ぶっちゃけ再送で昇格していくのに必要なこと 39

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大手町だろ

>>330
災害のときに海外旅行しててすぐに災害対策室にかけつけられなくて室長から激怒されてた課長いたな。

年収2千万、ベストな節税の物件は木造築古で良いでしょうか

-

不動産投資のはじめ方
年収2000万程度のサラリーマンですが、節税対策考えています。
ネットでは木造の築古が減価償却効果がベストと書いていましたが正しいですか？

また下記3点教えてください
・減価償却をうまく計算し所得100万年程度にし所得税5％も可能でしょうか？
・そもそもよく分かってなくて恐縮ですが建物の価値は誰が決めるのですか？
・所得が低い場合は当然ふるさと納税もできなくなると考えた方が良いですよね？
よろしくお願いします

こんばんは！

・減価償却をうまく計算し所得100万年程度にし所得税5％も可能でしょうか？
→可能です。

【参考　国税庁サイト】https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/houji312.htm

木造の築古は減価償却４年というメリットがあります。
年収の高い方には節税のために不動産を買う方もたくさんいらっしゃいます。

新築ワンルームマンション投資と生命保険効果について
5回答

3

不動産投資のはじめ方
,
融資
これから不動産投資を始めようとしております
自己資金は200万円程度で始めたいと思っております
金融資産自体は株を中心に3000万円程度ありますが、現時点で現金化せずに200万円の頭金を限度として始めることを検討しております

ちょうど熊本地震の時に災対だったなぁ。
風呂入って酒飲んでもう寝ようと思ったら呼び出された。めっちゃ面倒臭かった。(熊本の人には悪いけどね)

>>332
災対メンバーは旅行にも行けないのか
国内ならすぐ帰ってくればOK？

>>338
災害対策室のメンバーは担当エリアを旅行などで長い時間離れる場合は確か事前に届出が必要だった気がするね（単なる災対メンバーはその限りではない）
東京都の職員も緊急事態用の人員が都心の官舎に配置しているのになにかのときに出動率が低くて当時知事だった石原慎太郎が激怒して無意味に出勤しなかったやつは都心の官舎を追い出されたことがある

>>332
これがイヤでワイは主査止まりでいいと思ってる
交代で臨時コールセンタ運用までさせられたし

>>340
課長に昇格できない
言い訳やろそれ

>>340
災対要員かどうかは主査とか関係ないで。
ちなみに「コールセンター運用させられた」のは誰？あなたが運用させられたんだったら、主査なのに運用させられたってこと？だとしたら「出世したくない」理由になってないよね？
あなたは言語能力の低さで昇格できてないだけのように思われます。

馬鹿どもがツマンネー言い争いしやがってマジ肥溜め企業だよな

出世しようがしまいが目糞鼻糞なんだから仲良くやれよw

>>343
「ヤル気が起きないのは、私のせいじゃない。上司が私の能力を認めようとせず、不当なあつかいをするからだ。私のことをちゃんと考えてくれてない」

「私には向かない仕事を上司に強要された。パワハラだ」

皆さんのところの正管は年休
取ってる？
うちのところは年休は殆ど
取ってない。
だから組合課長止まりで
いいや。

>>345
完全消化!

>>343
>>344
どっちもどっちだな
それはそうとして

ちょっと、さだまさしに似てるな
ざわちんの前の社長
http://imgur.com/ifadNnE.jpg
>>1
「盗　聴　宣　言」なんちってー

茸社員だが、うちの社長、まじで話聞かないし判断が酷すぎる。
このままでは全サービスが潰されてしまうわ。

>>348
新社長は儲かってないサービスは止めるって名言してるよね。
dマーケットとかdカーシェアとか全然流行ってないのたくさんあるし、どんどん潰すべきでしょ

>>348
いらないサービスなのでは？

>>349
令和の大獄

モバイル回線以外の全てのサービスがいらなそう

茸のサービスで流行ってるものなんてあるの？

社員だって使ってないんじゃないの

結局通信事業でしか収益あげれてないからな。
スマートライフ(笑)、新規事業(笑)

