大阪の都市計画について語るスレ Part290

大阪について都市計画を中心に語るスレです。

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大阪の都市計画について語るスレ Part289
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1639706113/

都市別オフィスビル供給量（延床面積）の推移を見て「東京一極集中」に危機感。集中政策の「答え合わせ」と次の作戦は何か？
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7880.html

現在、東京で進行中の再開発で大きなプロジェクトをざっくりと並べてみました。
先日、大きなニュースとなった帝国ホテルを含む内幸町一丁目街区をはじめ、
品川、虎ノ門、八重洲、常盤橋、日本橋など驚き・・・を通り越して、
あきれるほどの量の再開発が進行しています。

東京で進行中の大型再開発計画の延床面積

内幸町一丁目街区：約110万�u
品川開発プロジェクト：約85万�u
虎ノ門・麻布台地区再開発：約82万�u
常盤橋街区再開発：約68万�u

日本橋一丁目中地区：約38万�u
東京ミッドタウン八重洲：約28.3万�u
八重洲一丁目東B地区：約22.5万�u
八重洲二丁目中地区：約41.8万�u
八重洲一丁目北地区：約18万�u
日本橋一丁目東地区：約39.4万�u
日本橋一丁目中地区：約38万�u
赤坂二・六丁目地区：約21万�u
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー：約23.7万�u
赤坂二丁目プロジェクト：約22万�u

※渋谷、新宿など副都心エリアなど他地区の再開発は含まず

上記の再開発の延床面積を合計すると637.7万�uになります。
これは大阪のオフィス供給量の約43.6年分で、福岡の約193年分に相当します。
これに渋谷、新宿など副都心エリアなど他地区の再開発がプラスされます。
実際は既存ビルを解体して新築する、かつ一部商業施設、コンベンション、ホテル、
住宅などが含まれるので純粋に637.7万�uのオフィス床が供給される訳ではありませんが、
それでも圧倒的な量のオフィスが供給される事になります。

南ア研究所、オミクロン型で重症化「7〜8割低く」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGR22EKI0S1A221C2000000/
新型コロナウイルスの変異型「オミクロン型」が最初に報告された南アフリカで、オミクロン型は重症化するリスクが低い可能性があることが22日、分かった。南アの国立伝染病研究所の研究者が報告した。オミクロン型は感染者が入院したり重症になったりする可能性が70〜80%低いとした。新規感染者数がピークを打った可能性があるとも指摘した。ロイター通信などが伝えた。

南アではオミクロン型がハウテン州で11月に初めて報告されてから急速に感染が拡大した。同研究所はさらに研究が必要としつつ、1日当たりの新規感染者や陽性率が減っているとし「ハウテン州ではピークを過ぎた」との見方を示した。

南アの1日当たりの新規感染者数は12月に入って急増し12日に3万7千人を超えたが、21日は1万5千人あまりに減っている。感染者数に比べ、入院につながる例はさほど増えていない。同研究所は報告書で、オミクロン型に感染した場合はオミクロン型以外の感染例に比べ入院や重症に至る可能性は70〜80%低いと指摘した。ただ入院患者が重症化するリスクには違いがないとした。

AP通信は「（感染の）波は短く、入院や死亡に関してはさほど激しいものではない」とする南アのウィットウォーターズランド大学の研究者の見方を伝えた。

一方、スコットランドのデータを分析した英エディンバラ大の研究者らは、オミクロン型に感染して入院する可能性はデルタ型に比べて約3分の1に下がるとの研究結果をまとめた。ただ、オミクロン型の感染力は強く、「重症者の数そのものは増える恐れがある」と指摘している。