都道府県単位で見れば都市の面積は狭い方が断然メリットがある。

例えば繁華街は、例外もあるが基本、面積が狭い都市の方が大規模な繁華街が形成されやすい。

面積が広い都市は人の動きが散漫になり、1箇所に人が集まり難くなるというデメリットがある。

東京や大阪に大規模な繁華街が出来た要因は、人口が多いからではないく面積が狭いからだ。

現に、神奈川や愛知や埼玉などは、人口が700万を超える大都市だが、東京の新宿や渋谷、大阪のミナミや梅田レベルの大規模繁華街は育っていない。なぜ育たないのか？面積が広いからだ。

面積が狭い都市の方が都市開発はしやすい。
人が集まる場所が明確なので、ピンポイントで大規模な投資開発ができる。面積が広い都市は構造的に人が集まり難いので、一点集中の投資開発をするのは非常にリスクが高くなる。なので開発規模は東京や大阪に比べ小さくなりがちである。