新福ビル(19階97m※高さ制限ほぼ一杯)
延床面積147,000㎡強
敷地面積8,600㎡

PARCO・新天町区画ビル(？階？m　※恐らく制限一杯の約115m)
延床面積？㎡
敷地面積／東街区7,900㎡／西街区5,900㎡

東街区だけで新福ビルに迫る敷地面積
高さ制限的には＋15m
そして残る西街区の敷地面積も約6,000㎡もある
かなり狭めに建築面積4,000㎡で考えても20階で延床面積80,000㎡
ちなみに博多シティは延床面積約199,000㎡

恐らく今回発表されたPARCO新天町ビルの延床面積は博多駅ビルに匹敵する、下手したら超えるレベルだよ