【YouTube】マイホーム・土地・不動産系動画オチ・アンチスレ【建築士/コンサル】

マイホーム・土地・建物・不動産系YouTuberについて語るスレ

・凸禁止
・荒らしや信者スルー
・次スレは>>950
・新スレを立てるときは先頭に以下を書くこと
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両学長 リベラルアーツ大学
https://www.youtube.com/channel/UC67Wr_9pA4I0glIxDt_Cpyw
ラクジュ建築と不動産
https://www.youtube.com/user/lakuju1
げげ
https://www.youtube.com/channel/UCQ1SwspHH0G96R0HCpOgpIQ
兵庫、大阪で高断熱高気密住宅専門の建築家集団 松尾設計室
https://www.youtube.com/channel/UCMzddq7FBK8DiP9-KPzhj9Q
【家づくりノウハウ配信中】 注文住宅ハウスメーカー WELLNEST HOME
https://www.youtube.com/channel/UCSnoSQjAEwXgjN0sihQiK1w

姫路の工務店クオホーム 注文住宅
https://www.youtube.com/user/quohome1
concierge takada
https://www.youtube.com/user/1010polaris
家づくり せやま大学【ちょうどいい塩梅の家づくり】
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世界を旅する不動産自由人木村拓也
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住宅四天王 エース
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HAPINICE代表 林拓未
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ウィズホームの失敗しない家づくりTV
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Amigo住宅ゼミ
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高性能な家づくりチャンネル
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ホームランディック一級建築士事務所
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一級建築士ノリサ住宅相談室
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hachi home
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ちょびろぐ【おしゃれな家で暮らし隊】
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Masa 元ハウスメーカー営業の本音
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ヨシローの家【家 X 健康】
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もふもふ不動産
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ゆっくり不動産
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不動産屋ラムエイ
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ウラケン不動産【浦田健公式】
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不動産宅建士 丹拓也
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不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]
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不動産の教科書 - TERASS Channel
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アリーハウス
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長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」
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ファンタジスタふじもと【ハウスメーカーでもできるオシャレな家づくり】
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庭ファン【外構の大学】
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まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】
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平屋の家−M's home−
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Garden Produce TV / いろは造園
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RC住宅に住もう！／RC design studio
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ラムエイの最新動画すんごいうざかった
なぜだろ？

せっめえわに苦情コメント草

そらこの人らみんな口を揃えて高気密高断熱にしろだの耐震等級上げろだの高性能住宅ゴリ押すわなあ
家建てるやつ居なくなって客単価上げなきゃ商売成り立たなくなってて必死なんだから

>>11
でも忘れているのが、建てる側が住宅にお金をかけられなくなっているってこと。
3000万では中古マンションにしろと言ったって、エンドユーザーが男の子2人で戸建てがいいと考えるなら、中古戸建てや建売を選ぶ。
エンドユーザー側は借金を背負って買うんだから、その借金額を安易に増やせと言うようなYoutuberはどうなんだい？
ハウスメーカーの営業と何が違うのかね

>>12
そうそう、こいつらが訴えかけるべきは消費者＝施主じゃなく真っ当な性能の家を買えないほど国民を貧乏にしている政府なんだよな

戸建てから住み心地を引いたら利点が何も残らんのよ
高機密高断熱は換気システムのデメリットを消すから当たり前にやるべきだわ
コスパ追うなら賃貸一択だろ

>>14
戸建てに広さを求める場合、断熱のために広さを削るとその家族が得たい快適さが失われてしまう。
人によっては、断熱より広さを優先することがベストな選択であることもあるってことさ。
広さを確保し、断熱を増すことで予算を超えてしまうなら、断熱を諦めるというのも一つの選択
だからといって、断熱ゼロなわけではないんだし。

一級建築士たけだの話はなかなか良かった
https://youtu.be/OF4So-jTkq4?t=333

自分で3千〜4千万の借金背負ってマイホーム建ててない建築士や工務店の言葉は薄っぺらい。
安全圏からケチるな性能上げろと講釈たれてるようにしか聞こえない。
例えば賃貸のげげとか親の土地と家もらい受けてるラクジュとか

>>15
断熱材なんて極端に広くならなきゃ大して変わらん
基礎と屋根の差額の方が大きいし、自ずと広い土地も必要になるし、下手したら税金まで変わる
カウンターのつもりで書いてんだろうけどただの逆張りガイジなんだよなぁ
ってか断熱材の差額なんて数十万だろ
性能が要らんなら家なんて買う意味ねぇ、賃貸以外選択肢ねぇだろ

