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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38
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1名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/14(木) 14:08:41.28ID:viwm8yGa680名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/29(金) 17:40:38.75ID:+a/PEDnc 茸
バージョン
笑)
バージョン
笑)
681名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/29(金) 18:00:20.48ID:xsuu2ZSD682名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/29(金) 18:01:02.93ID:xsuu2ZSD >>665
オイルマネーは偉大なり、てきな(笑)
オイルマネーは偉大なり、てきな(笑)
683名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/29(金) 18:58:13.45ID:Wz4kVIl9684名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/29(金) 19:02:09.93ID:Japk3Tu0 >>665
この建物自体は凄いけど、周囲は荒涼とした土地で、
大都会のスカイスクレーパーとは全く意味合いが違うよね。
世界中からムスリムたちが集まる礼拝施設、そしてその人たちを泊める宿泊施設。
いわばお伊勢参りのあっち版みたいな感じだよね。
この建物自体は凄いけど、周囲は荒涼とした土地で、
大都会のスカイスクレーパーとは全く意味合いが違うよね。
世界中からムスリムたちが集まる礼拝施設、そしてその人たちを泊める宿泊施設。
いわばお伊勢参りのあっち版みたいな感じだよね。
685名無しさん@お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/12/29(金) 19:14:18.10ID:NRqqXY78686名無しさん@お腹いっぱい。(群馬県)
2017/12/29(金) 19:28:26.29ID:wYCWZwYg 500mビル建てようぜ
687名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/29(金) 19:41:05.07ID:oaAWzGfq688名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/29(金) 19:41:52.57ID:wyJIL/6E 来年はオフィスが大量に出来る年だと日経記事みつけたわ
だが空室率が極めて低いみたいだからまだまだ建てなきゃいけないみたいだな
恐らくここ10年の大開発で東京はほぼ最終形を迎えそうな気がする・・・
あとは労働人口がガンガン減っていくから生き残る地域と廃れる地域はっきりと別れていくだろうな
だが空室率が極めて低いみたいだからまだまだ建てなきゃいけないみたいだな
恐らくここ10年の大開発で東京はほぼ最終形を迎えそうな気がする・・・
あとは労働人口がガンガン減っていくから生き残る地域と廃れる地域はっきりと別れていくだろうな
689名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/29(金) 19:45:20.51ID:Japk3Tu0 >>688
大丸有に関して言えば、丸の内3-2計画から有楽町のガード下までの昭和の低層ビル群が
建て替えられたら、とりあえず開発はひと段落なんだろうね。
2030年くらいには完成形がみえるんじゃなかろうか?
大丸有に関して言えば、丸の内3-2計画から有楽町のガード下までの昭和の低層ビル群が
建て替えられたら、とりあえず開発はひと段落なんだろうね。
2030年くらいには完成形がみえるんじゃなかろうか?
690名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/29(金) 20:39:07.71ID:FjdIUW8x >>678
ようキチガイ
ようキチガイ
691名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
2017/12/29(金) 21:31:31.00ID:kGYJHpK0 >>685
世界一高いブルジュハリファもホテルなんだが
世界一高いブルジュハリファもホテルなんだが
692名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2017/12/29(金) 21:38:34.30ID:sXiDjAd7 >>660 築地に建てられるな
693名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/29(金) 21:41:44.03ID:Japk3Tu0 築地本願寺ANNEXでw
694名無しさん@お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区)
2017/12/29(金) 23:12:52.86ID:dPYEGKf0 https://dotup.org/uploda/dotup.org1424772.png
https://dotup.org/uploda/dotup.org1424777.png
imgurなんか調子悪いから代わりの
時間置いたらちゃんとearthに表示できたわ、良かった良かった
明日も早いので寝ます
https://dotup.org/uploda/dotup.org1424777.png
imgurなんか調子悪いから代わりの
時間置いたらちゃんとearthに表示できたわ、良かった良かった
明日も早いので寝ます
695名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/29(金) 23:24:40.49ID:FjdIUW8x >>694
東芝本社ビルwww
東芝本社ビルwww
696名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/29(金) 23:33:06.75ID:Wz4kVIl9 >>692
地盤が…
地盤が…
697名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/29(金) 23:33:09.69ID:xsuu2ZSD698名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/29(金) 23:45:09.55ID:FjdIUW8x 今日一日で1年のヒット曲をまとめ聴きした結果、
一番気に入ったのはこれでした。
Cardi B - Bartier Cardi (feat. 21 Savage)
https://youtu.be/sXP6vliZIHI
誰だか全く知らん。初めて聴いた。
どうせあとでwikipedia見ればインプットされるだろう。詳しいことは後で良い。
昔よく聴いたリル・キムとか、最近?のニッキー・ミナージュとか好きだったからこれもいいと思った。
一番気に入ったのはこれでした。
Cardi B - Bartier Cardi (feat. 21 Savage)
https://youtu.be/sXP6vliZIHI
誰だか全く知らん。初めて聴いた。
どうせあとでwikipedia見ればインプットされるだろう。詳しいことは後で良い。
昔よく聴いたリル・キムとか、最近?のニッキー・ミナージュとか好きだったからこれもいいと思った。
699名無しさん@お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/12/30(土) 00:15:35.22ID:J0QDfwsG700名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 01:11:26.09ID:APT9+zEk701名無しさん@お腹いっぱい。(群馬県)
2017/12/30(土) 03:35:15.51ID:Dk5PAyKf 東京のウォーターフロントのビルて、実際の高さより低く見えるな
太いから?
