超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう part102

【名古屋のオフィス、７〜９月の空室率３・４％、需給逼迫続く】
日本経済新聞　2017/10/23 21:30
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22594550T21C17A0L91000/

　不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）は23日、名古屋市内の
７〜９月のオフィス空室率が前年同期比0.7ポイント減の3.4％だったと発
表した。

　オフィス空室率は５％が需給均衡の目安とされ、逼迫感が増している。
４月開業の大型オフィスビルを中心に企業のフロア拡張などが進んだ。

　「ＪＲゲートタワー」などにある名古屋駅前の高価格帯のオフィス空室率
は4.6％だった。伏見や丸の内などに集中する中価格帯のオフィス空室率
は2.6％となり、ほぼ満室状態になっている。

　オフィス賃料は高価格帯が3.3平方メートルあたり２万4350円で、前年
同期に比べ3.4％上昇した。中価格帯も１万2450円と、2.9％上がった。

　需給が引き締まるにつれ、賃料も上昇しているとみられる。