VOIDのあれは、構想とはいえ、
敷地面積4863平方
延べ床面積約6万8000平方
容積率1400%で45階建て、高さ240m
だった。

何が言いたいかっていうと、
栄広場は本気を出せば高さ200m超えは余裕だし、容積率緩和を駆使すれば250m超えも不可能ではない