【復興の秋は】札幌圏のまちづくり30【至福の冬へ】

早くも、30スレ目に突入。
地方の持つ課題を、地域で活動される様々な組織や方々と協力して解決し復興を期待したい。

都市・産業構造や機能集積、地政学、人口動態、災害対応など多角的な視野から都市空間をとらえ、
主に、以下のフィールドを参照し、今後の課題や展望について、情報提供や持論展開、議論をしていただきたく。
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1528509401/36-42

【都市計画・再開発】
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1528509401/5
【北海道のIT業界事情】
ttp://www.city.sapporo.jp/kankyo/event/sdgs_symposium/documents/sdgs_symposium_01.pdf
＜前スレ資料・データ＞
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1528509401/6-25

＜北海道の情報＞
◆NHK北海道　防災・震災ポータル
ttps://www.nhk.or.jp/sapporo/bousai/index.html
◆北海道新聞
ttps://www.hokkaido-np.co.jp/news/n_hokkaido/
◆リアルエコノミー
ttp://hre-net.com
◆e-kensin
ttps://e-kensin.net
◆札幌の都市計画・再開発情報
ttp://www.city.sapporo.jp/shisei/kaihatsu/index.html
ttps://downtownreport.net/city/札幌/

＜主要資料・データ＞
◆北海道の産業概観と地域分析
ttp://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&no=2622
◆DATA-SMART CITY SAPPORO　HP
ttps://data.pf-sapporo.jp
◆札幌市産業振興ビジョン改定版(平成28〜34年度)
ttp://www.city.sapporo.jp/keizai/top/keikaku/documents/honsyo-all.pdf
◆札幌市の5歳年齢階級別人口の推移
ttps://ecitizen.jp/Population/City/01100
ttp://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&no=3037
◆札幌市の人口動態
ttp://www.city.sapporo.jp/kankyo/event/sdgs_symposium/documents/sdgs_symposium_01.pdf
確認大規模建築物」の耐震診断結果
ttp://www.city.sapporo.jp/toshi/k-shido/taishin/documents/zentai.pdf

「サツドラ＋コメダ」の建設場所は、東雁来11条４丁目。
敷地面積２３６８坪（７８２９�u）を使ってサツドラ店舗（店舗面積約４４０坪＝約１４５４�u）と
コメダ珈琲がそれぞれ店舗を構える。サツドラの店舗名は「東雁来店」で、写真のように建物はほぼ完成している。
通常タイプの店舗と比べてやや大きく斬新な外観が特長。
『北海道ハッピーライフスタイル』のコピー文も壁面に綴られており、新機軸を打ち出す店舗になりそう。

また、コメダ珈琲の店舗名も「東雁来店」となり、建物は郊外路面店のコメダ珈琲店を踏襲している。
店舗運営は、ビルやマンション管理業、警備業のビルメン日新（本社・札幌市西区）が行う。
今回の店舗で、コメダ珈琲店は札幌圏で10店舗目になる。

周辺には、食品スーパー「ザ・ビッグ」、ホームセンター「ＤＣＭホーマック」、「ツルハドラッグ」などが
集積した東雁来ショッピングセンターがある。新コラボ店舗の開店で、新たな賑わいが創出されそうだ。

南1西12に店舗用地　北海道信金が560m²を取得
ttps://e-kensin.net/news/111082.html

北海道信用金庫(札幌市中央区南2条西3丁目15の1、前田繁利理事長)は、札幌市中央区南1条西12丁目の土地約560m²を取得した。
将来的な店舗の移転や新設などの予定地として位置付けている。

