タワマン続々、名古屋沸く　東京・大阪と違う固有の事情
朝日新聞　12/5(火) 15:25配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171205-00000051-asahi-bus_all

　名古屋市中心部で高層マンションの建設が相次ぐ。大規模な金融緩和が不動産開発を下支えし、
都心居住の需要が高まっている。

■職場は郊外でも

　今夏、名古屋市中区の伏見地区に完成した地上２９階建ての「プラウドタワー名古屋栄」を購入した
男性会社員（３６）もその一人。三重県四日市市の社宅から職場への通勤は車で１０分だったが、新居
を手にした８月以降は伏見から四日市に電車で１時間かけて通勤する。

　約５３００万円で７５平方メートル（３ＬＤＫ）の部屋を買ったのには理由がある。車を持たなくても、様々
な商業・文化施設にアクセスできる都心の生活を望んだからだ。「名古屋中心部は再開発が進み、さら
に値上がりする。今が買い時」。資産価値の維持に自信が持てたことも決め手になった。マンションは、
スーパーや飲食店、銀行店舗を併設。名駅と栄に挟まれた好立地だ。３４７戸は販売開始から半年、
異例の早さで完売した。物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。男性のような
「郊外通勤」のケースも少なからずあるという。

　不動産経済研究所によると、市内では２０１３年から１６年までに７棟の高層マンション（約１２００戸）が
完成し、１７年以降に計５棟（約１２００戸）が建つ。野村も市中心部で６棟（６２７戸の予定）を計画。朝比
奈孝誠次長は「高齢化が進み、車を運転しなくても買い物ができる都心の需要が強くなった」。

　名古屋都心部は、この１０年で複合商業施設が相次いで完成した。１５年以降にできた名駅前の主な
高層ビル３件だけでも、床面積は約６０万平方メートル増加。名古屋市は名駅周辺の計約３０ヘクタール
で容積率などを緩和する方針で、商業集積がさらに加速しそうだ。その一方、名古屋は東京や大阪と比
べて、中心部のタワーマンションがまだ少ない。

便利な都心に住む需要を取り込もうと、建設が相次いでいる。

プラウドタワー名古屋栄を購入した男性会社員と共働きの妻。スーパーが入る商業棟が魅力だったという
＝戸村登撮影
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