都心に数百haの広大な再開発用地が生まれたところで使い尽くすようなメガシティ級の経済力は今の福岡には無い
せいぜいスマートイースト拡大版のようなものになるのが関の山
何の制約もなくビルを建てられたとしても数百メートルの超高層オフィス需要なんてものも無い
身の丈にあった100m級の超高層オフィスは天神ビッグバンであったり、将来の再開発の時には明治通り以上の高さ制限緩和が期待できる須崎埠頭で十分対応できる
しかも空港エリアとは比較にならない都心も都心
至便な空港を利用して地力と存在感を高め将来的に本格的な空港移転論争が持ち上がるような東アジアの中枢を目指すのが福岡のあるべき姿