよな。
http://www.study-style.com/earth/img/OYV11/gallery/jp.jpg


オリンピックバブルなんだろうけど、
こんなにビル建てて、これから大丈夫か？

あれ？そうだっけ。
銀座と湾岸、六本木と品川の地下鉄2路線は話が進んでなかった？
あんまり興味がないから間違ってたらごめん。

>>358
そのどうせなら、が日本一を狙わせた。
はっきり社長が言ってたからね。

>>363
日本一を意識してない、なんてわけないんだけどね。

どうしてもここを特殊化したいらしい。

なにせ大阪は市と府で高さ張り合った経緯もあるからな。

見栄

大阪は次も遠慮なく
400.0mで
やってくるだろw

ＩＲのところってできるの?

>>365
鉄オタでないので判らないが
この案がすべて実現する訳ではないと思う
http://www.mlit.go.jp/common/001126948.pdf

大坂土人は見栄とプライドだけで生きてるからな。
どこかの半島国家の民族と一緒ｗ

そもそも、
「245m前後を超高層とする」
なんてのは
新宿ベースのガラパゴスルールだからなぁ……

世界的には150m〜299mは同じカテゴリー。

ハルカスがラッキーだったのは
少しの背伸びで
「日本一」だけでなく
「日本初のスーパートール」を同時に獲得できることだった。

そりゃ、やるでしょ。

>>373
wikiによると明確な定義はないみたいね
60m以上だと法律的な扱いが変わる
一般的には100m、15F建以上
イギリスでは150m以上
300m以上はスーパートール
等々

こうやって民国人の負け惜しみが永遠に続くのか