土地柄として、東京で住む場所は地盤、高台が重視されてきたんだよ。
なぜなら東京は災害都市で古くから水害や地震が多かったから。ニッキの育った下町は実は自然災害リスクが高い。昔は水没してた。浅草も関東大震災で壊滅。
だから歴史的に、高級住宅街は皇居より西側の高台が多い。政治家や成功した芸能人の住む場所はそんな感じ。
世田谷は地盤はいいので、後は高台を選べばいい。
芸能人は車で移動するから駅からの距離も無問題。
一般人とは違うのだ。