>>17
建売か注文住宅かってこと。
それに断熱関連はDIYでできるしね
チャンネルあきみたいに。

>>18
建築条件付きみたいなほぼ建売仕様も含む

>>18
先ずなんで新築じゃないといかんの？
コスパ重視なら新築なんてあり得んよな？
コスパから見ても建売なんて性能も間取りもクソなのに家の価格は丸々残ってる最悪の部類の選択だと思うけど
どうしても戸建てが良くて、コスパ追うなら大手HM製の中古一択でしょ

>>20
住宅や土地を探してる？中古がたいして安くないんだよね
らくじゅは資産価値ないというけど新築のがスペックを考えると価格は多少高くても割安に感じるね
新築4500万、築20年3980万、仲介料の有無、瑕疵担保の期間、総合的に考えて。

>>21
らくじゅは建物に資産価値ないというが、充分に価値を残して売り出してるって意味ね

>>21
いやだから、なんで新築じゃないといかんの？
先ずそこからすり合わせないと議論にならないのよ

俺は自由な間取りと性能を選べるのが新築の最大のメリットだと思ってるから新築が良いと思う
君は？

>>23
新築建売VS中古戸建てで新築戸建てを選ぶのは
トータルで新築建売が割安・安全だから新築建売に分があるということ。

例にもあげたとおり、中古戸建てには資産価値が残っているから買ってから始まるメンテを考えると安くない。
この中古戸建てが大手のクローズドの型式認定であれ、注文住宅の中古であれね。
新築戸建てだと10年は大した不具合もないだろうし。

「性能重視」の人が見失いがちなのは、多様性なんだよ。
誰も高性能住宅を否定していない、新築信仰なわけでもない。
その家族なりに合理的に判断した結果なんだよ

都市部の場合は、新築建売VS中古戸建てだと、新築建売を選ぶ人が多い、それは中古が割高に感じるから。
一方で、なかなか土地が出ないエリアで、そこにどうしても建てたいなら中古戸建てという選択もあるだろう。

あすなろ建築のように、不動産価値における最重要事項「接道」を犠牲にして、27坪のモデルハウス兼自宅を建てる人もいる。
予算の配分上、土地にかける予算を絞った結果だろう。

予算という条件の中で、その家族ごとの必須条件を満たす住宅に住んでいるんだよ

いや意味わからん、高性能を否定しておきながら多様性推しとかダブスタやめてほしい
新築と中古じゃ、家の価値が全然変わるから、性能どうでもよくて耐震なんかの安全性重視でコスパ見るならどう考えても中古だろ
建売推してるけど、建売なんて性能だけじゃなく間取りもクソなんだけど、、、
言ってる事の一貫性が全くないんだよね、高性能が当たり前の現状に対してただ逆張りしたいだけにしか見えない
言ってることが感情論に塗れてて全く合理性も無いし

ツイッターcom/lakuju/status/1368904207332298754
Googleビジネス★1ついた…
上から目線でありえねえって！
でも、あなたにも★1つつけてあげます！
無料相談したうえで★1つですか…相談しないほうがいいのでは？

ツイッターcom/lakuju/status/1368905454085050370
お前の会社に建てさせてやるよって心はまず無くせればと思う。
オレがお金払うのだから俺のいうこと聞け！
無理だね！

ツイッターcom/lakuju/status/1368905720200974337
無料相談やめたくなゆよ！
こんなやついること自体残念だよね！
その時間、オレの時間も使ってること理解してね！

ツイッターcom/lakuju/status/1368908014967615490
有料で評価★1なら反省するわ
無料で上から目線！ありえねえって
やる気なくすわ…

ツイッターcom/lakuju/status/1369669305780998153
アホとバカ同士が足引っ張りあってる
こりゃじゃよくならねぇ
こんな建築士に頼みたい？
むしろお互い本気だからこそのぶつかり合いだから信頼できるってか？
男同士は喧嘩して信頼を深めるもの？
昭和生まれだからそういう感覚なのかね

>>26
資力がない人であっても、「高気密高断熱を作るな」、「高気密高断熱に住むな」、なんて微塵も思っていない。
自分は選ばないってだけ。
逆に「選ばない人もいる」「選べない人もいる」という現実を許容したがらないのはなぜなのかな？

