そこで重要なのは、投資物件の場合は、自分で運営して投資資金を10年なり、20年なりで回収できる物件が適正であり、回収できず、破綻する物件は適正価格ではないと言えると思います。そしてこの適正に運営できるかは、それぞれの取組む人のスキルによって違ってきます。現状回復をするにしても、プロ並みのDIYできる方と全て管理会社にお任せの方とでは、適正に運営でき、利益を出せる価格が違ってきます。