なんちゃら門外の変おきるのかな、次の役員人事で

>>353
ほんとそれな

>>354
どこのグループも一緒か(笑)

うちの本社PT作りまくってるけど
別に日常業務が減るわけではないらしい
もっと業務を支社に任せればいいのにね

>>354
カードは？

>>358
カード単体だと利益あげてなくない？
会員向けに色々ばらまいてるし。
解約率低減には一定の効果は出てます！っとことなんだろうけど。

まんま最近の大河と一緒の展開で草

>>359
カード事業は、詳細公開していないけど、キャッシングやリボで年利18%とか15%とかとってっるから、それなりに儲かってると思う

楽天だと決算説明で、カード事業のキャッシングやリボ残高を堂々と発表していて、事業別の利益率でも14%くらいはある
https://corp.rakuten.co.jp/investors/assets/doc/documents/20Q4PPT_J.pdf

年功序列で丸投げITで作ったサービスなんぞ競争力ないよね

まさに巨大ウンコ

dアニメやdマガジンは、カドカワ丸投げでうまくいったのかな

ソフバンや楽天はともかくとして
KDDIと比べても茸のサービス展開はお粗末すぎる

リースキ2って何月くらいに呼ばれるの？
1はGW明けくらいだったけど

>>361
15パーえっぐいな🤔リボやキャッシングの一般的金利だろけど

>>365
昔は7月頃だったかな。今は知らないけど。

dカードは儲からない仕組みになってるんだよね。始めた時のしがらみがね。過去の幹部は本当に馬鹿だよなーと思うわ。

>>368
借り手にとっては？

>>357
初台イノベ？

>>359
NTT社員ならdカードよりもNTTグループカードだよね？

>>371
NFのカード事業なんてドコモに吸収したらいいのに

>>372
ファイナンスはドコモプッシュではなく、中立な立場でやってるから棲み分け的には必要

>>372
逆だろ
dカードをNFに吸収だ

>>373
高尚な理由があろうと、外から見たらバカにしか見えないよ
グループ会社同士が同じ事業で競合してるなんて

そういうの早く整理してほしいね

逆にいうとそこらをほったらかしても利益が出る組織ってことだ。そぎに削いで赤字回避してる会社からみれば緩く見られても仕方ない

茸の7月異動は4月より多いですか？
7月は管理職人事がより大きく動く感じですかね？

>>378
7月茸からコム出向ってあるのかな？今回異動候補らしいので、ちょいと気になる。

>>363
ｄアニメもｄマガジンも丸投げじゃないぞ
アニメはアプリ周りや露出はドコモ、調達やページの企画はカドカワ
マガジンは逆で調達がドコモでアプリがカドカワ

ニコニコがガタ落ちのカドカワがｄアニメを立て直せるわけ無いやん

NFカードとｄカードの事業集約とか意味無いやろ。
どっちもベースは三井住友カードで、客層は全く別やん

>>380
dアニメとかガチオタク臭が凄すぎなんだけど、ドコモが運営する価値ってあるの？

カドカワのサービスでいいやんって感じがする。

https://anime.dmkt-sp.jp/animestore/tp_nm

>>382
ソルマーレみたいにNTT臭を消すより、ドコモ契約者向けに売るうえでは意味あるんじゃね

>>383
ソレルマーレってエロ本屋ですよね？

月はじめの、やけに陽気のいい日だった。神戸市の御影は瀟洒な住宅地で、そこにある古い喫茶店でひさしぶりに友人とコーヒーを飲んでいるとき、ふいにビットコインの話がでた。


「300万円の投資が4000万円になった」のだという。金額に気をとられがちだが、おどろくべきなのはその増え方にある。わずか1年間ほどで、元手が10倍以上に膨らんでいる。その異様な高騰ぶりは、投資というよりまさに投機的だ。