太いから?
702名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/30(土) 07:33:30.86ID:YqCzgBtX703名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2017/12/30(土) 07:53:33.84ID:SM9Ic5T5 >>694 何となくボストンっぽい
704名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 08:11:38.65ID:RstAapZU ワルシャワの文化科学宮殿
1955年7月22日に完成したスターリン建築の一つ。高さは237mでポーランド一高いビルらしい。
地元では不評だがなかなか好きだなー。
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRI46BJ0Vk1PUIERWWIHx6IHuWTLArC5LunoyzEe4Ej5E20lPLon0PYGinA9w
1955年7月22日に完成したスターリン建築の一つ。高さは237mでポーランド一高いビルらしい。
地元では不評だがなかなか好きだなー。
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRI46BJ0Vk1PUIERWWIHx6IHuWTLArC5LunoyzEe4Ej5E20lPLon0PYGinA9w
705名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2017/12/30(土) 09:29:36.51ID:E1qVrOwd 明らかに細いほうが高く見えるどな
706名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/30(土) 12:29:18.83ID:oMKbD1Ry707名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:18:17.45ID:yPhLQNpD 工作員は
関係ない話しでスレ伸ばす
やわらか銀行もう来んな
チンカス
関係ない話しでスレ伸ばす
やわらか銀行もう来んな
チンカス
708名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:18:51.76ID:yPhLQNpD709名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/30(土) 13:20:42.43ID:oMKbD1Ry この禿、あたまおかしいよ
710名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:20:51.99ID:yPhLQNpD 工作員って暴露されてから
やわらか銀行を書き直して一回書き込み
自演スレ伸ばしになった
工作員スレ伸ばしアワレ〜〜
やわらか銀行を書き直して一回書き込み
自演スレ伸ばしになった
工作員スレ伸ばしアワレ〜〜
711名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:21:28.46ID:yPhLQNpD712名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:23:07.87ID:yPhLQNpD713名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:25:04.24ID:yPhLQNpD 実際
東京様と
家様しかいないのかもここWwww.Wwww
ハァ〜〜
東京様と
家様しかいないのかもここWwww.Wwww
ハァ〜〜
714名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:27:51.04ID:yPhLQNpD715名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/30(土) 13:30:25.44ID:yPhLQNpD716名無しさん@お腹いっぱい。(空)
2017/12/30(土) 13:43:18.27ID:KmDa6zgu 竹芝209mとゆりかもめ竹芝駅の間にあった古い鈴与ビル、取り壊し終了。2019年6月に45のmホテルになるよ。
竹芝ビジネスマンションだけが取り残されたがどうなるんだろ。
竹芝ビジネスマンションだけが取り残されたがどうなるんだろ。
717名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 14:42:37.70ID:pPvUp0gT718名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/12/30(土) 14:47:54.51ID:k0/Q3xoE あぼーんてことはあの糖質が来てんのか
719名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/30(土) 14:50:06.70ID:oMKbD1Ry そう
統失だねありゃ。
統失だねありゃ。
720名無しさん@お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区)
2017/12/30(土) 16:04:37.21ID:3onmvJ/F721名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/30(土) 16:37:25.61ID:YafXKyHV 今日墓参りに行ってきました
お墓が高層ビル群に見えました
お墓が高層ビル群に見えました
722名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 16:50:57.69ID:g1Q3OgST 日比谷ミッドタウンの南側、帝国ホテルとNBF、NTTに旧一勧本店を三井が主導で再開発してくんないかな。
帝国ホテルは、2020年のオリンピックがあるから、それまではないだろうけど。
帝国ホテルは、2020年のオリンピックがあるから、それまではないだろうけど。
723名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 16:52:40.92ID:pPvUp0gT724名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 16:54:17.50ID:pPvUp0gT725名無しさん@お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/12/30(土) 16:55:57.02ID:J0QDfwsG 芝浦がシンガポールぽくなってきた
空港からモノレールで最初の立地
大規模宿場
美しいベイエリア
アクセス的な優位
200オーバーのビル群
空港からモノレールで最初の立地
大規模宿場
美しいベイエリア
アクセス的な優位
200オーバーのビル群
726名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
2017/12/30(土) 17:04:49.30ID:RQtriVvX >>725
