横浜相変わらず絶好調

進むホテル開発 再注目される横浜の魅力

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近年横浜では外資系ホテルの開業が特に目立っています。パシフィコ横浜を中心に、市内で行われるコンベンションや学会などのMICEがコロナ前までは非常に活発に開催されており2020年に開業したぴあアリーナや2023年に開業予定のKアリーナ横浜など、10000〜20000人規模の大型ホールの大型集客も見込んで、そのポテンシャルを感じたホテル事業者が多く参入したのだと考えます。みなとみらいエリアの開発は、主に東京に本社がある企業や日本進出を考えている海外企業などを誘致しています。ホテルをみなとみらいに集約することで、これら企業集積とビジネストリップを結節させることも重要だと考えます。

一概にそうではないと思います。もともと横浜市内の外国人観光集客は全体の15％～20%程度しかありません。しかしインバウンドの少ない一方で、コロナ前のホテルの稼働率は日本全国的に見ても高い90%程度の状態でした。来街者数に対して宿泊施設が少ないということも考えられますが、それ以上に横浜に宿泊していただける国内観光客の方がたくさんいらっしゃったのだと思います。