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【低層】 神戸について語ろう Part7 【宣言】

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1名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?)
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2018/07/12(木) 22:39:12.78ID:vICUSgoB
建設的な議論を・・・

前スレ
神戸の都市計画について語るスレ Part6
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1524047742/
950名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/06(火) 20:23:32.19ID:VHKeEAMm
インバウンドで関西は好況だが、
京都はホテル需要が盛んなのに景観規制と高さ規制で
ラグジャアリ―なホテルも小規模な立地ばかりで宿泊客の取りこぼし。
ホテル乱立でオフィスの空室率が０%なのにオフィスビルも立てづらく
マンションの立地も難しい。

神戸はインバウンドで取り残されているのに、これと言った施策が出ず
バカの一つ覚えの京都と同じ景観規制＋マンション規制で都市活力を失い
人口減や企業流失に拍車をかけ首を絞めている。

京都と神戸の失政のおかげで、結局、なんも景観的な規制なく、
どころか次々規制緩和する大阪が大型ホテルもタワーマンションも
すべて取り込んで、気づいたら大阪一人勝ち状態だな。
951名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/11/06(火) 20:35:05.89ID:ubYC3chg
大都市圏の売上高

関東大都市圏　３９６兆円
近畿大都市圏　１５６兆円
中京大都市圏　　９９兆円
https://www.stat.go.jp/data/e-census/topics/topi831.html#topi83a
2018/11/06(火) 23:46:35.29ID:UVQCXfQQ
震災前まで名古屋より地価高かったんだけど、震災でガタガタ。
953名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/08(木) 21:54:00.31ID:wZdOqbO7
神戸市はJR三ノ宮駅ビルには容積率１６００％の特例適用するらしい
954名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2018/11/09(金) 13:00:23.83ID:wZhfEbbU
>>953
この情報は本当なんだぜ
955名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/09(金) 13:17:34.05ID:fpV3f+3J
ソースは？
956名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/09(金) 13:39:22.21ID:F+33TDog
こべるんに同じ投稿があるな
957名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/11/09(金) 14:44:59.03ID:1lq2aoHu
でもJR三ノ宮駅ビルって採算性が問題になってるんだろ？
乗車人数12万人程度の三ノ宮に容積率１６００％の駅ビル建てて、どうやって採算とるん？
2018/11/09(金) 15:10:05.74ID:dN/zIRCH
阪神5万
阪急5万
JR12万
神戸新交通3万5千
市営地下鉄６万
バス…（）
足すといくらになるでしょーか
2018/11/09(金) 15:16:12.35ID:dN/zIRCH
っていうかそんな大規模なビルなんか要らんがな。
三ノ宮元町神戸があるんだもん。
ホテルとオフィスでいいんだよね。
後は展望とか、広場とか。東口つけたり
ポートライナーとの接続性とか。
背比べしても意味がないし。
ま
オフィス空間増やすなら今。
960名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/11/09(金) 16:02:46.41ID:1lq2aoHu
神戸市のオフィス空室率は10.43％。
三ノ宮駅に容積率１６００％の駅ビル建ててオフィス空間増やしたら駅周辺のオフィスビルは
壊滅状態になるよ。
961名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/09(金) 16:09:48.86ID:F+33TDog
こべるんには神戸のオフィス空室率は1％台と
962名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/09(金) 16:24:29.93ID:fpV3f+3J
ルクアは欲しいわ
バランスの取れた商業施設が無い
後はオフィス、ホテルは入れないと勿体ない
2018/11/09(金) 16:35:31.30ID:r6hcEQPq
なんどい
964無職捏造自演バ力竹内(庭)
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2018/11/09(金) 17:37:53.99ID:95Ve3ZEH
大阪のコバンザメ神戸…(笑)
965名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/09(金) 17:43:59.69ID:fpV3f+3J
え、急にどうした…
2018/11/09(金) 17:46:34.91ID:RSLn27IZ
Xデーまだすか？
2018/11/09(金) 18:28:37.92ID:mnKzW7Hd
>>964
あ？泣かすぞコラ
968名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/09(金) 18:44:58.67ID:F+33TDog
>>964
久々の登場だけど、おまえワールド記念ホールとか行かないの？ｗ
969名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/10(土) 03:16:24.34ID:aqn73TBM
相変わらず民度の低い播州土人が下品な方言で煽ってる。
970名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2018/11/10(土) 11:02:15.90ID:ROsXgBeI
関西散歩のブログ
くそうざいな
971名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/10(土) 11:59:33.33ID:ParGHvgy
>>970
見る価値ないよあんなのw
972名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
垢版 |
2018/11/10(土) 12:43:53.68ID:X6VyypYu
最近記事またぶっ飛んでるな
またなんか嫌なことあったんかなw
でも伊丹空港でル・パン神戸北野を美味しい美味しい言うて食ってるよな
ぶれぶれw
なんなんあの老害w
973名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/10(土) 19:57:31.32ID:yZTO29Xo
時々出てくる散歩ブログ誘導レスはなんなん？
974名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/10(土) 19:58:59.73ID:58OdJ6RK
散歩くらいしか話題がない
975名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/10(土) 20:33:58.27ID:/7ZJRpp+
JRの発表出れば盛り上がる？かな？
976名無しさん＠お腹いっぱい。(長屋)
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2018/11/10(土) 22:12:29.81ID:p6lpDUoT
>>973
散歩本人の書き込み
マジでくだらない。
977名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/11(日) 08:15:04.84ID:f2QgzdTZ
マジで散歩しかネタがない
神戸空港の国際線も定期チャーターってショボすぎ
2018/11/11(日) 09:18:56.78ID:BWpOD7Nt
発着枠拡大は？
979名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/11(日) 15:10:53.23ID:I+rPeMpG
老害が今度は服部平次みたいな関西弁でブログ書いてるw
ぶれ過ぎやろw
980名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2018/11/11(日) 16:36:00.22ID:gfbN7AIm
神奈川県のスターバックスの数は104店舗
そして兵庫県のスターバックスの数は52店舗
兵庫県の方が人口の割に約10店舗少ない
どこを増やすといいかな
北部は全然分からへん
JR兵庫に進出
JR須磨に進出
JR六甲道に進出
阪急西宮北口にもう1店舗
阪急宝塚に進出
新神戸駅に進出
神戸空港に進出
旧居留地にもう1店舗
JR尼崎に進出
阪神尼崎に進出
981名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/11(日) 17:18:43.32ID:gaRyzvBz
神奈川のような文化不毛の地は外資スタバが進出しやすい
982名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/11(日) 17:36:33.60ID:+JB6upoe
関西散歩のおっさんって、過去にレールウエイカード（以下レルカ）を買っておいた方がいいとか抜かしてたが、
このレルカは、
①今は阪急阪神能勢北大阪でしか使えない←その4社でもICOCAなどのICカードは普通に使える。
②割引（プレミア）も特典（鉄道以外での使用など）も一切なし。ICOCAなどに勝てる要素は一切なし。
③北大阪で使ってしまえば江坂までしか乗れないので、新大阪などでは精算が必要となる。北大阪はまさに陸の孤島。