今年シンガポールに行ったばかりだから言えるけどそれはねーわ
今年シンガポールに行ったばかりだから言えるけどそれはねーわ
727名無しさん@お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/12/30(土) 17:20:22.00ID:dITHuwB2 シンガポールは言いすぎだろw
遠景なら超えてるだろうがね
遠景なら超えてるだろうがね
728名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 17:53:58.37ID:mbss/PDM ウォーターフロントは、もっとビルの密度が上がらないとシンガポールにはまだ遠い
隙間が埋まってほしい
隙間が埋まってほしい
729名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/30(土) 19:14:08.29ID:DDuksW0K いつものトンキンマンセーの埼玉県が、普通の埼玉県に突っつかれるの巻
730名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 19:24:29.02ID:APT9+zEk シンガポール超えはやはり常盤橋390m、日本橋287mができたくらいかな?
もしくは麻布台330m, 270m, 240mができて
虎ノ門界隈の再開発もひと段落したあたりかな?
シンガポールは250-300m級のビルが複数建って密集しているから、
現在の東京だと全体的に高さが届いていない。
もしくは麻布台330m, 270m, 240mができて
虎ノ門界隈の再開発もひと段落したあたりかな?
シンガポールは250-300m級のビルが複数建って密集しているから、
現在の東京だと全体的に高さが届いていない。
731名無しさん@お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区)
2017/12/30(土) 19:52:29.80ID:3onmvJ/F732名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 20:24:10.51ID:Mp/OmhQd 湾岸部の交通アクセスは、ユリカモメくらいしか無いからね。
物流倉庫街が超高層ビル街になるには、もう少し交通アクセスが改善されなければ無理だろう。
物流倉庫街が超高層ビル街になるには、もう少し交通アクセスが改善されなければ無理だろう。
733名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 20:56:51.47ID:APT9+zEk 直近だとBRTかな?
734名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/30(土) 21:12:32.38ID:lQ6+nPDf735名無しさん@お腹いっぱい。(dion軍)
2017/12/30(土) 21:48:49.73ID:xya3CG7U >>725
モノレールの駅ないし...
モノレールの駅ないし...
736名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
2017/12/30(土) 21:51:37.50ID:RQtriVvX >>730
高さや密集度を超えたらそれがイコールシンガポール超えではないよ
シンガポールが凄いのは世界中の建築デザイナーがビルのデザイン性を競ってて、それをビルだけに限らず街ぐるみ、国ぐるみでやってて
観光という産業を高層ビル群を作って創出してること
ただ高さや密集度で勝ればいいと思ってるのはそれこそ中国の高層ビル建設ラッシュと変わらないよ
高さや密集度を超えたらそれがイコールシンガポール超えではないよ
シンガポールが凄いのは世界中の建築デザイナーがビルのデザイン性を競ってて、それをビルだけに限らず街ぐるみ、国ぐるみでやってて
観光という産業を高層ビル群を作って創出してること
ただ高さや密集度で勝ればいいと思ってるのはそれこそ中国の高層ビル建設ラッシュと変わらないよ
737名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:07:07.52ID:APT9+zEk >>725
>>735
芝浦ふ頭、日の出、竹芝は全てゆりかもめの駅だよね。
モノレールの浜松町の次の駅は天王洲アイル。
https://www.yurikamome.co.jp/file/pc/ja/pdf/facilities/route_map_wide.pdf
>>735
芝浦ふ頭、日の出、竹芝は全てゆりかもめの駅だよね。
モノレールの浜松町の次の駅は天王洲アイル。
https://www.yurikamome.co.jp/file/pc/ja/pdf/facilities/route_map_wide.pdf
738名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:12:45.05ID:APT9+zEk シンガポールはビル群が密集してるけど、
ここ一箇所なんだよね。
純粋なオフィス街で、街の賑わいはいまいち。
https://cdn.asianprivatebanker.com/wp-content/uploads/2016/03/20160226-StanChart-Singapore-saw-_substantial_-WM-penetration-in-2015-says-country-CEO.jpg
ここ一箇所なんだよね。
純粋なオフィス街で、街の賑わいはいまいち。
https://cdn.asianprivatebanker.com/wp-content/uploads/2016/03/20160226-StanChart-Singapore-saw-_substantial_-WM-penetration-in-2015-says-country-CEO.jpg
739名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:18:18.50ID:APT9+zEk740名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
2017/12/30(土) 22:19:59.02ID:RQtriVvX >>738
お前がシンガポール行ったことないのはよーく分かったw
お前がシンガポール行ったことないのはよーく分かったw
741名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
2017/12/30(土) 22:22:52.03ID:RQtriVvX742名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:23:53.75ID:Mp/OmhQd743名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:33:54.47ID:APT9+zEk744名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:40:23.43ID:APT9+zEk こっちは黒川紀章だそうです。
