>>434
株なら取引価格で売却できる
タイミングさえ間違わなければ、取引価格＝成約価格が成り立つ

不動産の取引価格（ネットに出てる価格）は単なる売出価格＝売主の希望販売価格
地域と築年にもよるが、例えば都心中古マンションでは売出価格から平均2割程度値引きしないと成約しない