「間取りがクソ」というのは感情論でしょ？
あなたにとってクソかもしれないけど、クソだと思わない人が買っているだけで。
間取りより大切なものを優先させるから、新築建売を買うんだよ
建売を推しているのではなく、なぜ多くの人が建売を買うのか、という考え方を紹介しただけだよ。

中古戸建てがその家庭にとって、最も合理的な選択ならば、それが最適解だよ。
実際に、接道・広さ・立地が良くて、割安な中古戸建ては瞬間蒸発する。
たとえば、築20年3980万で売りがちなところを、築10年3580万や、築20年3380万で売り出した場合ね。
つまり、買い手にとって、中古の魅力は安さだから、売主がお金に執着して高値で売り出すと、売れ残ってしまいがち。

購入を考えた時に
高性能住宅を選ぶ・選ばない
新築戸建てを選ぶ・選ばない
中古戸建てを選ぶ・選ばない
中古マンションを選ぶ・選ばない
新築マンションを選ぶ・選ばない

各家庭の判断で取捨選択されてきたし、これからもそうだろう。
だからスーモにはいろんな物件があふれている。

新築なんて負の資産でしかないから買い物としてはクソ中のクソな最悪の部類に入るモンだろ
だけどみんな買うのは何故か

答えは簡単、住みやすさを追求したいからだろ

で、住みやすさに直結するのが間取りと機密と断熱なんだわ
どんなに広くても低機密低断熱だと冬は寒くて夏は暑いから住みやすいとは言えないし、間取りが悪ければ広ければ広いほど動線が長くなってクソ使いづらくなる

そんで家なんて広い必要あるか？
どーせ子供は出て行って夫婦2人だけの生活になるのに、広い家なんて持て余すだろ、掃除も大変だし固定資産税は高いし、金が余ってるならまだしも、コスパがどうの言ってる奴に広い家なんて要らんだろ
反面高機密高断熱で住みやすい間取りは常に恩恵を与えてくれる、金を掛ければかける程住みやすさを担保してくれる
どっちに金をかけるのが正解かなんて言わなくてもわかるだろ
新築なら高機密高断熱一択、それが要らんなら中古がベスト、これが合理的な答えって奴だぞ

>>28
何故多くの人が建売買うのかって馬鹿だから調べてねぇだけだろ
特に大手HMのクソクソゴミ建売をマージン乗せ乗せの価格で買う奴なんてバカ意外に表現する言葉がない

あれだろ、車は外車かトヨタじゃなくちゃ、ダイハツなんて恥ずかしくて…とかそれに通じる見栄

こいつらも結局のところYouTubeで数字稼いで収益に繋げたいんだからポジショントークで煽るだけ煽って儲かればそれで良いんよ
YouTubeってのは差し障りのないこと言ったって誰も振り向かない、ポジショントークで視聴者の不安感煽ったりたの同業系YouTuberとプロレスしたりする奴が成功するメディアなんだからなな

>>31
新築ってだけで建売買うアホはその部類の輩だろうな
「住みやすい家」じゃなくて「新築」が欲しいから新築ならなんでも良いんだろうな

今の時代極端なポジショントークしてもカウンターの情報が溢れてるから儲からんと思うけど、バカやって注目集める系のユーチューバーじゃねぇだろうし信用が第一だろ

>>29　>32
あなたにとっての正解が「新築なら高機密高断熱一択、それが要らんなら中古がベスト、これが合理的な答え」なら、
そうなのでしょうね。
良い家が建つことをお祈りします。

個人的にはYoutubeを見て買うことが、しっかり考えた結果だとも思いませんね。
各人が得た知識を踏まえつつ家族の将来像をしっかり考えて判断した結果なら、他人のあなたがどんなに蔑もうと、その家族にとっては正解だと思う。

建売だろうと、中古だろうと、高性能住宅だろうと、選んだ結果は自分自身が受け止めなくてはいけないので
その覚悟さえできていたらいいのではないかな？

私自身は注文住宅なので、土地購入において、エンド間だけでなく建売・建築条件付の業者とも争うこととなるけど、
新陳代謝の証しなので、建売や建築条件付業者や、その購入者を積極的に肯定してますよ。
街の発展には勤労者層の流入が不可欠なので。