お前dブック知らないだろ

>>382
ガチオタ臭がないとNTT臭が消えないだろ。
商売やるきあんのか。

ってだけじゃなくて
データマーケティングもドコモの仕事なんだよ。
まぁ、成功させたのはNTTデータと当時の社員で、
それまでは客のクレーム調査ぐらいにしか使ってなかったみたいだが。

ぷららとOCNの統合は？

>>386
再送君さあー、無意味な投稿連投してスレ潰しするよう、生物兵器君達(　ﾟ皿ﾟ)(　ﾟ皿ﾟ)(　ﾟ皿ﾟ)に指示した？
http://imgur.com/uYFRiCy.jpg
http://imgur.com/CXYWNck.jpg
http://imgur.com/Mk2HNnk.jpg
>>1

>>388
spモードのシェアも含めると独占禁止法とかになるんじゃねそれ
ただコムとドコモ子会社化の交渉材料として
間接コスト削減による固定回線の値下げも考えてたかもね

ただ一連の騒動で再編の動きは鈍化するんじゃないかな

たとえば、家賃収入が毎月50万円あっても、ローンの返済が毎月50万円であれば、次に欲しい物件があっても、アパート経営の能力があるとは評価されず、融資が下りず、次の物件を買うことができません。家賃収入が毎月50万円入ってくるなら、返済は毎月30万円にしておかないと、いつまで経っても現金は増えていきません。

したがって、「キャッシュフローがよくなる物件を買う」ことが資産を拡大するポイントになります。

総務省の原邦彰官房長は15日の参院総務委員会で、同省が一連の接待問題を受けて情報通信担当部局の課長級以上144人を対象に実施している調査について、国家公務員倫理法違反の有無にかかわらず、すべての事業者との会食を申告するよう職員に求めているとした上で「かなりの数の会食の申告があがってきている。NTT以外の名前もあり、事実関係の精査を進めている」と明らかにした。法令違反の状況や、調査結果の公表時期については言及しなかった。

馬鹿幹部の目をすり抜けて、ガチヲタサービスを展開したdアニメのノウハウは是非公開して欲しいわ

いろいろなことがオンライン化されると、勤務時間や成果なども可視化されやすくなる。その結果、出社してパソコンに向かうことで「仕事しているフリ」をしてきた社員はどんどんあぶり出されるだろう。

そもそも本当にパソコンが必要な職種は、技術系、クリエーティブ系、デザイナー系などの一部に限られている。営業担当などはスマホで十分だろう。


おまひらピーーーーンチ!(笑)

>>394
大丈夫、情報収集という名のネットサーフィンがある。

ある日突然言い渡された私の部署名と赴任地。私がそこで仕事をしなければならない理由も、期間も告げられぬまま、「わかりました」というためだけの内示の時間。
希望が通っていようが通ってなかろうが、会社の決定事項を一方的に告げる方式は、“日本の伝統的なキャリア形成”の一環なのだろうか。

初めての赴任地発表は、私の中で2年経っても色あせない、会社への不信感の泉の元だ。


おまひらピーーーーンチ(笑)

「早速ですが、あなたの赴任地をお伝えします。〇〇営業所です。何か質問はありますか？」と。

旅行すらしたことのない縁もゆかりもない土地を急に告げられ、言葉を失った。「質問ですか、いえ、特にありません。」とだけ必死に答えたかすかな記憶。その後、その土地に行った経験を聞かれ、「頑張って下さい」の一言でクロージングをされた。

そうして、私の人生を送る土地は、一方的に告げられる面談で決まったのであった。

おまひらピーーーーンチ(笑)

>>395
ネットサーフィンｗ
久々に聞いたわｗｗｗ

>>398
オッサン舐めんなよw

うちの社内ネット、YouTube、規制で見れないんだけど、このご時世仕事でもYouTube見ないといけない時あるよな？致命的じゃない？

社内ネット？なんか使うからだろ
普通にタブレットで見ればいいじゃん

いやいや、仕事関係で映像の共有とかあるのよね。で、メールに貼られてるリンクがYouTube。
それを見れないから、わざわざ個人メルアドに転送してスマホで見てる。アホな手間かかってるなぁって思うよ。

