東京のオフィス市場は悲惨ですね。
テレワークの普及でオフィス市場の縮小は確実です。
東京はオリンピックに向けて大規模な再開発を実施しましたが、それが裏目に出ましたね。
大阪の再開発はホテルとタワマンが中心でオフィスの再開発は最近まで非常に少なかったことが幸いしましたね。

新築オフィス賃料、東京3年ぶり低水準　既存も上昇鈍く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC23BQF0T20C21A4000000/
新型コロナウイルス禍に伴う企業のオフィス需要の減退で、賃料水準が下がっている。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査によると、2021年上期の東京の新築ビル（築後1年未満）の賃料を示す指数は上期として3年ぶりの低水準まで下がった。既存ビルでも上昇幅の縮小傾向が続き、オフィスの需給バランスの崩れが目立っている。