住宅ローン苦しかった？

これから組む後輩たちへのメッセージ

(ё) エ?

75才まで続くよ

>>1
一昨年還暦前に完済したが正直リーマンショックの時は不安が頭よぎったが、
嫁（看護師）に「なにビクビクしてんの、その（残債）くらいの現金あるわよ」と言われた

>>3
６０歳までには完済しようと考えてはいたが６２歳までかかった、
それまでの家賃とかわらなかったので苦しくはなかったがあと１０年以上続くと思うと・・・
若い子らは平気で完済時７０歳超え、下手したら８０歳寸前とか平気で設定するが
老婆心ながらかなり無理があると思うが。

嫁妹夫婦がやはり完済時７０歳を過ぎる３５年ローン、
暫くはローン払っているつもりで妹夫婦用に現金用意しようと嫁と話してはいるが
あの子らには不安という言葉は浮かばないんだろうか？

失われた30年だからね。賃金が上がっていない状態での返済は確かに苦しい。
賃金がちゃんと上がっていれば、10年ごとに返済は楽になっていた筈。
インフレで実質の返却金も三分の一にはなっていただろう。もちろん固定金利を選んでいればだけど。

俺も75才までローン有るので働けるまで働く

苦しくはなかったが不安は正直あった、病気か事故か人生何があるかわからんから、
長かったような短かったような、その借金もまもなく終わる。

結論：あの時決断した俺を褒めよう。

元金金等ローンを3つ組んで3段階で返済額を安く、同じ段階でも毎月安くなるように設定した
最初は「家買ったから何でも節約しよう」と思うが段々その気がなくなること、将来業績不振や転職で給料が安くなることに備えたが、給料安くならなかったんで2段階目が終わったときに一括返済した

繰り上げ返済も出来る収入無いし70代迄頑張って払って行かないと、途中でしんだら女房の物になるしローンもなくなるので
良いのかな。

4０歳の時、嫁に言われて家賃払ってるよりは、と35年ローンを組んだのが間違い。毎月22万はきつかった。幸運なことに67歳で完済できたが今はそのローン額の半分を贅沢に使わせてもらってる。

>>10
支払原資どうするの？ 雇用延長？年金？
俺完済した士業で最低でも70歳までは仕事しようと思っているけど、
それでも65歳以降に残債があると想像するだけで不安になるけど。

俺も働けるまで働くつもりだどれでも老後の不安はあるな。戸建てなら古くなればリホームも金かかるし

それ見越して完済時＝年金支給開始年齢＝最低2000万円以上の預貯金 だな
で 働けるまで働くつもり の収入は余裕分として使い余れば預貯金へが理想。

嫁がパートで10万、自分が15万くらい稼いで二人の年金を合わせれば若干の預貯金も出来る。但し、新車の購入は避けた方がいい。

2000万なんて持ってないし株でも大化けすれば別だが持てる事も無いと思う、70才過ぎまで住宅ローン払って
貯金も無いまま。老後が不安。