http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=136
http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=136
745名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 22:50:08.23ID:Mp/OmhQd746名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 23:00:32.06ID:APT9+zEk >>745
確かに丹下さんだった。
https://en.wikipedia.org/wiki/One_Raffles_Place
それらの間の三角を組み合わせたような黒いのも
丹下さんだね。2012年竣工
http://www.skyscrapercenter.com/building/one-raffles-place-tower-2/8974
確かに丹下さんだった。
https://en.wikipedia.org/wiki/One_Raffles_Place
それらの間の三角を組み合わせたような黒いのも
丹下さんだね。2012年竣工
http://www.skyscrapercenter.com/building/one-raffles-place-tower-2/8974
747名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/30(土) 23:01:46.60ID:APT9+zEk なんか都庁とオペラシティの関係を反復してるな。
748名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 00:17:22.29ID:qwC2sy0x749名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 00:22:48.14ID:qwC2sy0x750名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 00:25:26.56ID:qwC2sy0x 高さ太さの相関関係。
https://i.imgur.com/87DoqPC.jpg
https://i.imgur.com/87DoqPC.jpg
751名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/31(日) 01:00:12.28ID:lAnmkrP2 >>734
重慶市って直行便あるの?
重慶市って直行便あるの?
752名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/31(日) 01:07:02.18ID:UqXQuPJs >>738
ここらのビルは古参なので、西新宿を見ているときに感じる時代性に似た気持ちが湧いてくる。
ここらのビルは古参なので、西新宿を見ているときに感じる時代性に似た気持ちが湧いてくる。
753名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/31(日) 01:11:56.35ID:UqXQuPJs754名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2017/12/31(日) 01:12:44.35ID:UqXQuPJs755名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/31(日) 08:28:38.49ID:hd77x8OQ >>752
新宿に300mクラスがなくて残念ではあるが。
新宿に300mクラスがなくて残念ではあるが。
756名無しさん@お腹いっぱい。(埼玉県)
2017/12/31(日) 08:30:52.45ID:tnA+7Tqm オフィスじゃないと300m超えは難しいだろう
新宿は最近オフィス全然建たないからな
新宿は最近オフィス全然建たないからな
757名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 08:42:07.78ID:Mdnzp9Lj 新宿に300mできるのは今のデパート、駅ビル建て替えの頃だろうね。でも駅近がオフィスビルになったら西新宿は衰退の一途かも。
758名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/31(日) 08:58:36.33ID:5sPW8PpD 中国シンクタンクが格付け
世界の都市総合力
*1位 ニューヨーク
*2位 東京
*3位 ロンドン
*4位 パリ
*5位 ロサンゼルス
*6位 シンガポール
*7位 上海
*8位 シカゴ
*9位 香港
10位 ソウル
http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6526
中国の都市総合力
*1位 上海
*2位 香港
*3位 深セン
*4位 北京
*5位 広州
*6位 重慶
*7位 天津
*8位 蘇州
*9位 杭州
10位 南京
http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6531
世界の都市総合力
*1位 ニューヨーク
*2位 東京
*3位 ロンドン
*4位 パリ
*5位 ロサンゼルス
*6位 シンガポール
*7位 上海
*8位 シカゴ
*9位 香港
10位 ソウル
http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6526
中国の都市総合力
*1位 上海
*2位 香港
*3位 深セン
*4位 北京
*5位 広州
*6位 重慶
*7位 天津
*8位 蘇州
*9位 杭州
10位 南京
http://www.china-citynet.com/yjh/fyphb_show.asp?id=6531
759名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 09:28:45.02ID:Mdnzp9Lj 八重洲に二丁目中地区、地権者がごねてるんだけど大丈夫なのかな。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/CK2017123102000107.html
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/CK2017123102000107.html
760名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 09:33:16.43ID:qwC2sy0x761名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/31(日) 09:39:51.97ID:hd77x8OQ762名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/31(日) 09:41:12.47ID:hd77x8OQ 八重洲でこれだと、
神田や新橋の土地取得、再開発なんてもっと大変だと思うけど。
どうなんでしょうね?