いやいや、仕事関係で映像の共有とかあるのよね。で、メールに貼られてるリンクがYouTube。
それを見れないから、わざわざ個人メルアドに転送してスマホで見てる。アホな手間かかってるなぁって思うよ。

大事なことなので2回言いました(うそ)

それをしょうがないから転送しよですませてる方がアホだわな

6月ボーナスに反映される業績評価ってもう幹部の間で決め終わってるんだろうか

幹部？

業績なー
昇格前は5か4しかなかったから昇格直後の今回で2とか3になったら萎える

「医師ほど不動産投資で儲かる」は事実だが…成否の分かれ目

医師という職業は間違いなく高収入ですが、高所得ゆえに税負担が重く、貯金だけでは安泰の老後を送れないというのが実情。いくら高収入でも資産形成は必須です。本業のある人に最適な資産形成手段といえばやはり「不動産投資」ですが、もちろん「ただ始めれば儲かる」というわけには行きません。リスクを回避し、投資を成功させるには「セオリー」があるのです。

>>405
「しょうがないから転送しよ」で対処する以外に何か方法あんの？
会社のセキュリティポリシー変更して社内網からYouTube見れるようにするのがスジだろってか？
お前現実世界で仕事したことある？

>>410
見て覚えて打ち直せ

生きて腐って呪え

>>410
なんでそんなにイラついてるのか知らんけど、しょうがないで完結してたら永遠にそのままじゃん
TwitterとかFacebookとか見れるように変更してる部署もあるし、何でも誰かやってくれよじゃダメだと思うよ

>>401
>>413
たった2レスしかしてないのに発言が真逆で草

ヘルプディスクとかコールセンター勤務はどうなん？

ヘルプディスク笑

>>413
東はteams/webEXや動画はリモート基盤輻輳になるから、
直接ISP経由で見てくれって言われてる。
マルチ画面してるから、片方はVMwareでdreamsアクセス、もう片方をISP経由でteamsにしてる。
見てる文にはいいけど、こちらの資料を共有化するときは、dreamsからteamsアクセスしないといけないから、表示遅延でまくり？

>>182
再送君さあー
不正アクセスからの盗聴ブロッキング芸まで使って

「公正公平な意見」を封殺したいんか？反社で開き直ったのかな？


>>ああ、それからハッキング芸人使って盗聴ブロッキングさせてるようじゃ？
危なくて使えませんな
大怪獣アホモンじゃんもう
↓↓
http://imgur.com/sdHA75C.jpg
>>1

>>417
うちはノートpc2台かWebExはスマホからにして、「コミュニケーション用端末」と「daasでの資料表示用端末」と２つから接続してる人が多いかな。
輻輳するからってのも理解はできるが。。

VDIをサービスとして提供するのがdaasな。

自社設備として利用しているのであればVDIな。

茸ってteams使用禁止ってマジ？

西ははようSlack入れろ

>>422
elgana絶賛拡販中(泣

侵入社員なら来季の業務目標設定は、
「ライバル企業の上をめざし、官僚接待で１０本の高級ワインを開けたい」っていうくらい元気がよくなきゃだめかもね
料亭に行きたい、って言ってた今は引退した（？）元政治家みたいにさ

>>421
使用禁止なのか知らんが、茸と打合せするといつもWebexかGoogle Meetだな。

>>416
ディスクトップ

>>426
それもおるな
机と円盤の区別も付かんやべー奴

コムもelgana使えってメール来てた
teams浸透してるから今更無理だよ
完全に切り替えるなら別だが

使えって言うなら既存よりいいもの作れよって話だよな
何が悲しくて劣化したものに乗り換えるんだよ

妊娠中に昇格試験を受けて2/1は産休予定の場合、昇格は見送りになるのでしょうか？