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大阪の都市計画について語るスレ Part300

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1名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2022/02/14(月) 19:51:34.09ID:itu+s8mJ
大阪について都市計画を中心に語るスレです。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part299
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1644636817/
977名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2022/03/29(火) 23:57:45.92ID:u/vH9o4r
>>975
儲かるのかなあ
2022/03/30(水) 04:45:41.32ID:29dxMqar
>>971
黒字なら税収が入る。赤字でも地代が入る。
2022/03/30(水) 06:39:19.68ID:qJqc9WC+
足元見られた大阪IR　事業者の要求のんだ府市、譲歩に次ぐ譲歩
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1648374325/
2022/03/30(水) 06:53:55.51ID:29dxMqar
>>979
残念！足元とか関係なく貸す為の物件の正常化は大家の責任。売るなら別だが貸すのだから貸し主の責任。
2022/03/30(水) 07:16:53.96ID:qJqc9WC+
>>980
だからそれこそ弱味を握られて足元を見られた悲惨な状況なんだよマヌケw
ほんとバカはおめでたい
バカは搾取される奴隷根性というのがよくわかる
2022/03/30(水) 07:29:47.31ID:29dxMqar
>>981
単なる希望だよねw
もうIRは大阪に決まったようなもの。
これで経営状況によらず地代が安定して入る。
プラスIRが黒字なら税収であっという間にペイする。
万一撤退しても資産は大阪市のもんなんだよ。
鉄道までMGM側で整備してもらっただけ儲け。
改良された土地ならテーマパークなどなんなりと誘致できる。
2022/03/30(水) 07:32:04.22ID:29dxMqar
>>981
おまえは賃貸探すとき雨漏りした家に住むか？
普通はよそを探すか雨漏り治してもらってから借りるだろ。至極真っ当な話。
2022/03/30(水) 07:34:32.82ID:JXHQxDKJ
IRが決まったらJR桜島線や京阪中之島線の延伸が決まるかも知れんのだから邪魔すんなよなホント
2022/03/30(水) 07:36:44.05ID:qJqc9WC+
>>982
大阪カジノ計画が大人気になって参加したがる民間業者にインフラ整備も駅整備もやってもらうはずだったのにまさかの不人気で誰もやりたがらず税金頼みになったうえ、
欠陥の軟弱埋立地の土地整備の費用が莫大になりその土地整備費用も税金頼みでカジノ賃貸料を貰っても赤字という罰ゲームなw
2022/03/30(水) 07:40:53.17ID:29dxMqar
>>985
IR決まるまで誰が博打うって整備するの？
万一IR来なかったら万博終われば当分誰も利用しない駅になるんだよ？
これは国のIRスケジュールの遅れによる募集のタイミングに無理があった。本来ならIRと万博同時というスケジュールで大阪は動いていた。
2022/03/30(水) 07:43:30.85ID:qJqc9WC+
>>983
大家でメリットがあるのは引く手あまたの一等地だけ
基本的に大家はデメリットだらけ
不人気な土地は負債でしかなく、負債の土地を土下座して貸りてもらうという時点で立場最悪
さらにそんな大阪の最悪の立場を利用されて借りてもらうためにお金をだしまくるという、もはや搾取される奴隷関係
988名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2022/03/30(水) 07:47:23.26ID:exKXgmUW
三菱UFJ銀行、三井住友も大阪IRに
融資を確約している
資金面でも経営面でも万全だわ
2022/03/30(水) 07:48:08.30ID:29dxMqar
>>987
適当な事言うなよw
賃料で黒字化は明らか。
プラス税収と雇用。この雇用は大きいね。
2022/03/30(水) 07:57:15.93ID:qJqc9WC+
>>989
賃貸のメリットは身軽で逃げられること
大阪市が契約内容を市民に隠してた時点でもそうだけど、契約内容にしても譲歩しまくりなのも大阪の立場の弱さがよくわかるよね
ショボくても赤字でも土下座してでも留まってほしいってのがもはや搾取される奴隷関係でしかないんだよ
2022/03/30(水) 08:14:50.02ID:29dxMqar
>>990
すぐに逃げたらMGMも1兆円越えの投資が無駄になるから赤字でも少なくとも10〜20年はやる。
2022/03/30(水) 08:16:32.97ID:29dxMqar
>>990
万一逃げたら名古屋のレゴランドを格安で移転誘致すればいい。
2022/03/30(水) 08:19:43.39ID:29dxMqar
>>990
契約内容もコロナが収まる気配なくて収益見込めないなら中止出来る。これも商売ではあたりまえの話。
当たり前の話をあたかも問題のあるように騒ぐのがアンチの常套手段。
994名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県)
垢版 |
2022/03/30(水) 08:20:35.48ID:Dxh5TtF3
>>990
奴隷契約なのは、愛知スカイエキスポ。
運営を外資に委託し、赤字になったら税金で損失補填させられる契約。

オープニングイベントが K-POP、その後もエホバの商人、お笑いライブ、AKB握手会・・・
愛知は、オープン直後にこんなものやるようなショボい需要しかないのに造ってしまった。
その後も月に数件程度しかイベントを誘致できていないところにコロナで壊滅状態。
現在、どれだけ税金で補填させられているのかな？

この常滑周辺はIR誘致を目論んでいたが、事業者に見向きもされず頓挫。
スーパーシティに立候補もしていたが、落選。
伊勢湾はハイパー港湾でも落選。
ことごとく大阪に負けているからハブ爺が発狂する。
2022/03/30(水) 08:21:33.33ID:29dxMqar
>>990
奴隷関係と言えばスカイエキスポなw
赤字なら愛知県が損失補填という契約www
2022/03/30(水) 08:22:07.89ID:29dxMqar
>>994
同時に同じこと書いてワロタw
2022/03/30(水) 08:29:28.24ID:PhJJy77I
>>994-995
不必要なマフィアから搾取装置のカジノと、全国的に欲しくても作れない巨大国際展示場と比較してる頭の悪さw
2022/03/30(水) 08:39:02.33ID:PhJJy77I
「大阪に日本一大規模なワールドクラスの国際展示場をカジノ業者にタダで作ってもらえるんやから夢洲カジノ凄いやろ！」
っていう乞食根性を言ってたら10分の1の規模に縮小されたうえ不透明になっての笑えるよねw
夢洲みたいなあんなアクセスの悪い僻地に展示場ってものセンス悪いうえに本末転倒な小規模でも欲しがるって、そりゃ空港アクセス最高で名駅直通で超便利な巨大展示場のスカイエキスポに嫉妬するのもよくわかるよw
999名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2022/03/30(水) 11:54:17.87ID:v8oT3URh
大阪の大躍進に大発狂するハブ爺ｗ
これが大阪の偉大なる結果だ→>>969
1000名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
垢版 |
2022/03/30(水) 11:55:10.41ID:v8oT3URh
１０００で大阪大発展！＆>>969が企業誘致と万博＆IRがうまくいく。
10011001
垢版 |
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