★☆・゜☆【E　都市計画・再開発関連③】　＜オフィスビル建設促進＞【札幌市】　★☆・゜☆　
https://www.city.sapporo.jp/keizai/biz_info/office/index.html

◆◆オフィスビル建設促進補助◆◆
市内中心部の賃貸用オフィスが不足している状況を踏まえ、新規供給を促し、企業立地を図ることを目的に、
一定規模の賃貸用オフィスを整備し提供する事業を行う方に対し助成を行います。

◆制度概要リーフレット（PDF：277KB）
https://www.city.sapporo.jp/keizai/biz_info/office/documents/office_building.pdf

＜対象期間＞
　・令和2年（2020年）4月1日から令和5年（2023年）3月31日までの間に工事契約を締結するもの
　・工事契約から5年以内に竣工するもの

＜補助額＞
　・賃貸用オフィス部分にかかる、家屋・償却資産の固定資産税課税標準額×20％
　https://i.imgur.com/qaz6R0v.png

＜補助対象となるビルの要件＞
・下記のビル要件を満たす、新築または建替するビル。改装は除きます。
◆立地場所：札幌市立地適正化計画における都市機能誘導区域(都心)であること。
　※参考：「札幌市地図情報サービス」>>71
◆1フロア面積：一面で貸付可能な、オフィスとして賃貸する部分の床面積が660平方メートル以上であること。
◆オフィスの合計床面積：オフィスとして賃貸する部分の合計が5,000平方メートル以上であること。
　※ただし、建替えを行う場合は建替前よりもオフィスとして賃貸する部分が、5,000平方メートル以上増加していること。
◆入居企業：新規進出企業または増設・増床する市内企業1社以上に賃貸すること。
◆建物の性能：札幌市建築物環境配慮制度（CASBEE札幌）総合評価B＋以上であること。
　※参考：＜札幌市建築物環境配慮制度（CASBEE札幌）制度＞>>71

＜手続きの流れ＞
　https://i.imgur.com/T3D0OtL.png
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※参考
・NEXT SAPPORO 企業進出総合ナビ　http://www2.city.sapporo.jp/invest/
・>>71【E　都市計画・再開発関連②】＜地図情報/建築物環境配慮制度＞【札幌市】

◆札幌、空きオフィス足りぬ　中心部のビル建て替え相次ぎ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/626698
札幌市中心部でオフィス需給が逼迫（ひっぱく）している。
更新期を迎えたビルの建て替えが相次いでいるためで、利便性が高い札幌駅前通などで移転先の確保に難渋する企業が出ている。
通勤時間が短い札幌ではテレワークへの切り替えが一部にとどまるなどオフィス需要が根強い上に、
新型コロナウイルス禍前は観光需要を見越したホテルの建設に偏ったことも背景。当面は空室が少ない状況が続きそうだ。

◆◆企業進出◆◆
＜開発拠点＞
・セガ、札幌市に開発業務を担うセガ札幌スタジオを設立　https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000004267.000005397.html
・株式会社ＥＮＧＩ様が「札幌スタジオ」を開設しました！　http://www2.city.sapporo.jp/invest/information/20211015.php
・日野システック株式会社様が札幌に「開発センター」を開設しました！　http://www2.city.sapporo.jp/invest/information/20210913.php
・株式会社デジタルアイデンティティ様が「北海道支社」を開設しました！　http://www2.city.sapporo.jp/invest/information/20210909.php
＜コルセン＞
　全国でも有数のコールセンター集積地　http://www2.city.sapporo.jp/invest/business/call.php

◆◆オフィスマーケット情報◆◆
＜三鬼＞◆データ　https://www.e-miki.com/market/datacenter/dt/sapporo.xlsx?1608337226563
＜三鬼＞◆OFFICE REPORT　https://www.e-miki.com/market/datacenter/pdf/sapporo.pdf?1608337226563
＜三鬼＞◆新築ビルリスト　https://www.e-miki.com/market/datacenter/new/sapporo.xlsx?1608337226563
※全国主要都市データ　https://www.e-miki.com/market/datacenter/index.html
＜三幸＞相場データ　https://www.sanko-e.co.jp/data/sapporo/
<オフィスナビ>　https://www.office-navi.jp/sapporo/