そんなレベルのおっさんだよ。良識など求めるだけ無意味です。
983名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/11(日) 18:03:05.55ID:I+rPeMpG
神戸市の人口は前月より350人減かあ
そして福岡市の方が52063人多いんね
984名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/11(日) 19:00:42.25ID:a6ZopSIx
スタバは三田プミアムアウトレットにはあるの？
淡路島には？
ポーアイには阪高湾岸線西延伸部ができれば付設するSAPAには確実にできるやろ。
985名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/11(日) 19:05:13.58ID:a6ZopSIx
次スレ立てたよ。

神戸の都市計画を語るスレ　Part７
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1541930630/l50
986名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
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2018/11/11(日) 19:57:27.11ID:I+rPeMpG
>>984
あるみたい
でも城崎にはないみたい
あっても良さそうやのに
2018/11/11(日) 20:58:06.82ID:e+lQFoI8
スタバのブラック、美味しくないんだが…。
988名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/11(日) 21:23:09.29ID:YgXH4rNx
>>987
個人的にはブラックはタリーズの方が好きかなぁ
989名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:45:43.95ID:Lb+2rvS+
あい
990名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/12(月) 07:45:58.95ID:Lb+2rvS+
あいう
991名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:46:16.04ID:Lb+2rvS+
あいうえ
992名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:46:37.09ID:Lb+2rvS+
あいうえお
993名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/12(月) 07:47:14.70ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か
994名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2018/11/12(月) 07:47:37.63ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き
995名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:47:59.38ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く
996名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:48:20.11ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く け
997名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:48:38.16ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く けこ
998名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:48:58.59ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く けこ
さ
999名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:49:17.65ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く けこ
さ し
1000名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2018/11/12(月) 07:49:40.43ID:Lb+2rvS+
あいうえお
か き く けこ
さ し す
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