神田や新橋あたりのほうが
もっと入り組んでいるし。
神田や新橋の土地取得、再開発なんてもっと大変だと思うけど。
どうなんでしょうね?
神田や新橋あたりのほうが
もっと入り組んでいるし。
763名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 09:43:27.31ID:qwC2sy0x 建て替えで家賃が高騰し、インド料理屋みたいな零細テナントは出て行かざるを得ない
というのは、確かに寂しい。
再開発で気になるのはまさにその部分で、
昭和から続くいい感じのお店やさんが
出て行かざるを得なくなることなんだよな。
代わりに入るのは画一的な聞いたことがあるような店ばかり。
あと、竣工が後になればなるほど、オフィスが埋まりにくくなるというのも本当だと思う。
というのは、確かに寂しい。
再開発で気になるのはまさにその部分で、
昭和から続くいい感じのお店やさんが
出て行かざるを得なくなることなんだよな。
代わりに入るのは画一的な聞いたことがあるような店ばかり。
あと、竣工が後になればなるほど、オフィスが埋まりにくくなるというのも本当だと思う。
764名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2017/12/31(日) 09:47:33.42ID:qwC2sy0x ただ、反対派のトップが33歳ということは、
権利者が高齢化して、その子供世代が代わりに
立ち上がった感じだよね。
権利者が高齢化して、その子供世代が代わりに
立ち上がった感じだよね。
765名無しさん@お腹いっぱい。(静岡県)
2017/12/31(日) 10:04:22.05ID:guflU48V766名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/31(日) 10:10:08.49ID:t93LvoqC 個人的には八重洲の超高層ビルは三棟とも敷地いっぱいに作りすぎて正直東京駅の顔としてはやり過ぎだと思う。高さはいいんだけど。同時に地権者が主張するように今の薄汚い雑居ビルだらけの八重洲を伝統って言うなよと思う。日本の景観を皮肉ってるなら別だが。
767名無しさん@お腹いっぱい。(禿)
2017/12/31(日) 10:12:35.61ID:lME0PEUV スカイツリーの第一展望台より高いのな
768名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/31(日) 10:13:18.65ID:hd77x8OQ >>763
しかし、再開発に賛成のほうが多いようなので、
再開発はされるのではないかと。
オフィスビルとして建てられた物件が
マッサージ店や女の子の待機場所、事務所としてつかわれ始めるのは
いいことだと思うけど、
都心の一等地だと、費用対効果で地権者にうまみが少なさそう。
自分で風俗店だレンタルルームだを経営しているならともかく。
しかし、再開発に賛成のほうが多いようなので、
再開発はされるのではないかと。
オフィスビルとして建てられた物件が
マッサージ店や女の子の待機場所、事務所としてつかわれ始めるのは
いいことだと思うけど、
都心の一等地だと、費用対効果で地権者にうまみが少なさそう。
自分で風俗店だレンタルルームだを経営しているならともかく。
769名無しさん@お腹いっぱい。(地震なし)
2017/12/31(日) 10:17:34.69ID:hd77x8OQ770名無しさん@お腹いっぱい。(WiMAX)
2017/12/31(日) 10:28:22.51ID:ufOk0V6Q >>768
どんな店子を想定してるんだw
ともかく多分敷地面積割合でいえば、9割型賛成派だと思うよ
開発予定地の一部に雑居ビルがあって、そこは権利関係が複雑だから
地権者の頭数でいえば拮抗したような状態かと
どんな店子を想定してるんだw
ともかく多分敷地面積割合でいえば、9割型賛成派だと思うよ
開発予定地の一部に雑居ビルがあって、そこは権利関係が複雑だから
地権者の頭数でいえば拮抗したような状態かと
771名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2017/12/31(日) 10:39:59.96ID:YBckfb4R 東京駅の目の前で需要を心配するのはおかしいな。
賃料設定次第でいくらでも埋められる。
今ほど美味しい賃料が取れなくなったとしても、失敗はありえない立地。
賃料設定次第でいくらでも埋められる。
今ほど美味しい賃料が取れなくなったとしても、失敗はありえない立地。
