「定期賃貸借」の定義を拡大して言ってない？
自動更新できなかったら意味ないじゃないの、医院に限らず他の商売でも笑

正当な理由なく2,3年後に貸主から退去してくださいと言われたら
出て行かなきゃいけない物件でアナタは開業してるのデスカ？？