東京でも、各区単位で時代の流れに合わせた柔軟な用途地域の見直しを実施しています。東京都では、用途地域設定の基本方針において、少子高齢化を踏まえて、駅徒歩圏内への住宅や商業施設の集積化を図るとしており、木造密集住宅地の解消とも合わせて必要に応じて用途地域の変更を実施しています。

https://i.imgur.com/Lje1oLi.jpg

https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000319305.pdf