札幌市中央区南1条西12丁目322の23で、市電通に面する敷地。2月に南大通ビル(本社・札幌)から取得した
現在は時間貸し駐車場となっている。

中央区役所に近く、オフィスビルが密集している。地下鉄東西線西11丁目駅そばで利便性が高い。
用途地域は建ぺい率80％、容積率400％の商業地域。

道信金は1月に札幌信用金庫と北海信用金庫、小樽信用金庫が合併して誕生。
効率化などを理由に、それぞれ近接して設けていた店舗の統廃合を進めている。

　取得理由について担当者は「店舗の統廃合が進み、店舗の適正配置を検討し、
将来的に移転や新設の場所として活用するため」としている。

サッポロオリンピアボウル　建替含め耐震化検討
ttps://e-kensin.net/news/110827.html

苗穂エステート(札幌市中央区北1条東12丁目316の4、中村克彦社長)は、サッポロオリンピアボウルの耐震化を検討している。
築47年で老朽化が進んでいるほか、耐震性不足を重要課題と受け止め、建て替えを含む複数案から方針を定める考えだ。

　本社所在地にある建物(ＲＣ造、地下1地上2階、延べ6498m²)は、1971年の建設。
地階は駐車場で、1階と2階に計38レーンを備え、レストランを併設している。

　敷地面積は3770m²。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80％、容積率300％。国道12号に面し、
ＪＲ苗穂駅から徒歩5分の場所だ。

札幌市が2017年10月に発表した要緊急安全確認大規模建築物の診断結果によると、
建物の一部のＩｓ値は目標値1・0を下回る0・57だった。震度6強から7程度に達する地震の場合、
倒壊・崩壊の危険性があるレベル�Uに該当している。

耐震診断結果について同社は、不特定多数の市民が利用する娯楽施設であることから、重要課題と認識。
老朽化も進んでいるため、建て替えを含めて検討を進めている。

低層部をボウリング場、中高層部を賃貸マンションとする案もあったが、現地建て替えとなると、
ボウリング場の長期休業が必要となり、会員離れが懸念される。
このため、ボウリング場の移転改築も含む複数の案から方針を決める考えだ。

ＩＣＴの活用など　砂子組と岩農の連携授業報告会
ttps://e-kensin.net/news/111067.html

　岩見沢農高は15日、ことし5月に連携授業の協定を結んだ砂子組(本社・奈井江)との
取り組み内容をまとめた生徒報告会を同高で開いた。農業土木工学科2年の開発土木専攻班のメンバー9人が、
砂子組ら関係者に従来型とドローンを使った測量の違いなど、この半年で実施した研究の成果を披露した。

■半年の研究成果説明
　砂子組と岩見沢農高はことし5月に連携授業に関する協定を結び、開発土木専攻班の生徒に月に2回、
ＩＣＴ活用などを教えた。
授業では、同社社員のほか、ドローンやソフトウエア、建設機械の企業などから講師を招き、
生徒たちが従来型の測量とドローンを使った測量の違いを研究した。

　報告会に先立ちあいさつした砂子組の砂子邦弘社長は「卒業したら社会に出る人もいると思うが、
ＩＴ化やＩＣＴ、ＩｏＴは建設業だけのものではない。
人工知能やロボットなどはいろいろなところで入ってくるので、今回の授業を心に留め次の段階へ
向かってほしい」とエールを送った。

　報告会には、授業に関わった関係企業、北海道開発局などから約30人が参加。生徒がＩＣＴを活用した
測量を用いた場合について、�@生産性が向上する�A熟練者じゃなくても高度な施工ができる―と仮説を立て、
実際に従来型の測量と、ドローンを使用した測量をグラウンドで実施し、測量の時間やデータを作る時間などを比較。
その結果から導き出された、ＩＣＴを用いたほうが少ない人数で作業できる、時間は測量する場所が広いほど短縮される、
誰でも高度な施工ができる―などの成果を説明した。

専攻班のメンバーは連携授業に関し「ＩＣＴへの関心が深まった。将来はＩＣＴ関連の仕事に就いて頑張りたい」
「3Ｋのイメージを変えるためのＩＣＴを学んだが、まだ普及していなかったりと環境整備はこれから。
今後のＩＣＴの普及に期待したい」「普段学校で学べないことを学べて良い経験ができた」などの感想を述べていた。