772名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2017/12/31(日) 10:51:29.31ID:7w1srrlr 今の八重洲に護るべき景観も街の雰囲気も無いな。カラオケとか、金券ショップとか、アジア系のマッサージ店だらけじゃないか。日本橋や銀座と違って。
今のまま安い賃料のテナントを放置すれば、地権者が損して、不当にテナントを儲けさせるだけだがな。
今のまま安い賃料のテナントを放置すれば、地権者が損して、不当にテナントを儲けさせるだけだがな。
773名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/12/31(日) 11:21:50.19ID:o3NfZQIO 八重洲、ちょっとまずいな。
どうすることもできないけど、残念。
どうすることもできないけど、残念。
774名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/12/31(日) 11:23:58.44ID:o3NfZQIO >>772
今の地権者は、八重洲をどういう役割でどういう景観の街にしたいんだろうね?
今の地権者は、八重洲をどういう役割でどういう景観の街にしたいんだろうね?
775名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2017/12/31(日) 11:42:12.37ID:CJJYXWFm776名無しさん@お腹いっぱい。(WiMAX)
2017/12/31(日) 11:43:32.75ID:ufOk0V6Q 多分個人事業主か同族会社で、とりあえず食うには困らない人達
株式公開会社なら優良資産を活用しないと株主からせっつかれるが、上記の人にはそういうのはない
雑居ビルでは一国一城の主だが、再開発組合に入ってしまえば持分は1%以下
他の大規模地権者は担当が転勤でくるくる変わるが、自分はずっと地権者だから
割合は零細でも主の自覚があり、他人に地元のことを決められるのは嫌かもな
株式公開会社なら優良資産を活用しないと株主からせっつかれるが、上記の人にはそういうのはない
雑居ビルでは一国一城の主だが、再開発組合に入ってしまえば持分は1%以下
他の大規模地権者は担当が転勤でくるくる変わるが、自分はずっと地権者だから
割合は零細でも主の自覚があり、他人に地元のことを決められるのは嫌かもな
777名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
2017/12/31(日) 11:43:55.74ID:KmK5igss 八重洲の雑居ビルと派手な看板のせいで
東京駅前の景観が台無しだよ。
こんなものは伝統とはいわない。
http://eqb977iabb.eq.webcdn.stream.ne.jp/www50/eqb977iabb/jmc_pub/thumbnail/00077/57034d7b8e1549df9f8309085fc48d09_17_11.jpg
東京駅前の景観が台無しだよ。
こんなものは伝統とはいわない。
http://eqb977iabb.eq.webcdn.stream.ne.jp/www50/eqb977iabb/jmc_pub/thumbnail/00077/57034d7b8e1549df9f8309085fc48d09_17_11.jpg
778名無しさん@お腹いっぱい。(福岡県)
2017/12/31(日) 11:56:13.12ID:BwWzQStu まぁ八重洲のあの横並び三つ子ビル計画は、ビル好きからしてもいうほどひゃっほーな計画ではないっちゃーないんだがね
ワイは大丸有の指針そのものに前時代的な印象を持ってるから、とりあえず390mを中心とした山形スカイラインが形成されるなら脇役は何でもええわ
なので揉めてる方より、390と287の間に何が出来るか気になるなぁ
帝冠洋式のスーパートールなんか出来たら理想的
ワイは大丸有の指針そのものに前時代的な印象を持ってるから、とりあえず390mを中心とした山形スカイラインが形成されるなら脇役は何でもええわ
なので揉めてる方より、390と287の間に何が出来るか気になるなぁ
帝冠洋式のスーパートールなんか出来たら理想的
779名無しさん@お腹いっぱい。(福岡県)
2017/12/31(日) 12:02:17.48ID:BwWzQStu 目指せサンフランソーキョー
https://i.imgur.com/1s6DlPO.jpg
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