大阪の都市計画について語るスレ Part170

■祝 2025年 大阪万博開催決定！
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです。
名古屋人は出禁です。

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大阪の都市計画について語るスレ Part169
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1569279996/

基準地価、商業地の全国トップ１０に大阪から２地点　２３年ぶり
https://www.sankei.com/smp/west/news/190919/wst1909190028-s1.html

令和元年基準地価（７．１時点）

1位　銀座(東京)　4,320万円　+3.1%
2位　銀座(東京)　3,170万円　+3.3%
3位　丸の内(東京)　2,720万円　+3.4%
4位　北青山(東京)　2,660万円　+3.5%
5位　大手町(東京)　2,600万円　+3.6%
6位　宗右衛門町(大阪)　2,440万円　+45.2%
7位　梅田(大阪)　2,170万円　+34.0%
8位　新宿(東京)　2,010万円　+5.8%
9位　新宿(東京)　1,880万円　+5.0%
10位　日本橋(東京)　1,860万円　+7.5%

大阪の最高価格地点が26年ぶりに1平方メートルあたり2,000万円を突破して2,440万円に！

令和元年 基準地価（2019年7月1日）
最高地点
東京　銀座一丁目駅　4,320万円
大阪　OsakaMetroなんば駅　2,440万円
愛知　地下鉄名古屋駅　1,750万円
神奈川　横浜駅　1,450万円
福岡　天神駅　770万円
兵庫　JR三ノ宮駅　655万円
京都　地下鉄四条駅　650万円
北海道　地下鉄さっぽろ駅　354万円
宮城　仙台駅　354万円

万博公園にアリーナ　大阪府、25年万博までに開業
2019年9月17日 18:19

大阪府は17日、万博記念公園（吹田市）に1万5千人以上が収容できるアリーナを整備する計画を明らかにした。
民間事業者が整備して運営する民設民営の方式で、夢洲（ゆめしま）での国際博覧会（大阪・関西万博）が開かれる2025年までの開業を目指す。吉村洋文知事は記者会見で「世界規模のスポーツ大会やコンサートができる施設にしたい」と話した。

場所は大阪モノレールの万博記念公園駅の南側の府有地16.9ヘクタール。現在は駐車場や20年2月に閉館予定のホテルなどに使われている。東側には大型商業施設「エキスポシティ」がある。事業プランを公募し、20年春に事業者を選定する予定だ。

国際的なスポーツ大会を開催するには1万人以上の固定観客席と競技エリアを確保できる7千平方メートル以上のフロアが必要とされる。
関西では大阪城ホール（大阪市）が最大だが、客席9千人でフロアは3500平方メートルにとどまる。国内では、さいたまスーパーアリーナや横浜アリーナに大型イベントが集中する原因になっている。

募集要項の内容は検討中だが、吉村知事は「横浜より大きい規模にしたい。スポーツビジネスは経済波及効果が大きく、大阪の成長に役立つ」とアリーナの必要性を強調した。アリーナ自体は採算が取りにくい事業であるため、ホテルや商業施設の併設を含めた事業提案を求める。

府によると、用地は数十年間の貸し付けを検討している。現在、東京に建設中の1万5千人規模の有明アリーナは建設費が350億円程度とみられている｡

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49893870X10C19A9LKA000?s=4

神戸の話題も、してはいけないの？

・東京ディズニーリゾート ランド51ha シー49ha
2020年:春 美女と野獣エリア 320億
(既存のエリアをリニューアル)

・ユニバーサルスタジオジャパン 58.1ha
2020年:春 マリオエリア(拡張の可能性あり)650億
(拡張エリア:4.1ha)

・レゴランド名古屋 12.8ha
2021年:春 第2期 ？？第1期が320億
(拡張エリア:3.5ha)