　授業で講師を務めた砂子組企画営業部の八戸政人主査は「自分はこの学校のＯＢだが、少しは恩返しできたかなと思う。
まだまだやれるテーマはあるが、まずはチームでこうした研究ができて良かった。
素晴らしいものができた」と振り返り、真坂紀至企画営業部長は「最初はうまくいくか不安だったが、
先生たちと議論していくうちにうまくいくと思うようになった。次年度以降も地域のために人材を育てたいと思っている」と総括した。

　岩見沢農高の松田直也農場長は「日頃から生徒には基礎、基本が大事と言っている。
その上にこうした最新技術を使うことが将来の道筋になると思っている」と話し、今回の取り組みに対し感謝の意を伝えた。

マッシブサッポロ、シェアハウスを社員寮に
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO37943330Z11C18A1L41000/

シェアハウスや民泊を手掛けるマッシブサッポロ（札幌市）は12月から、シェアハウスの一部を
企業の社員寮として貸し出す。
若手社員らが札幌に赴任した際、社外の人とも交流できるようにして孤立を防ぎ、離職の抑制につなげる。
同社は社員寮として貸し出すことで安定した賃料収入を長期間得る狙いだ。

社員寮は「ARTROOM平岸」（全48室）の一部を使う。まず5社程度の契約を目指し、
今後は札幌市内の他のシェアハウスにも広げていく。

同社のシェアハウスは入居者の個室と、居間や台所などの共用部を備えている。
社員寮や借り上げ社宅より幅広い人たちと交流できる。

厚生労働省の調査によると、入社3年以内に退職する「3年離職率」は3割前後で高止まりしている。
社員寮は企業の福利厚生策として増加傾向が続く。

９月の地震 道の検証委が初会合
ttps://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20181119/0005770.html

９月に起きた地震の初動対応を調べ、今後の教訓とする道の検証委員会の初めての会合が開かれました。
この中で、大規模停電「ブラックアウト」が発生したことについて、復旧の見込みなどの情報提供が
適切だったかどうか確認が必要だといった意見が出され、検証を進めることになりました。

道の検証委員会は１９日札幌市で初めての会合を開き、学識経験者や自治体、政府機関など１２の関係機関の代表が出席しました。
この中で道の阿部啓二副知事は、「『まさか』は必ずやってくるという認識で検証を次の対策に生かし、
地域防災力の強化につなげていきたい」とあいさつしました。

会合では、地震で４１人が死亡し現在も避難生活を余儀なくされている人がいることや、大規模停電「ブラックアウト」の発生を受け、
ＮＴＴの固定電話およそ３万４０００回線が通じなくなったことなど被害の状況が報告されました。

その上で会合では、停電がいつどこで復旧するかの情報が不足し企業や家庭に混乱が生じたとして、北海道電力に対して、
停電の復旧の見込みなどの、情報提供が適切だったかどうか確認が必要だといった意見が出され、検証を続けることになりました。

検証委員会は、来年春にも報告書をまとめる方針です。

北海道　帯広で初雪　札幌は最遅タイか?
ttps://tenki.jp/forecaster/mayuu_hiraide/2018/11/19/2718.html

札幌はあす初雪?
では、一体いつ初雪になりそうなのかと言いますと、あす20日(火)には便りが届くと見ています。
今夜からあすにかけて次第に冬型の気圧配置になり、平地で雪を降らせる目安の寒気が北海道に流れ込みます。
今夜日付が変わる頃からあすにかけて湿った雪が降り、初雪となる可能性があります。

これまでも何度か、初雪となるか?というタイミングはあったものの、気温が下がりきらず雨のままだったり
、気温が下がっても降るものが札幌中心部では無かったりと、なかなか観測されずにいる札幌の初雪。
ようやく、といったところでしょうか。冬支度はもう済んでいる方が多いと思いますが、まだの方はお早めに。